政府行为和城市土地资源配置研究PDF电子书下载

第1章 导论 1

1.1 选题的背景和意义 1

1.2 研究对象和研究范围 5

1.3 研究的基本概念和基本假设 9

1.4 篇章结构、研究框架和研究方法 14

1.5 本书的可能创新和不足 18

第2章 研究综述 21

2.1 城市土地资源配置研究 21

2.2 政府行为研究 40

2.3 对文献的简单评价 51

第3章 中国城市土地资源配置的制度变迁 53

3.1 制度变迁的一般理论 53

3.2 城市土地资源配置中的制度变迁 56

3.3 城市土地资源配置制度变迁中的特征 71

3.4 本章小结 80

第4章 不同层面政府主体对城市土地资源配置影响的实证研究 81

4.1 被调查地区的基本情况 82

4.2 不同层面政府主体对城市资源配置影响的理论分析 85

4.3 各层面主体对城市土地资源配置影响的实证分析 93

4.4 基本结论和政策含义 108

4.5 本章小结 111

第5章 土地价格中的政府行为和城市土地资源配置 113

5.1 政府竞争理论述评 116

5.2 地方政府竞争中土地价格竞争 122

5.3 政府竞争对宗地价格影响的实证研究 132

5.4 政府竞争、土地价格对外商直接投资影响的实证研究 145

5.5 政策启示 156

5.6 本章小结 157

第6章 土地税收中的政府行为与城市土地资源配置 159

6.1 我国土地税收制度与国外土地税收制度的比较 160

6.2 税收调整土地开发利用行为的缺失 162

6.3 税收对土地资源配置的影响路径 166

6.4 对现行土地税制的分析和完善 176

6.5 本章小结 191

第7章 分区管制中的政府行为和城市土地资源配置 192

7.1 静态管理：土地用途管制 193

7.2 动态管理：土地发展权 196

7.3 案例比较：浙江省案例和美国案例 208

7.4 完善中国土地分区管制制度的构想 221

7.5 本章小结 224

第8章 实现城市土地集约配置目标的制度完善和机制创新 225

8.1 消除地方政府间博弈竞争的根源 226

8.2 完善土地政策和其他政策相配合的传导机制 230

8.3 通过土地管理的多种手段构建行政管制和市场调节相配合的管理体系 235

8.4 小结 249

参考文献 251