城市经营实践与研究PDF电子书下载

第一章 城市发展需要思维超前和统筹兼顾 1

一、城市建设要着眼当前更要面向未来 1

二、国外城市发展思路与经验值得借鉴 9

三、时机往往决定城市兴衰和建设成败 13

四、经营理念改变传统思维和发展方式 18

五、区域协同为城市拓展创造广阔空间 22

六、国家战略需要厦门加快建设特大城市 34

第二章 “城市病”与“空城症”源于策划不当 43

一、功能策划与建设规划两者不可混为一谈 43

二、定位混乱是“城市病”和“空城症”的病根 49

三、国内外城市治理“城市病”的经验与启示 55

四、“跨岛发展”战略是治理“城市病”的妙方 64

五、以“三足鼎立”格局防止“城市病”重现 79

第三章 利用城市综合体重构城市功能布局 89

一、综合体是城市功能再整合的新载体 89

二、当前城市综合体规划建设存在的误区 94

三、厦门城市综合体建设的实践和启示 99

四、创新城市综合体规划理念和功能策划 118

五、城市综合体投资、建设和管理模式研究 127

六、重视发挥综合体在城市化进程中的作用 133

第四章 解决公共交通的出路是构建综合交通体系 142

一、构建综合公共交通体系是城市交通的根本出路 142

二、发展轨道交通是解决交通拥堵的突破口 151

三、厦门地铁线网规划和部分线路选址的研究 159

四、要重视和抓好地铁建设带来的发展契机 172

五、BRT应当按照轨道交通规范改造和运营 176

六、鼓浪屿轮渡搬迁得出的交通疏导新思维 181

七、综合公共交通体系带来城市管理变革 185

第五章 建筑施工需要先进的理念和市场秩序 192

一、项目策划和建设要注重适度超前与创新 192

二、城市建设需要设计理念更新和技术变革 198

三、建筑工业化和地下管廊建设将引领变革 206

四、“听天由命”的中标方式应当尽快淘汰 220

五、建设管理体系应当与时俱进、重新构建 227

第六章 城市生态要在综合开发中实现保护 233

一、厦门海堤开口带来的历史反思与启示 233

二、“以港立市”绝对不能只是一句口号 237

三、厦门岛的建筑垃圾应当进行充分利用 249

四、实施“西水东调”解决厦门城市用水 254

五、种好本土植物才能有城市的长青长绿 259

六、只有合理开发才有真正的生态保护 265

七、因地制宜治水让城市免遭内涝洪灾 273

第七章 城市文化需要与时俱进传承和创新 280

一、城市文化的发展不仅仅是历史的传承 280

二、厦门需要珍惜和传承千年历史文化 284

三、历史风貌建筑是抹不掉的城市记忆 291

四、嘉庚精神是构建厦门城市精神的灵魂 300

五、创新和发展本土文化才能留住乡愁 307

六、借助产业发展和对外交流扩大文化影响力 313

第八章 城市化的关键是提高人的城市化 321

一、城市化是厦门城市未来发展的引擎 321

二、人口有序增长有利于城市稳定发展 328

三、人的城市化取决于基本公共服务的供给 333

四、公共服务要坚持“保基本”和“强基层” 339

五、基本公共服务需要坚持普及与均衡 344

六、农业人口与外来人口城市化需要循序渐进 353

第九章 城市经营要在运作中不断探索 359

一、城市经营研究的是赚钱和花钱的门道 359

二、围绕提高使用效率创新资金运行机制 367

三、经营筹划和项目运作需要因地制宜 375

四、高度重视利用经济杠杆盘整存量资产 380

五、发展产业要有高科技更要有可持续性 387

六、城市经济安全是经营运作必守的底线 397

第十章 建设具有竞争实力的城市是唯一选择 405

一、城市间的竞争是社会发展的必然产物 405

二、正确的定位和经营策略决定城市竞争力 409

三、意识更新和转变将增强城市竞争实力 416

四、改革政务和创新管理让城市更有活力 422

五、建设“智慧城市”，提升城市运行效率 431

附录 441

参考文献 445

后记 448