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保障性住房市场板块设计与动态管理研究PDF电子书下载
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- 作 者:张远索著
- 出 版 社:北京:中国农业出版社
- 出版年份:2016
- ISBN:9787109200708
- 页数:196 页
1 研究概述 1
1.1 研究背景与意义 1
1.1.1 研究背景 1
1.1.2 研究意义 3
1.2 研究内容 4
1.3 研究方案 5
1.3.1 研究思路 5
1.3.2 研究方法 7
1.4 文献述评 7
2 基础理论与相关概念界定 15
2.1 基础理论 15
2.1.1 社会保障理论 15
2.1.2 公平分配理论 16
2.1.3 住房过滤理论 16
2.1.4 政府职能理论 17
2.1.5 公共产品理论 18
2.2 相关概念界定 19
2.2.1 保障性住房 19
2.2.2 保障性住房市场板块化 23
2.2.3 保障性住房市场动态管理 24
3 我国城市房价问题 25
3.1 城市房价泡沫测度 30
3.1.1 住房空置率 30
3.1.2 房价收入比 31
3.1.3 房屋售租比 36
3.2 不同规模城市住房市场对比 38
3.2.1 住房市场现状对比 38
3.2.2 住房分配现状对比 41
3.2.3 市场对比带来的启示 43
3.3 城市房价调控历程 46
3.3.1 房改以来影响房价的政策事件 46
3.3.2 土地交易市场考察分析 47
3.3.3 以“保障性住房”作为调控思路的措施 57
3.4 房价过快上涨原因及有效调控手段 59
3.4.1 定性分析房价过快上涨原因 59
3.4.2 实证研究房价过快上涨原因 63
3.4.3 调控房价的有效手段 68
3.4.4 保障性住房对房价调控的意义 70
4 我国城市保障性住房市场板块化现状 72
4.1 保障性住房建设的历程与现状 72
4.1.1 保障性住房改革历程 72
4.1.2 保障性住房市场板块演变 74
4.1.3 保障性住房建设现状 75
4.2 保障性住房建设存在的问题 78
4.3 保障性住房市场板块化现状特征及发展趋势 82
4.3.1 保障性住房市场板块化现状特征 82
4.3.2 保障性住房市场板块化发展趋势 84
5 我国城市保障性住房市场板块设计 87
5.1 “以租代购”住房消费模式调研 87
5.1.1 公共租赁房的政策导向及发展趋势 88
5.1.2 调研概况 91
5.1.3 基本情况调查与分析 92
5.1.4 “以租代购”消费模式调查与分析 97
5.1.5 相关要素交叉分析 103
5.1.6 补充性调研分析 105
5.1.7 调研结果给保障性住房市场板块设计带来的启示 121
5.2 不同规模城市保障性住房市场板块设计 123
5.2.1 不同规模城市相关特征分析 124
5.2.2 大中小城市保障性住房市场板块设计 128
5.2.3 保障性住房市场板块设计小结与讨论 131
5.3 多要素分类下的城市保障性住房市场板块设计 132
5.3.1 多要素的选定与城市的分类 132
5.3.2 分类城市保障性住房市场体系构想 133
6 我国城市保障性住房动态管理研究 135
6.1 环节导向型保障性住房的动态管理措施:维度一 137
6.1.1 保障性住房的规划建设与市场投放 137
6.1.2 保障性住房的准入 139
6.1.3 保障性住房的轮候 143
6.1.4 保障性住房的退出 144
6.1.5 保障性住房的日常管理 145
6.2 问题导向型保障性住房的动态管理措施:维度二 148
6.2.1 加强保障性住房规划的统筹性,建立长效机制 148
6.2.2 明晰准入退出标准,严惩骗购骗租 148
6.2.3 设置监管站,严禁转租转售 149
6.2.4 针对不同类型保障性住房采取不同回收机制 150
7 结论与讨论 151
7.1 结论 151
7.2 讨论 152
附录1 国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见(国办发[2011]45号) 154
附录2 国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知(国发[1998]23号) 163
附录3 国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知(国发[2003]18号) 169
附录4 国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知(国发[2010]10号) 176
参考文献 181
- 《复杂动态理论下的汉语作为第二语言交际能力研究》陈婷婷著 2019
- 《社会保障学学科前沿研究报告》杨燕绥,李海明主编 2019
- 《柏里曼人体结构绘画教学描摹本 第4册 全身动态与大师素描》杨建飞主编 2019
- 《面向21世纪课程教材 社会保障法》郑尚元 2019
- 《装备器材保障网络设计与优化》王荣辉,梁波,金丽亚著 2018
- 《中等应变速率花岗岩的动态力学特性研究》夏祥著 2018
- 《动画动态造型 第2版》陈静晗 2017
- 《装备维修保障体系能力评估》陶帅 2018
- 《舰船技术保障装备体系优化分析技术》胡涛 2018
- 《社会保障预算、精算与核算》王晓军,李静萍著 2019
- 《润滑剂生产及应用》张远欣,王晓路主编 2012
- 《养好五脏不生病 内脏运动保健法》张远声,张冬,张涛,张庆尧,张钰儿 2019
- 《养好五脏不生病·内脏健康锦囊》张远声著 2019
- 《高等院校“十三五”规划教材 经济管理系列 电子商务概论》卢金钟,雅玲主编;方英,王永生,张远副主编 2017
- 《大鱼文库 漫长的婚约》(法)塞巴斯蒂安·雅普瑞索著;(瑞士)宋冬深译 2019
- 《新时期高校财务管理问题研究》张远康著 2019
- 《犯罪学通论》张远煌,吴宗宪主编 2013
- 《污秽的夜鸟》(智)何塞·多诺索著;沈根发,张永泰译 1995
- 《财务管理》张远录主编;朱莉云,何秀贤,沈锦花副主编 2011
- 《中国最后的帝国:大清王朝》罗威廉(WILLIAM T. ROWE)著;李仁渊,张远译 2013
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《中国铁路人 第三届现实主义网络文学征文大赛一等奖》恒传录著 2019
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中国陈设艺术史》赵囡囡著 2019
- 《中央财政支持提升专业服务产业发展能力项目水利工程专业课程建设成果 设施农业工程技术》赵英编 2018
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《清至民国中国西北戏剧经典唱段汇辑 第8卷》孔令纪 2018