通风空调预算员上岗指南 不可不知的500个关键细节PDF电子书下载

第一章 概论 1

第一节 通风空调工程概述 1

一、通风与空调工程概念 1

二、通风系统分类及组成 1

三、空调系统分类与组成 3

第二节 建设工程定额简介 6

一、定额概念及作用 6

二、定额特点 7

三、定额分类 8

四、定额制定方法 10

第三节 建设工程预算 10

一、建设工程预算的作用 10

二、建设工程预算的分类 11

三、建设工程预算文件的组成 11

第四节 建筑安装工程造价的费用 12

一、按费用构成要素组成划分 12

二、按造价形成划分 18

第五节 工程造价计价方法 21

一、工程造价定额计价方法 21

二、工程造价工程量清单计价方法 22

三、定额计价与工程量清单计价的区别 22

四、建筑安装工程计价程序 23

第二章 通风空调工程施工图识读 26

第一节 通风空调工程施工图的组成 26

一、基本图 26

二、详图 28

三、设计施工说明 28

第二节 通风空调工程施工图的表示方法 29

一、一般规定 29

二、通风空调工程图样画法 30

关键细节1管道和设备布置平面图、剖面图及详图的画法 31

关键细节2管道系统图、原理图的画法 32

关键细节3系统编号的画法 33

关键细节4管道标高、管径（压力）、尺寸标注的画法 34

关键细节5管道转向、分支、重叠及密集处的画法 35

第三节 通风空调工程施工图常用图例 37

一、水、汽管道 37

二、风道 42

三、通风空调设备 45

四、调控装置及仪表 47

第四节 通风空调工程施工图识读方法 49

一、通风空调工程施工图识读基本方法 49

二、通风空调工程施工图识读实例 49

第三章 通风空调工程预算定额 52

第一节 预算定额概述 52

一、预算定额作用 52

二、预算定额组成及内容 52

三、预算定额编制 53

关键细节1定额项目内容的确定 54

关键细节2定额项目计量单位的确定 54

关键细节3人工消耗指标的确定 54

关键细节4材料消耗指标的确定 55

关键细节5机械台班消耗指标的确定 55

第二节 单位估价表 55

一、单位估价表概念 55

二、单位估价表分类 56

三、单位估价表编制 56

关键细节6单位估价表的内容 56

关键细节7单位估价表的编制步骤 57

第三节 全国统一安装工程预算定额 57

一、《全国统一安装工程预算定额》分类及特点 57

二、全统定额作用、适用范围及条件 58

三、定额基价确定 58

关键细节8人工工日消耗量的确定 59

关键细节9材料消耗量的确定 59

关键细节10施工机械台班消耗量的确定 59

关键细节11施工仪器仪表台班消耗量的确定 59

四、定额系数取定 59

关键细节12超高增加费系数的取定 60

关键细节13高层建筑增加费系数的取定 60

关键细节14脚手架搭拆费系数的取定 60

关键细节15场内运输费用系数的取定 60

关键细节16安装与生产同时进行增加费系数的取定 61

关键细节17在有害身体健康的环境中施工降效增加费系数的取定 61

关键细节18特殊地区（或条件）施工的增加费系数的取定 61

第四节 《通风空调工程》预算定额应用 61

一、定额适用范围 61

二、定额内容组成 61

三、定额说明 61

关键细节19定额系数的取定 64

关键细节20主要材料损耗率 65

第四章 通风空调工程工程量计算 68

第一节 通风管道制作安装工程 68

一、通风管道制作安装概述 68

关键细节1不锈钢风管制作应采取的措施 68

关键细节2铝板风管制作应采取的措施 69

关键细节3塑料风管焊缝结构形式 70

关键细节4塑料风管的组配和加固 71

关键细节5铝板风管安装注意事项 73

关键细节6塑料风管安装注意事项 73

二、通风管道制作安装工程工程量计算 73

关键细节7通风管道制作安装清单项目设置注意事项 75

关键细节8圆形风管断面周长的确定 75

关键细节9矩形风管断面周长的确定 76

关键细节10常见板材用量计算公式 76

三、全统定额关于通风管道制作安装的说明 80

第二节 通风管道部件制作安装工程 81

一、通风管道部件制作安装概述 81

关键细节11插板式风口的制作 82

关键细节12双层百叶送风口的制作 82

关键细节13散流器的制作 83

关键细节14蝶阀的制作 84

关键细节15对开式多叶调节阀的制作 84

关键细节16插板阀的制作 85

关键细节17三通调节阀的制作 85

关键细节18防火阀与排烟阀的制作 85

关键细节19伞形风帽的制作 86

关键细节20锥形风帽的制作 87

关键细节21筒形风帽的制作 87

关键细节22帆布短管的制作 88

关键细节23塑料布短管的制作 88

关键细节24消声器壳体的制作 88

关键细节25消声器框架的制作 89

关键细节26消声片单体的安装 89

关键细节27风口的安装 89

关键细节28风阀的安装 90

关键细节29风帽的安装 90

关键细节30风罩的安装 90

关键细节31消声器的安装 90

二、通风管道部件制作安装工程工程量计算 91

关键细节32通风管道部件制作安装清单项目设置注意事项 93

关键细节33风管长度计算应减部件的参考长度 94

关键细节34国际通风部件标准重量表 96

三、全统定额关于通风管道部件制作安装的说明 109

第三节 通风空调设备及部件制作安装工程 110

一、通风空调设备及部件制作安装概述 110

关键细节35空气加热器安装注意事项 110

关键细节36机械式除尘器的安装 111

关键细节37过滤式除尘器的安装 111

关键细节38洗涤式除尘器的安装 111

关键细节39电除尘器的安装 111

关键细节40装配式空调器的安装 112

关键细节41整体式空调机组的安装 112

关键细节42组合式空调机组的安装 112

关键细节43风机盘管机组的安装 113

关键细节44粗效过滤器的安装 114

关键细节45中效过滤器的安装 115

关键细节46高效过滤器的安装 115

关键细节47净化工作台安装注意事项 116

关键细节48风淋室安装注意事项 116

关键细节49装配式洁净室的安装要点 116

二、通风空调设备及部件制作安装工程量计算 117

关键细节50通风空调设备及部件制作安装清单项目设置注意事项 119

关键细节51除尘设备重量的确定 119

三、全统定额关于通风空调设备及部件制作安装的说明 123

第四节 通风空调系统检测、调试工程 124

一、通风空调系统工程检测、调试概述 124

关键细节52送（回）风口风量的测定 125

关键细节53送（回）风系统风量的调整 126

关键细节54空调机风量的测定和调整 126

关键细节55室内正压的测定和调整 127

关键细节56室内浮游菌和沉降菌的检测 128

关键细节57气流流型的测定 129

关键细节58气流速度分布的测定 130

关键细节59 温度分布的测定 130

关键细节60有恒温恒湿要求的洁净室 131

关键细节61室内噪声测量注意事项 132

二、通风工程检测、调试工程工程量计算 132

第五章 通风空调工程设计概算编制 133

第一节 概述 133

一、设计概算内容及相互关系 133

二、设计概算编制依据与原则 133

三、设计概算作用 134

四、设计概算文件组成及常用表格 134

第二节 设计概算编制方法 151

一、建设项目总概算及单项工程综合概算的编制 151

二、其他费用、预备费、专项费用概算编制 151

三、单位工程概算的编制 155

四、调整概算编制 156

五、设计概算文件编制程序与质量控制 156

第三节 设计概算审查 157

一、设计概算审查意义 157

二、设计概算审查内容 157

关键细节1设计概算编制依据的审查 157

关键细节2概算编制深度的审查 158

关键细节3建设规模、标准的审查 158

关键细节4设备规格、数量和配置的审查 158

关键细节5工程费的审查 158

关键细节6计价指标的审查 158

关键细节7其他费用的审查 158

三、设计概算审查步骤 159

四、设计概算审查方法 159

第六章 通风空调工程施工图预算编制 160

第一节 概述 160

一、施工图预算编制规定 160

二、施工图预算编制依据 161

三、施工图预算文件组成及常用表格 161

第二节 施工图预算编制方法 175

一、单位工程预算编制 175

二、综合预算和总预算编制 176

三、建筑工程预算编制 177

四、安装工程预算编制 177

五、调整预算编制 177

第三节 施工图预算审查 177

一、施工图预算审查作用 177

二、施工图预算审查内容 177

关键细节1审查定额或单价的套用 178

关键细节2审查其他有关费用 178

三、施工图预算审查步骤与方法 178

关键细节3采用逐项审查法进行施工图预算审查 178

关键细节4采用标准预算审查法进行施工图预算审查 178

关键细节5采用分组计算审查法进行施工图预算审查 179

关键细节6采用重点审查法进行施工图预算审查 179

关键细节7采用对比审查法进行施工图预算审查 179

第七章 通风空调工程工程量清单编制 180

第一节 工程量清单编制概述 180

一、工程量清单概念 180

二、工程量清单编制一般规定 180

三、2013版清单计价规范简介 181

第二节 工程量清单编制方法 181

一、分部分项工程项目 181

二、措施项目 181

三、其他项目 181

四、规费 183

五、税金 184

第三节 工程量清单编制表格 184

一、招标工程量清单封面（封-1） 184

关键细节1《招标工程量清单封面》填写要点 185

二、招标工程量清单扉页（扉-1） 185

关键细节2《招标工程量清单扉页》填写要点 185

三、工程计价总说明（表-01） 186

关键细节3《工程计价总说明》填写要点 186

四、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表（表-08） 186

关键细节4《分部分项工程和单价措施项目清单与计价表》填写要点 187

五、总价措施项目清单与计价表（表-11） 189

关键细节5《总价措施项目清单与计价表》填写要点 189

六、其他项目计价表 190

关键细节6《其他项目清单与计价汇总表》填写要点 190

关键细节7《暂列金额明细表》填写要点 191

关键细节8《材料（工程设备）暂估单价及调整表》填写要点 192

关键细节9《专业工程暂估价及结算价表》填写要点 192

关键细节10《计日工表》填写要点 193

关键细节11《总承包服务费计价表》填写要点 194

七、规费、税金项目计价表（表-13） 194

关键细节12《规费、税金项目计价表》填写要点 195

八、主要材料、工程设备一览表 195

第四节 工程量清单编制实例 196

第八章 通风空调工程量清单计价编制 204

第一节 工程量清单计价相关规定 204

一、计价方式 204

二、发包人提供材料和机械设备 205

三、承包人提供材料和工程设备 205

四、计价风险 206

第二节 招标控制价编制 207

一、一般规定 207

二、招标控制价编制方法 208

三、招标控制价编制表格 209

关键细节1《招标控制价封面》填写要点 209

关键细节2《招标控制价扉页》填写要点 210

关键细节3《建设项目招标控制价/投标报价汇总表》填写要点 211

关键细节4《分部分项工程和单价措施项目清单与计价表》填写要点 212

关键细节5《综合单价分析表》填写要点 213

四、招标控制价编制实例 214

第三节 投标报价编制 221

一、一般规定 221

二、投标报价编制方法 222

三、投标报价编制表格 223

关键细节6《投标总价封面》填写要点 224

关键细节7《投标总价扉页》填写要点 224

关键细节8《建设项目招标控制价/投标报价汇总表》填写要点 225

关键细节9《分部分项工程和单价措施项目清单与计价表》填写要点 225

关键细节10《综合单价分析表》填写要点 225

四、投标报价编制实例 227

第四节 竣工结算编制 236

一、一般规定 236

二、竣工结算编制方法 236

三、竣工结算编制表格 237

关键细节11《竣工结算书封面》填写要点 238

关键细节12《竣工结算总价扉页》填写要点 238

关键细节13《综合单价分析表》填写要点 240

关键细节14《综合单价调整表》填写要点 241

关键细节15《索赔与现场签证计价汇总表》填写要点 243

关键细节16《费用索赔申请（核准）表》填写要点 243

关键细节17《现场签证表》填写要点 244

关键细节18《工程计量申请（核准）表》填写要点 245

第九章 通风空调工程招标投标与合同管理 251

第一节 建设工程招标投标概述 251

一、建设工程招标投标概念 251

二、建设工程招标投标范围及分类 251

三、建设工程招标投标方式 253

四、建设工程施工招标投标程序 254

五、工程量清单与建设工程招投标 255

第二节 建设工程投标报价 256

一、投标报价的前期工作 256

关键细节1取得招标信息并提交资格预审资料 256

关键细节2招标信息分析 257

关键细节3研究招标文件 258

关键细节4准备投标资料 258

二、投标报价编制依据与相关工作 259

关键细节5审核工程量清单 259

关键细节6编制施工组织设计 259

关键细节7计算施工增量 259

关键细节8市场询价 260

关键细节9计算综合单价 260

关键细节10投标报价决策 260

关键细节11利用工程量清单编制投标报价注意事项 260

三、投标报价策略 260

第三节 建设工程施工合同管理 261

一、工程合同计价方式 261

二、工程量清单与施工合同 263

三、建设工程合同价款约定 264

关键细节12合同价款约定内容 265

四、建设工程合同价款调整 266

关键细节13法律法规变化引起合同价款调整 266

关键细节14工程变更引起合同价款调整 267

关键细节15项目特征不符引起合同价款调整 268

关键细节16工程量清单缺项引起合同价款调整 269

关键细节17工程量偏差引起合同价款调整 269

关键细节18计日工引起合同价款调整 270

关键细节19物价变化引起合同价款调整 271

关键细节20暂估价引起合同价款调整 272

关键细节21不可抗力引起合同价款调整 273

关键细节22提前竣工（赶工补偿）引起合同价款调整 274

关键细节23误期赔偿引起合同价款调整 274

关键细节24索赔引起合同价数调整 274

关键细节25现场签证引起合同价款调整 277

关键细节26暂列金额引起合同价款调整 278

五、建设工程合同价款支付及争议解决 278

关键细节27质量保证金的预留与返还 282

关键细节28工程结算款的最终结清 283

第十章 通风空调工程竣工结算与决算 287

第一节 工程竣工结算 287

一、竣工结算作用 287

二、竣工结算编制依据与程序 287

关键细节1工程竣工结算编制与核对 288

关键细节2采用招标方式承包的工程竣工结算 289

三、工程竣工结算审核 289

关键细节3采用全面审核法审核竣工结算 291

关键细节4采用重点抽查法审核竣工结算 291

关键细节5采用筛选审核法审核竣工结算 291

关键细节6采用对比审查法审核竣工结算 291

第二节 工程竣工决算 291

一、竣工决算概念 291

二、竣工决算内容组成 292

关键细节7竣工决算报告说明书应包括的内容 292

关键细节8工程造价比较分析的内容 296

三、竣工决算编制与审核 297

关键细节9竣工决算审核的内容 297

参考文献 299