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中华人民共和国城市房地产管理法 实用版PDF电子书下载
- 电子书积分:8 积分如何计算积分?
- 作 者:国务院法制办公室编
- 出 版 社:北京:中国法制出版社
- 出版年份:2010
- ISBN:9787509321447
- 页数:131 页
第一章 总则 1
第一条【立法宗旨】 1
第二条【适用范围】 1
第三条【国有土地有偿、有限期使用制度】 2
第四条【国家扶持居民住宅建设】 2
第五条【房地产权利人的义务和权益】 2
第六条【房屋征收】 3
第七条【房地产管理机构设置】 3
第二章 房地产开发用地 4
第一节 土地使用权出让 4
第八条【土地使用权出让的定义】 4
第九条【集体所有土地征用与出让】 5
第十条【土地使用权出让宏观管理】 5
第十一条【年度出让土地使用权总量控制】 6
第十二条【土地使用权出让主体】 6
第十三条【土地使用权出让方式】 8
第十四条【土地使用权出让最高年限】 8
第十五条【土地使用权出让合同】 9
第十六条【支付出让金】 9
第十七条【提供出让土地】 10
第十八条【土地用途的变更】 11
第十九条【土地使用权出让金的管理】 12
第二十条【出让土地使用权的提前收回】 12
第二十一条【土地使用权终止】 13
第二十二条【土地使用权出让年限届满】 13
第二节 土地使用权划拨 14
第二十三条【土地使用权划拨的定义】 14
第二十四条【土地使用权划拨范围】 15
第三章 房地产开发 16
第二十五条【房地产开发基本原则】 16
第二十六条【开发土地期限】 16
第二十七条【房地产开发项目设计、施工和竣工】 16
第二十八条【土地使用权作价】 17
第二十九条【开发居民住宅的鼓励和扶持】 17
第三十条【房地产开发企业的设立】 17
第三十一条【房地产开发企业注册资本与投资总额的比例】 18
第四章 房地产交易 18
第一节 一般规定 18
第三十二条【房地产权利主体一致原则】 18
第三十三条【房地产价格管理】 19
第三十四条【房地产价格评估】 19
第三十五条【房地产成交价格申报】 20
第三十六条【房地产权属登记】 21
第二节 房地产转让 21
第三十七条【房地产转让的定义】 21
第三十八条【房地产不得转让的情形】 22
第三十九条【以出让方式取得土地使用权的房地产转让】 22
第四十条【以划拨方式取得土地使用权的房地产转让】 23
第四十一条【房地产转让合同】 24
第四十二条【房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系】 25
第四十三条【房地产转让后土地使用权的使用年限】 25
第四十四条【房地产转让后土地使用权用途的变更】 25
第四十五条【商品房预售的条件】 25
第四十六条【商品房预售后的再行转让】 26
第三节 房地产抵押 26
第四十七条【房地产抵押的定义】 26
第四十八条【房地产抵押物的范围】 26
第四十九条【抵押办理凭证】 27
第五十条【房地产抵押合同】 27
第五十一条【以划拨土地使用权设定的房地产抵押权的实现】 28
第五十二条【房地产抵押后土地上的新增房屋问题】 28
第四节 房屋租赁 28
第五十三条【房屋租赁的定义】 28
第五十四条【房屋租赁合同的签订】 29
第五十五条【住宅用房和非住宅用房的租赁】 30
第五十六条【以划拨方式取得的国有土地上的房屋出租的特别规定】 30
第五节 中介服务机构 31
第五十七条【房地产中介服务机构】 31
第五十八条【房地产中介服务机构的设立】 31
第五十九条【房地产估价人员资格认证】 32
第五章 房地产权属登记管理 32
第六十条【房地产登记发证制度】 32
第六十一条【房地产权属登记】 32
第六十二条【房地产抵押登记】 33
第六十三条【房地产权属证书】 34
第六章 法律责任 34
第六十四条【擅自出让或擅自批准出让土地使用权用于房地产开发的法律责任】 34
第六十五条【擅自从事房地产开发的法律责任】 34
第六十六条【非法转让土地使用权的法律责任】 35
第六十七条【非法转让划拨土地使用权的房地产的法律责任】 35
第六十八条【非法预售商品房的法律责任】 35
第六十九条【擅自从事房地产中介服务业务的法律责任】 35
第七十条【向房地产开发企业非法收费的法律责任】 35
第七十一条【管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、索贿、受贿的法律责任】 35
第七章 附则 36
第七十二条【参照本法适用的情形】 36
第七十三条【施行时间】 36
实用核心法规 37
中华人民共和国物权法(节录) 37
中华人民共和国合同法(节录) 50
中华人民共和国土地管理法 56
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 69
城市房地产开发经营管理条例 74
城市房地产转让管理规定 80
城市房地产抵押管理办法 83
城市房屋租赁管理办法 89
城市房地产中介服务管理规定 94
土地登记办法 98
房屋登记办法 108
实用附录 123
1.不动产所有权人与不动产权利人的关系 123
2.房屋所有权初始登记申请书 124
3.房屋所有权转移登记申请书 125
4.房屋所有权变更登记申请书 126
5.房屋所有权注销登记申请书 127
6.房屋抵押登记申请书 128
7.二手房交易当事人双方提供材料目录(仅供参考) 129
其他城市房地产管理相关法律规定索引 130
- 《管理信息系统习题集》郭晓军 2016
- 《MBA大师.2020年MBAMPAMPAcc管理类联考专用辅导教材 数学考点精讲》(中国)董璞 2019
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《办好人民满意的教育 全国教育满意度调查报告》(中国)中国教育科学研究院 2019
- 《卓有成效的管理者 中英文双语版》(美)彼得·德鲁克许是祥译;那国毅审校 2019
- 《危险化学品经营单位主要负责人和安全生产管理人员安全培训教材》李隆庭,徐一星主编 2012
- 《人民院士》吴娜著 2019
- 《资源型城市可持续发展的财政政策研究》刘尚希著 2019
- 《海绵城市概论》刘娜娜,张婧,王雪琴 2017
- 《管理运筹学》韩伯棠主编 2019
- 《电子测量与仪器》人力资源和社会保障部教材办公室组织编写 2009
- 《东方杂志 第110册 第25卷 第一至四号 1928年1月-1928年2月》上海书店出版社编 2012
- 《清明 我们的节日》冯骥才编 2017
- 《现代水泥技术发展与应用论文集》天津水泥工业设计研究院有限公司编 2019
- 《甘肃省档案馆指南》甘肃省档案馆编 2018
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《花时间 我的第一堂花艺课 插花基础技法篇》(日)花时间编辑部编;陈洁责编;冯莹莹译 2020
- 《中央财政支持提升专业服务产业发展能力项目水利工程专业课程建设成果 设施农业工程技术》赵英编 2018
- 《东方杂志 第94册 第22卷 第四至七号 1925年2月-1925年4月》上海书店出版社编 2012
- 《远去的老调》经典文库编委会编 2019
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《中国铁路人 第三届现实主义网络文学征文大赛一等奖》恒传录著 2019
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中国陈设艺术史》赵囡囡著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《清至民国中国西北戏剧经典唱段汇辑 第8卷》孔令纪 2018
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018