信托与租赁PDF电子书下载

第1章 信托概述 1

1.1 信托与信托的起源 1

1.2 信托财产 10

1.3 信托关系 13

1.4 信托的基本理念 20

1.5 信托的职能和作用 22

本章小结 27

思考题 28

第2章 信托的种类与特点 29

2.1 信托的种类 29

2.2 信托的特点 35

2.3 发达国家信托业的特点 40

本章小结 48

思考题 49

第3章 一般信托业务 50

3.1 信托业务概述 50

3.2 个人信托业务 55

3.3 发行公司债信托业务 66

3.4 表决权信托业务 70

3.5 有关公司设立、变迁的信托业务 72

3.6 动产与不动产业信托业务 75

3.7 雇员受益信托 82

3.8 公益信托 85

3.9 其他信托业务 91

本章小结 95

思考题 95

第4章 基金信托业务 97

4.1 投资基金概述 97

4.2 投资基金的特点与分类 102

4.3 证券投资基金的治理结构 109

4.4 证券投资基金的设立、发行与交易 116

4.5 基金的费用、收益分配与税收 122

本章小结 126

思考题 126

第5章 信托业务的创新与规范 128

5.1 资产证券化业务 128

5.2 私募股权投资基金 134

5.3 房地产投资信托基金 139

5.4 银信合作业务 144

本章小结 145

思考题 146

第6章 中国信托业务的沿革 148

6.1 中国金融信托业的建立与发展 148

6.2 信托业务 152

6.3 委托业务 158

6.4 代理业务和咨询业务 162

本章小结 166

思考题 167

第7章 信托机构及其管理 168

7.1 信托机构的设立及组织结构 168

7.2 信托机构的管理 174

7.3 信托公司的业务管理 178

7.4 信托公司的财务管理 183

本章小结 188

思考题 189

第8章 租赁的概述 190

8.1 租赁的产生和发展 190

8.2 现代租赁业务的分类 195

8.3 融资租赁的基本概念 202

本章小结 209

思考题 209

第9章 租金与租赁资金管理 210

9.1 租金的构成及其计算基础 210

9.2 租金计算的年金方法 216

9.3 租金计算的其他方法 220

9.4 影响租金的主要因素 225

9.5 租赁资金的来源 228

9.6 租赁资金的管理 232

本章小结 235

思考题 236

第10章 融资租赁合同 237

10.1 融资租赁合同及其特征 237

10.2 融资租赁合同的签订 241

10.3 融资租赁合同的履行 248

10.4 融资租赁合同的变更、解除和终止 251

本章小结 256

思考题 257

第11章 租赁会计与租赁税收 258

11.1 租赁会计概述 258

11.2 融资租赁的会计处理 261

11.3 经营性租赁的会计处理 276

11.4 租赁税收 278

本章小结 286

思考题 286

参考文献 288