房地产开发与经营 第2版PDF电子书下载

第一章 房地产开发与经营的意义 1

第一节 房地产、房地产业和房地产市场的概念 1

第二节 房地产开发与经营的概念和特性 2

第三节 我国房地产开发与经营的发展历程与现状 5

第四节 房地产开发与经营的地位和作用 8

本章小结 11

复习思考题 11

第二章 房地产开发与经营的主要阶段和主要参与者 12

第一节 房地产开发与经营的主要阶段 12

第二节 房地产开发与经营的参与者 20

本章小结 26

复习思考题 26

第三章 房地产市场分析 27

第一节 房地产市场分析的意义 27

第二节 房地产市场调查 32

第三节 房地产市场预测 36

第四节 房地产市场细分 40

本章小结 44

复习思考题 45

第四章 房地产项目策划 46

第一节 房地产项目策划的意义与主要内容 46

第二节 房地产项目定位 49

第三节 房地产项目规划设计 52

本章小结 57

复习思考题 58

第五章 房地产项目可行性研究 59

第一节 房地产项目可行性研究的意义与主要内容 59

第二节 房地产项目的财务效益分析 62

第三节 房地产项目的风险管理与不确定性分析 76

本章小结 83

复习思考题 83

第六章 房地产融资 84

第一节 房地产融资的特点、原则与分类 84

第二节 房地产融资的来源和方式 87

第三节 房地产融资的结构与风险 93

本章小结 97

复习思考题 98

第七章 房地产项目选址与土地使用权获取 99

第一节 房地产项目选址 99

第二节 土地使用权的获取 101

本章小结 105

复习思考题 105

第八章 房地产项目的建设管理 106

第一节 房地产项目招标投标管理 106

第二节 房地产项目工程合同管理 114

第三节 房地产项目施工组织与工程监理 123

第四节 房地产项目工程质量、进度与成本管理 128

第五节 房地产项目竣工验收与交付使用 137

本章小结 142

复习思考题 143

第九章 房地产租售经营 144

第一节 商品房的销售与租赁 144

第二节 房地产营销策略 148

第三节 房地产营销管理 157

第四节 房地产网络营销 161

本章小结 166

复习思考题 167

第十章 房地产资产管理 168

第一节 房地产资产管理 168

第二节 物业管理 170

本章小结 175

复习思考题 176

参考文献 177