建设工程监理操作指南 按新规范编著PDF电子书下载

第1章 建设工程监理概述 1

1.1 我国建设工程监理发展历程 1

1.2 建设工程与监理的概念 3

1.3 监理工作依据与程序 4

1.4 监理工作任务与内容 4

第2章 项目监理机构 7

2.1 项目监理机构组建 7

2.2 项目监理机构人员岗位职责 9

2.3 监理工作制度 11

2.4 监理设施 14

2.5 总监理工程师应具备的能力和素质 14

2.6 项目监理机构团队建设 17

第3章 建设工程监理工作主要方法 20

3.1 审查 20

3.2 巡视 20

3.3 监理指令 22

3.4 监理报告 23

3.5 旁站 24

3.6 见证取样 24

3.7 验收 25

3.8 平行检验 26

第4章 建设工程合同管理 27

4.1 建设工程合同类型 27

4.2 工程暂停及复工管理 30

4.3 工程变更管理 31

4.4 工程延期及工期延误管理 32

4.5 费用索赔管理 33

4.6 施工合同争议与解除管理 34

第5章 建设工程质量控制 36

5.1 质量控制基本原理 36

5.2 质量控制监理工作内容 37

5.3 质量控制程序与措施 39

5.4 工程质量检查验收 41

5.5 建筑工程质量验收 42

5.6 工程质量缺陷与质量事故处理 46

第6章 建设工程进度控制 49

6.1 进度控制基本原理 49

6.2 进度控制监理工作内容 49

6.3 进度控制程序与措施 50

6.4 进度计划编制 51

6.5 进度计划表示方式 52

6.6 网络计划基本参数 55

6.7 进度计划检查分析和调整 56

第7章 建设工程造价控制 63

7.1 工程造价构成 63

7.2 造价控制基本原理 66

7.3 造价控制监理工作内容 66

7.4 造价控制程序与措施 67

7.5 工程款与工程竣工结算款支付程序 68

7.6 赢得值法基本参数 68

7.7 偏差分析 70

第8章 建设工程安全生产管理的监理工作 74

8.1 安全生产管理的监理工作内容 74

8.2 专项施工方案 74

8.3 安全事故处理 77

8.4 危险性较大的分部分项工程范围 78

第9章 设备采购与监造 80

9.1 设备采购 80

9.2 设备监造 82

第10章 建设工程相关服务 85

10.1 工程勘察阶段服务 85

10.2 工程设计阶段服务 86

10.3 工程保修阶段服务 88

第11章 建设工程开工准备 90

11.1 施工图纸会审与设计交底 90

11.2 施工组织设计审查 91

11.3 分包单位资质审核 92

11.4 试验室检查 92

11.5 施工控制测量成果检查复核 93

11.6 进场工程材料、构配件和设备的质量查验 93

11.7 开工条件审查 94

第12章 建设工程监理规划 95

12.1 监理规划编制基本要求 95

12.2 监理规划编制依据 95

12.3 监理规划编制程序 96

12.4 监理规划编制内容 96

12.5 监理规划（示例） 97

第13章 建设工程监理实施细则 110

13.1 监理实施细则编制基本要求 110

13.2 监理实施细则编制依据 110

13.3 监理实施细则编制程序 111

13.4 监理实施细则编制内容 111

13.5 监理实施细则（示例） 111

第14章 建设工程监理日志与日记 125

14.1 监理日志 125

14.2 监理日记 126

14.3 监理日志（示例） 127

14.4 监理日记（示例） 128

第15章 建设工程工地会议 129

15.1 第一次工地会议 129

15.2 监理交底会议 129

15.3 监理例会 130

15.4 专题会议 130

15.5 监理交底内容（示例） 131

15.6 监理例会纪要（示例） 133

第16章 建设工程监理月报 135

16.1 监理月报编制基本要求 135

16.2 监理月报编制依据 135

16.3 监理月报编制程序 135

16.4 监理月报编制内容 136

16.5 监理月报（示例） 136

第17章 建设工程质量评估报告 149

17.1 工程质量评估报告编制基本要求 149

17.2 工程质量评估报告编制内容 149

17.3 工程质量评估报告（示例） 149

第18章 建设工程监理工作总结 157

18.1 监理工作总结编制基本要求 157

18.2 监理工作总结编制内容 157

18.3 监理工作总结（示例） 157

第19章 建设工程监理文件资料管理 166

19.1 监理文件资料管理基本要求 166

19.2 监理文件资料管理工作内容 166

19.3 监理文件资料管理程序 167

19.4 监理文件资料主要内容 167

19.5 监理文件资料归档与移交 168

第20章 建设工程监理表格（示例） 169

20.1 应用说明 169

20.2 填表示例 174

附录一 《建设工程监理规范》GB 50319—2013（摘录） 201

附录二 《建设工程监理合同（示范文本）》GF—2012—0202 220

参考文献 234