建筑法规与房地产法规实务PDF电子书下载

上篇 房地产前期开发中的法律实务 3

第1板块房地产开发用地相关法律实务 3

导 读 3

1.1 房地产开发概述 4

1.2 房地产开发企业 5

1.3 房地产开发用地 12

法律基础——什么是法？ 23

实训任务 26

扩展阅读——辩论 27

第2板块房地产勘察设计、规划许可相关法律实务 29

导 读 29

2.1 勘察设计中的法律实务 30

2.2 规划许可中的法律实务 37

法律基础——法律主体 48

实训任务 50

扩展阅读——面试 54

第3板块合同法律实务 56

导 读 56

3.1 合同与合同法概述 57

3.2 合同的成立 59

3.3 合同的效力 66

3.4 合同的履行 71

3.5 合同的担保 81

3.6 合同的变更、转让和终止 87

法律基础——法律行为 91

实训任务 95

扩展阅读——英语 97

中篇 房地产中期开发（施工）中的法律实务 103

第4板块 发包承包与招投标相关法律实务 103

导读 103

4.1 工程发包制度 104

4.2 工程承包制度 106

4.3 工程分包制度 109

4.4 招标投标法概述 110

4.5 招投标程序 113

4.6 联合体投标 115

4.7 投标人实施的不正当竞争行为 117

4.8 开标与评标 121

4.9 中 标 124

法律基础——权利义务 127

实训任务 128

扩展阅读——经济学之博弈论 130

第5板块工程质量安全相关法律实务 133

导读 133

5.1 工程质量相关法律实务 134

5.2 工程安全相关法律实务 139

法律基础——法律责任 154

实训任务 155

扩展阅读——经济学之威慑效应 156

第6板块工程造价相关法律实务 157

导 读 157

6.1 工程造价基本知识 158

6.2 工程造价管理 162

6.3 工程造价法律纠纷 167

法律基础——诉讼时效 170

实训任务 172

扩展阅读——经济学之资产负债表 173

第7板块 工程监理相关法律实务 176

导读 176

7.1 工程监理概述 177

7.2 工程监理的依据、内容、权限和程序 180

7.3 工程监理合同 182

法律基础——证据 188

实训任务 191

扩展阅读——经济学之宏观经济学 191

下篇 房地产后期开发中的法律实务 195

第8板块房地产交易相关法律实务 195

导读 195

8.1 房地产交易概述 196

8.2 房地产转让法律实务 197

8.3 商品房预售法律实务 201

8.4 房地产抵押法律实务 213

8.5 房屋租赁法律实务 217

8.6 房地产中介服务机构法律制度 221

法律基础——诉讼程序 222

实训任务 224

扩展阅读——专升本 227

第9板块建筑装饰装修相关法律实务 229

导读 229

9.1 建筑装饰装修概述 230

9.2 建筑装饰装修申报及物业管理法律关系 233

9.3 建筑装饰装修合同 235

法律基础——起诉和答辩 239

实训任务 241

扩展阅读——公务员考试 242

第10板块 物业管理相关法律实务 248

导 读 248

10.1 物业管理概述 249

10.2 物业管理服务 251

10.3 物业管理的基本制度 256

法律基础——执行 263

实训任务 265

扩展阅读——房地产类考证 266

附 录 273

A．实训任务部分参考答案 273

B．一级建造师建设工程法规及相关知识真题 281

C．一级建造师实务考试真题（涉及法律部分内容） 314

主要参考资料 320

后记 321