资产评估PDF电子书下载

第1编 资产评估理论 3

第1章 资产评估总论 3

第1节 资产评估的含义与构成要素 4

第2节 资产评估的深化认识 10

第2章 资产评估程序 18

第1节 资产评估程序的含义 20

第2节 资产评估的基本程序 21

第3节 执行资产评估程序的意义与基本要求 29

第3章 资产评估基本方法 33

第1节 收益法 35

第2节 市场法 39

第3节 成本法 45

第4节 资产评估方法的比较与选择 52

第2编 资产评估实务 61

第4章 机器设备评估 61

第1节 机器设备评估的前期工作 62

第2节 成本法在机器设备评估中的应用 66

第3节 收益法在机器设备评估中的应用 78

第4节 市场法在机器设备评估中的应用 79

第5章 房地产评估 90

第1节 房地产评估的前期工作 91

第2节 市场法在房地产评估中的应用 99

第3节 收益法在房地产评估中的应用 103

第4节 成本法在房地产评估中的应用 108

第5节 其他评估方法在房地产评估中的应用 116

第6节 在建工程评估 123

第6章 无形资产评估 130

第1节 无形资产评估的前期工作 131

第2节 收益法在无形资产评估中的应用 136

第3节 成本法在无形资产评估中的应用 140

第4节 市场法在无形资产评估中的应用 142

第5节 技术类无形资产评估 142

第6节 非技术类无形资产评估 147

第7章 长期投资性资产评估 158

第1节 长期投资性资产评估的前期工作 159

第2节 股票价值评估 163

第3节 债券价值评估 166

第8章 流动资产评估 172

第1节 流动资产评估的前期工作 174

第2节 货币类流动资产评估 178

第3节 债权类流动资产评估 179

第4节 实物类流动资产评估 182

第9章 企业价值评估 192

第1节 企业价值评估的前期工作 193

第2节 收益法在企业价值评估中的应用 199

第3节 市场法在企业价值评估中的应用 208

第4节 资产基础法在企业价值评估中的应用 216

第10章 资产评估报告 222

第1节 资产评估报告的基本概念 223

第2节 资产评估报告的基本内容 224

第3节 资产评估报告的编制与使用 228

第4节 资产评估报告实例 230

第11章 以财务报告为目的的资产评估 254

第1节 以财务报告为目的的资产评估相关概念 256

第2节 以财务报告为目的的资产评估应用 258

第3节 以财务报告为目的的资产评估报告 266

第12章 资产评估的组织与管理 281

第1节 注册资产评估师 284

第2节 资产评估机构 287

第3节 资产评估职业道德 292

第4节 评估机构业务质量控制 295

复习思考题参考答案 304

附录 复利系数表达公式和复利系数表 313

参考文献 318