建筑工程概预算 第2版PDF电子书下载

第1篇 基本理论 1

第1章 建筑工程概预算综述 2

1.1我国工程造价管理概述 2

1.1.1我国建筑工程定额的发展历程 2

1.1.2我国工程造价管理的发展阶段 3

1.1.3我国工程造价改革的任务及目标 5

1.1.4我国现行工程造价计价的方式 6

1.1.5实行工程量清单计价的目的和意义 9

1.2建设项目的分解及其造价形成 9

1.3建筑工程概预算的分类 11

1.4影响建筑工程概预算的因素 12

1.5工程造价相关专业执业资格简介 12

本章小结 14

思考与练习 14

第2章 工程造价的构成 15

2.1工程造价的含义及特点 15

2.1.1工程造价的含义 15

2.1.2工程造价的特点 15

2.2我国现行建设工程造价的构成 16

2.3我国现行建筑安装工程费用的组成 16

2.3.1定额计价的费用构成 16

2.3.2工程量清单的费用组成 20

本章小结 22

思考与练习 22

第3章 建筑工程定额 23

3.1概述 23

3.1.1建筑工程定额的概念 23

3.1.2建筑工程定额的分类 23

3.1.3建筑工程定额的特性 23

3.2施工定额 24

3.2.1施工定额的概念、组成及编制原则 24

3.2.2施工过程和工作时间分析 25

3.2.3劳动定额 27

3.2.4材料消耗定额 29

3.2.5机械台班使用定额 30

3.3预算定额 31

3.3.1预算定额的概念和作用 31

3.3.2预算定额手册的内容 31

3.3.3预算定额的编制 31

3.4单位估价表 32

3.4.1单位估价表的概念、组成及作用 32

3.4.2人工工日单价的确定 32

3.4.3材料预算价格的确定 33

3.4.4机械台班单价的确定 35

3.4.5预算定额（或各个地区消耗量定额及统一基价表）的应用 37

3.5概算定额及概算指标 38

3.5.1概算定额 38

3.5.2概算指标 39

3.6投资估算指标 40

3.6.1投资估算指标的概念及作用 40

3.6.2投资估算指标的编制原则 40

3.6.3投资估算指标的内容 40

3.7企业定额 41

3.7.1企业定额的概念 41

3.7.2企业定额的作用 41

3.7.3企业定额的编制原则 41

3.7.4企业定额的编制方法 42

3.8工期定额 42

3.8.1工期定额的概念 42

3.8.2工期定额的作用 42

本章小结 43

思考与练习 43

第4章 投资估算 44

4.1投资估算概述 44

4.1.1投资估算的概念 44

4.1.2投资估算的作用 44

4.1.3我国投资估算的阶段划分 44

4.1.4投资估算的内容 45

4.1.5投资估算编制的依据及步骤 45

4.2投资估算的编制 46

4.2.1固定资产投资估算 46

4.2.2流动资金估算 49

4.3投资估算的编制实例 51

本章小结 54

思考与练习 54

第5章 设计概算 55

5.1概述 55

5.1.1设计概算的概念 55

5.1.2设计概算的作用 55

5.2设计概算的编制依据 55

5.3设计概算编制的内容 56

5.4单位工程设计概算的编制方法 57

5.4.1建筑工程概算的编制 57

5.4.2设备及安装工程概算的编制 59

5.5工程建设项目总概算的编制方法 61

5.5.1总概算书的组成 61

5.5.2总概算书的编制方法与步骤 62

5.5.3回收金额和预备费 62

本章小结 63

思考与练习 63

第6章 施工图预算的编制 64

6.1定额计价方式 64

6.1.1概述 64

6.1.2直接费的计算 65

6.1.3间接费的计算 66

6.1.4利润的计算 66

6.1.5税金的计算 67

6.1.6计算案例 67

6.2清单计价方式 68

6.2.1概述 68

6.2.2分部分项工程费的计算 74

6.2.3措施项目费的计算 76

6.2.4规费计算 76

6.2.5税金计算 77

6.2.6计算案例 77

本章小结 78

思考与练习 78

第2篇 实务 79

第7章 建筑面积计算 80

7.1相关说明 80

7.1.1建筑面积的概念 80

7.1.2建筑面积的组成 80

7.1.3建筑面积的作用 80

7.2建筑面积的计算 81

7.2.1总则 81

7.2.2术语 81

7.2.3计算建筑面积的规定 82

7.3建筑面积计算案例 90

本章小结 90

思考与练习 90

第8章 基础及土方工程计价 92

8.1桩基础工程计价 92

8.1.1相关说明 92

8.1.2桩基础工程清单量计算方法 93

8.1.3桩基础工程计价工程量计算方法 95

8.1.4桩基础工程计价案例 98

8.2砌体基础计价 100

8.2.1相关说明 100

8.2.2砌体基础工程清单量计算方法 101

8.2.3砌体基础工程定额工程量计算方法 101

8.2.4砌体基础工程计价案例 104

8.3混凝土基础工程计价 106

8.3.1相关说明 106

8.3.2混凝土基础工程清单量计算方法 106

8.3.3混凝土基础工程定额工程量计算方法 106

8.3.4混凝土基础工程计价案例 110

8.4土方工程计价 113

8.4.1相关说明 113

8.4.2土方工程清单量计算方法 113

8.4.3土方工程定额工程量计算方法 114

8.4.4土方工程量计算案例 118

本章小结 125

思考与练习 125

第9章 主体结构工程计价 126

9.1墙砌体结构工程计价 126

9.1.1相关说明 126

9.1.2墙砌体工程清单量计算方法 127

9.1.3砖墙工程定额工程量计算方法 130

9.1.4砖墙工程计价案例 134

9.2混凝土构件计价 137

9.2.1相关说明 137

9.2.2常用混凝土构件清单量计算方法 138

9.2.3混凝土构件定额工程量计算方法 142

9.2.4混凝土构件计价案例 148

本章小结 156

思考与练习 156

第10章 钢筋工程计量与计价 158

10.1相关说明 158

10.1.1常用钢筋工程量清单项目设置及钢筋清单工程量计算步骤 158

10.1.2常用钢筋混凝土构件的钢筋种类 159

10.1.3钢筋的混凝土保护层 159

10.1.4钢筋的弯钩增加值 160

10.1.5弯起钢筋的斜长增加值（△L） 160

10.1.6钢筋接头 161

10.1.7钢筋单位理论质量的经验计算公式 162

10.1.8钢筋锚固 162

10.2钢筋清单工程量计算方法 163

10.2.1钢筋工程量计算基本表达式 163

10.2.2一般直筋长度计算 163

10.2.3弯起钢筋长度计算 164

10.2.4箍筋长度计算 164

10.3常见构件钢筋工程量计算 166

10.4钢筋工程计价案例 174

本章小结 179

思考与练习 179

第11章 屋面防水及保温工程计价 181

11.1屋面及防水工程清单量计价 181

11.1.1相关说明 181

11.1.2屋面防水工程清单工程量的计算方法 181

11.1.3屋面防水工程定额工程量计算方法 184

11.2防腐、隔热、保温工程计价 186

11.2.1相关说明 186

11.2.2防腐、隔热、保温工程清单工程量计算方法 186

11.2.3防腐、隔热、保温工程定额工程量计算方法 187

11.3屋面及防水工程计价案例 189

本章小结 191

思考与练习 191

第12章 装饰工程计价 192

12.1楼地面工程计价 192

12.1.1相关说明 192

12.1.2常用楼地面工程清单量计算方法 192

12.1.3楼地面工程报价工程量的计算方法 195

12.2墙柱面工程计价 197

12.2.1相关说明 197

12.2.2墙柱面工程清单量计算方法 197

12.2.3墙柱面工程报价工程量计算方法 199

12.3天棚工程计价 200

12.3.1相关说明 200

12.3.2天棚工程清单量计算方法 200

12.3.3天棚工程报价工程量计算方法 201

12.4门窗工程计价 203

12.4.1相关说明 203

12.4.2门窗工程清单量计算方法 203

12.4.3门窗工程报价工程量计算方法 204

12.5油漆、涂料、裱糊工程计价 205

12.5.1相关说明 205

12.5.2油漆、涂料、裱糊工程清单量计算方法 205

12.5.3油漆、涂料、裱糊工程报价工程量计算方法 206

12.6装饰工程计价案例 208

本章小结 227

思考与练习 227

第13章 建筑工程措施费 229

13.1相关说明 229

13.1.1措施项目的定义 229

13.1.2措施项目清单 229

13.1.3措施项目费用的计算方法 230

13.2可计量措施项目清单的基本格式 231

13.3可计量措施项目报价工程量计算方法 231

13.3.1脚手架工程量计算 231

13.3.2垂直运输工程量计算 234

13.3.3现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算 236

13.3.4预制钢筋混凝土构件模板工程量计算 239

13.4可计量措施项目费计算案例 239

本章小结 245

思考与习题 246

第14章 建设工程价款结算 247

14.1建设工程价款结算概述 247

14.1.1建设工程价款结算的概念及意义 247

14.1.2建设工程价款结算的主要方式 247

14.1.3建设工程价款结算的原则和依据 248

14.2建设工程预付款与质量保证金 249

14.2.1工程预付款的概念及相关规定 249

14.2.2建设工程质量保证金 250

14.3建设工程进度款结算与工程竣工结算 251

14.3.1建设工程进度款结算 251

14.3.2工程竣工结算及其审查 252

14.3.3工程价款动态结算的主要方法 254

14.4建设工程价款结算实例 256

本章小结 258

思考与练习 258

附录 案例 260

——某综合楼建筑工程施工图 260

参考文献 271