房地产估价与经纪业务 学生用书PDF电子书下载

第一部分 房地产估价业务 1

项目一 房地产估价作业的准备 1

子项目一 明确房地产估价基本事项 2

子项目二 拟定房地产估价作业计划 5

项目二 居住房地产估价 7

子项目一 居住房地产转让估价 7

子项目二 居住房地产抵押价值评估 20

项目三 商业房地产公开市场价值估价 35

子项目一 收益法商业房地产公开市场价值估价 35

子项目二 市场法商业房地产公开市场价值估价 48

项目四 房屋拆迁估价 56

子项目一 房屋拆迁估价准备工作 56

子项目二 房屋拆迁估价内业工作 61

项目五 国有建设用地使用权出让价格评估 69

子项目一 基准地价修正法估价 69

子项目二 假设开发法估价 76

子项目三 市场法估价 80

项目六 估价报告写作 86

子项目一 估价报告编辑 86

第二部分 房地产经纪业务 91

项目七 新建商品房经纪业务 91

子项目一 新建商品房销（预）售前的准备 91

子项目二 新建商品房销（预）售业务 98

项目八 二手房经纪业务 130

子项目一 房源信息和客源信息的收集与整理 130

子项目二 二手房居间业务 136