城市轨道交通工程施工专用合同条款解析和案例分析PDF电子书下载

第一章 城市轨道交通施工合同概述 1

1 城市轨道交通工程概况 1

1.1 城市轨道交通工程建设运营现状 1

1.2 城市轨道交通工程简述 2

1.3 城市轨道交通工程施工方法简述 2

2 施工合同类型 4

2.1 城市轨道交通工程合同树 4

2.2 施工承包模式与合同类型 4

3 施工总承包合同特点 7

3.1 法律特点 7

3.2 专业特点 8

第二章 城市轨道交通施工合同调研 10

1 调研目的 10

2 调研情况 10

2.1 调研对象 10

2.2 调研情况 10

3 调研数据分析 11

1.1 词语定义 11

1.4 合同文件的优先顺序 12

1.5 合同协议书 12

1.6 图纸和承包人文件 12

1.13 工程量清单 13

1.14 合同承包范围 14

2.8 发包人义务 14

4.1 承包人的一般义务 15

4.3 分包 16

4.5 承包人项目经理 16

4.6 承包人人员的管理 17

4.7 撤换承包人项目经理和其他人员 18

4.8 保障承包人人员的合法权益 19

4.10承包人现场查勘 20

5.1 承包人提供的材料和工程设备 20

5.2 承包人提供的材料和工程设备 21

11.3 发包人的工期延误 23

13.1 工程质量要求 25

13.3 承包人的质量检查 25

14.2 现场材料试验 25

15.1 变更的范围和内容 26

15.4 变更的估价原则 28

15.6 暂列金额 29

16.1 物价波动引起的价格调整 30

16.3 价格调整的其他约定 32

17.2 预付款 32

23.1 承包人索赔的提出 34

第三章 城市轨道交通施工专用合同条款 37

1 一般约定 37

1.1 词语定义 37

1.2 语言文字 40

1.3 法律 40

1.4 合同文件的优先顺序 40

1.5 合同协议书 40

1.6 图纸和承包人文件 41

1.7 联络 42

1.9 严禁贿赂 42

1.1 3工程量清单 42

1.1 4 合同承包范围 43

2 发包人义务 43

2.3 提供施工场地 43

2.4 协助承包人办理证件和批件 43

2.5 组织设计交底 44

2.8 其他义务 44

3 监理人 44

3.1 监理人的职责和权力 44

3.2 总监理工程师 44

3.3 监理人员 45

3.4 监理人的指示 45

3.6 监理人的例外放行 46

4 承包人 46

4.1 承包人的一般义务 46

4.2 履约担保 48

4.3 分包 48

4.5 承包人项目经理 48

4.6 承包人人员的管理 49

4.7 撤换承包人项目经理和其他人员 50

4.8 保障承包人人员的合法权益 50

4.9 工程价款应专款专用 50

4.10 承包人现场查勘 50

4.11 不利物质条件 51

5 材料和工程设备 51

5.1 承包人提供的材料和工程设备 51

5.2 发包人提供的材料和工程设备 52

5.5 材料和工程设备的替代 53

6 施工设备和临时设施 53

6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 53

6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 53

6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 54

7 交通运输 54

7.1 道路通行权和场外设施 54

7.2 场内施工道路 54

7.3 场外交通 54

7.4 超大件和超重件的运输 55

8 测量放线 55

8.1 施工控制网 55

8.2 施工测量 55

8.4 监理人使用施工控制网 55

9 施工安全、治安保卫和环境保护 55

9.2 承包人的施工安全责任 55

9.3 治安保卫 56

9.4 境保护 56

9.5 事故处理 57

10 进度计划 57

10.1 合同进度计划 57

10.2 合同进度计划的修订 57

11 开工和竣工 58

11.1 开工 58

11.3 发包人的工期延误 58

11.4 异常恶劣的气候条件 58

11.5 承包人的工期延误 59

11.6 工期提前 59

12 暂停施工 59

12.1 承包人暂停施工的责任 59

12.2 发包人暂停施工的责任 59

13 工程质量 60

13.1 工程质量要求 60

13.2 承包人的质量管理 60

13.3 承包人的质量检查 60

13.4 监理人的质量检查 60

13.5 程隐蔽部位覆盖前的检查 60

14 试验和检验 61

14.2 现场材料试验 61

15 变更 61

15.1 变更的范围和内容 61

15.3 变更程序 61

15.4 变更的估价原则 62

15.5 承包人的合理化建议 62

15.8 暂估价 62

16 价格调整 63

16.1 物价波动引起的价格调整 63

16.3 价格调整的其他约定 64

17 计量与支付 65

17.1 计量 65

17.2 预付款 65

17.3 工程进度付款 66

17.4 质量保证金 66

17.5 竣工结算 67

17.6 最终结清 67

18 竣工验收 67

18.2 竣工验收申请报告 67

18.3 验收 68

18.5 施工期运行 68

18.6 试运行 68

18.7 竣工清场 68

19 缺陷责任与保修责任 69

19.2 缺陷责任 69

19.5 承包人的进入权 69

19.7 保修责任 69

20 保险 70

20.1 工程保险 70

20.2 人员工伤事故的保险 70

20.4 第三者责任险 70

20.5 其他保险 70

20.6 对各项保险的一般要求 70

21 不可抗力 71

21.1 不可抗力的确认 71

21.3 不可抗力后果及其处理 71

22 违约 71

22.1 承包人违约 71

22.2 发包人违约 72

23 索赔 72

23.1 承包人索赔的提出： 72

23.2 承包人索赔处理程序 73

24 争议的解决 73

24.1 争议的解决方式 73

24.3 争议评审 73

第四章 专用合同条款解析 74

1 一般约定 74

1.1 词语定义 74

1.2 语言文字 98

1.3 法律 98

1.4 合同文件的优先顺序 99

1.5 合同协议书 101

1.6 图纸和承包人文件 102

1.7 联络 107

1.9 严禁贿赂 108

1.1 3工程量清单 109

1.1 4 合同承包范围 109

2 发包人义务 110

2.3 提供施工场地 110

2.4 协助承包人办理证件和批件 112

2.5 组织设计交底 113

2.8 其他义务 113

3 监理人 114

3.1 监理人的职责和权力 114

3.2 总监理工程师 115

3.3 监理人员 117

3.4 监理人的指示 118

3.6 监理人的例外放行 120

4 承包人 121

4.1 承包人的一般义务 121

4.2 履约担保 128

4.3 分包 128

4.5 承包人项目经理 129

4.6 承包人人员的管理 130

4.7 撤换承包人项目经理和其他人员 132

4.8 保障承包人人员的合法权益 133

4.9 工程价款应专款专用 134

4.10 承包人现场查勘 135

4.11 不利物质条件 136

5 材料和工程设备 137

5.1 承包人提供的材料和工程设备 137

5.2 发包人提供的材料和工程设备 139

5.5 材料和工程设备的替代 141

6 施工设备和临时设施 142

6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 142

6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 143

6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 144

7 交通运输 145

7.1 道路通行权和场外设施 145

7.2 场内施工道路 146

7.3 场外交通 146

7.4 超大件和超重件的运输 147

8 测量放线 147

8.1 施工控制网 147

8.2 施工测量 148

8.4 监理人使用施工控制网 149

9 施工安全、治安保卫和环境保护 149

9.2 承包人的施工安全责任 149

9.3 治安保卫 152

9.4 境保护 153

10 进度计划 154

10.1 合同进度计划 154

10.2 合同进度计划的修订 159

11 开工和竣工 160

11.1 开工 160

11.3 发包人的工期延误 162

11.4 异常恶劣的气候条件 162

11.5 承包人的工期延误 165

11.6 期提前 165

12 暂停施工 166

12.1 承包人暂停施工的责任 166

12.2 发包人暂停施工的责任 166

12.3 监理人暂停施工指示 167

13 工程质量 168

13.1 工程质量要求 168

13.2 承包人的质量管理 168

13.3 承包人的质量检查 169

13.4 监理人的质量检查 170

13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 170

14 试验和检验 171

14.2 现场材料试验 171

15 变更 172

15.1 变更的范围和内容 172

15.3 变更程序 173

15.4 变更的估价原则 174

15.5 承包人的合理化建议 175

15.6 暂列金额 176

15.8 暂估价 177

16 价格调整 178

16.1 物价波动引起的价格调整 178

16.3 价格调整的其他约定 183

17 计量与支付 187

17.1 计量 187

17.2 预付款 189

17.3 工程进度付款 191

17.4 质量保证金 193

17.5 竣工结算 194

17.6 最终结清 196

18 竣工验收 196

18.2 竣工验收申请报告 196

18.3 验收 198

18.5 施工期运行 198

18.6 试运行 199

18.7 竣工清场 200

19 缺陷责任与保修责任 200

19.2 缺陷责任 200

19.5 承包人的进入权 201

20 保险 204

20.1 工程保险 204

20.2 人员工伤事故的保险 205

20.4 第三者责任险 205

20.5 其他保险 206

20.6 对各项保险的一般要求 206

21 不可抗力 207

21.1 不可抗力的确认 207

21.3 不可抗力后果及其处理 208

22 违约 209

22.1 承包人违约 209

22.2 发包人违约 210

23 索赔 211

23.1 承包人索赔的提出： 211

23.2 承包人索赔处理程序 212

24 争议的解决 213

24.1 争议的解决方式 213

24.3 争议评审 214

第五章 常见合同问题及案例分析 215

1 词语定义的必要性 215

2 词语定义的细化 215

3 已标价工程量清单的定义 216

4 规范性文件 217

5 合同文件的优先顺序 217

6 合同文件的组成 218

7 会议纪要的法律效力 219

8 合同协议书签订逾期 219

9 补充协议盖章 220

10 图纸错误 220

11 文件送达 221

12 请示的回复 222

13 权利义务的转让 222

14 工程价款受偿权转让 223

15 化石、文物 224

16 提供施工场地 224

17 监理人的职责和权力 225

18 监理人下达暂时停工令 226

19 总监理工程师 227

20 监理人指定分包 228

21 监理人员的指示 228

22 总承包服务费 229

23 总承包人的协调义务 230

24 承包人人员的管理 230

25 特殊岗位人员资格要求 231

26 承包人现场查勘 232

27 地下管线 232

28 工程地质变化 233

29 注浆 234

30 盾构机更换刀具费用 234

附录1 《标准施工招标文件》通用合同条款 236

1 一般约定 236

1.1 词语定义 236

1.2 语言文字 238

1.3 法律 238

1.4 合同文件的优先顺序 238

1.5 合同协议书 238

1.6 图纸和承包人文件 238

1.7 联络 239

1.8 转让 239

1.9 严禁贿赂 239

1.10 化石、文物 239

1.11 专利技术 239

1.12 图纸和文件的保密 239

2 发包人义务 240

2.1 遵守法律 240

2.2 发出开工通知 240

2.3 提供施工场地 240

2.4 协助承包人办理证件和批件 240

2.5 组织设计交底 240

2.6 支付合同价款 240

2.7 组织竣工验收 240

2.8 其他义务 240

3 监理人 240

3.1 监理人的职责和权力 240

3.2 总监理工程师 241

3.3 监理人员 241

3.4 监理人的指示 241

3.5 商定或确定 241

4 承包人 242

4.1 承包人的一般义务 242

4.2 履约担保 242

4.3 分包 242

4.4 联合体 243

4.5 承包人项目经理 243

4.6 承包人人员的管理 243

4.7 撤换承包人项目经理和其他人员 243

4.8 保障承包人人员的合法权益 244

4.9 工程价款应专款专用 244

4.10 承包人现场查勘 244

4.11 不利物质条件 244

5 材料和工程设备 244

5.1 承包人提供的材料和工程设备 244

5.2 发包人提供的材料和工程设备 245

5.3 材料和工程设备专用于合同工程 245

5.4 禁止使用不合格的材料和工程设备 245

6 施工设备和临时设施 245

6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 245

6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 246

6.3 要求承包人增加或更换施工设备 246

6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 246

7 交通运输 246

7.1 道路通行权和场外设施 246

7.2 场内施工道路 246

7.3 场外交通 246

7.4 超大件和超重件的运输 246

7.5 道路和桥梁的损坏责任 246

7.6 水路和航空运输 247

8 测量放线 247

8.1 施工控制网 247

8.2 施工测量 247

8.3 基准资料错误的责任 247

8.4 监理人使用施工控制网 247

9 施工安全、治安保卫和环境保护 247

9.1 发包人的施工安全责任 247

9.2 承包人的施工安全责任 248

9.3 治安保卫 248

9.4 境保护 248

9.5 事故处理 249

10 进度计划 249

10.1 合同进度计划 249

10.2 合同进度计划的修订 249

11 开工和竣工 249

11.1 开工 249

11.2 竣工 249

11.3 发包人的工期延误 249

11.4 异常恶劣的气候条件 250

11.5 承包人的工期延误 250

11.6 期提前 250

12 暂停施工 250

12.1 承包人暂停施工的责任 250

12.2 发包人暂停施工的责任 250

12.3 监理人暂停施工指示 250

12.4 暂停施工后的复工 251

12.5 暂停施工持续56天以上 251

13 工程质量 251

13.1 工程质量要求 251

13.2 承包人的质量管理 251

13.3 承包人的质量检查 251

13.4 监理人的质量检查 251

13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 252

13.6 清除不合格工程 252

14 试验和检验 252

14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 252

14.2 现场材料试验 253

14.3 现场工艺试验 253

15 变更 253

15.1 变更的范围和内容 253

15.2 变更权 253

15.3 变更程序 253

15.4 变更的估价原则 254

15.5 承包人的合理化建议 254

15.6 暂列金额 254

15.7 计日工 254

15.8 暂估价 255

16 价格调整 255

16.1 物价波动引起的价格调整 255

16.2 法律变化引起的价格调整 256

17 计量与支付 256

17.1 计量 256

17.2 预付款 257

17.3 工程进度付款 257

17.4 质量保证金 258

17.5 竣工结算 258

17.6 最终结清 259

18 竣工验收 259

18.1 竣工验收的含义 259

18.2 竣工验收申请报告 259

18.3 验收 260

18.4 单位工程验收 260

18.5 施工期运行 260

18.6 试运行 260

18.7 竣工清场 261

18.8 施工队伍的撤离 261

19 缺陷责任与保修责任 261

19.1 缺陷责任期的起算时间 261

19.2 缺陷责任 261

19.3 缺陷责任期的延长 261

19.4 进一步试验和试运行 262

19.5 承包人的进入权 262

19.6 缺陷责任期终止证书 262

19.7 保修责任 262

20 保险 262

20.1 工程保险 262

20.2 人员工伤事故的保险 262

20.3 人身意外伤害险 262

20.4 第三者责任险 262

20.5 其他保险 263

20.6 对各项保险的一般要求 263

21 不可抗力 263

21.1 不可抗力的确认 263

21.2 不可抗力的通知 263

21.3 不可抗力后果及其处理 264

22 违约 264

22.1 承包人违约 264

22.2 发包人违约 265

22.3 第三人造成的违约 266

23 索赔 266

23.1 承包人索赔的提出 266

23.2 承包人索赔处理程序 267

23.3 承包人提出索赔的期限 267

23.4 发包人的索赔 267

24 争议的解决 267

24.1 争议的解决方式 267

24.2 友好解决 267

24.3 争议评审 268

附录2 《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》专用合同条款 269

1 一般约定 269

1.1 词语定义 269

1.4 合同文件的优先顺序 270

1.5 合同协议书 270

1.6 图纸和承包人文件 270

1.7 联络 271

2 发包人义务 272

2.3 提供施工场地 272

2.5 组织设计交底 272

2.8 其他义务 272

3 监理人 273

3.1 监理人的职责和权力 273

3.3 监理人员 273

3.4 监理人的指示 273

3.6 监理人的宽恕 273

4 承包人 273

4.1 承包人的一般义务 273

4.2 履约担保 274

4.3 分包 274

4.5 承包人项目经理 275

4.11 不利物质条件 275

5 材料和工程设备 275

5.1 承包人提供的材料和工程设备 275

5.2 发包人提供的材料和工程设备 275

6 施工设备和临时设施 275

6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 275

6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 276

6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 276

7 交通运输 276

7.1 道路通行权和场外设施 276

7.2 场内施工道路 276

7.4 超大件和超重件的运输 276

8 测量放线 276

8.1 施工控制网 276

9 施工安全、治安保卫和环境保护 276

9.2 承包人的施工安全责任 276

9.3 治安保卫 277

9.4 环境保护 277

10 进度计划 277

10.1 合同进度计划 277

10.2 合同进度计划的修订 277

11 开工和竣工 277

11.3 发包人的工期延误 277

11.4 异常恶劣的气候条件 278

11.5 承包人的工期延误 278

11.6 工期提前 278

12 暂停施工 278

12.1 承包人暂停施工的责任 278

12.4 暂停施工后的复工 278

13 工程质量 278

13.2 承包人的质量管理 278

13.3 承包人的质量检查 278

13.4 监理人的质量检查 279

13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 279

13.7 质量争议 279

15 变更 279

15.1 变更的范围和内容 279

15.3 变更程序 279

15.4 变更的估价原则 279

15.5 承包人的合理化建议 280

15.8 暂估价 280

16 价格调整 281

16.1 物价波动引起的价格调整 281

17 计量与支付 281

17.1 计量 281

17.2 预付款 282

17.3 工程进度付款 283

17.4 质量保证金 284

17.5 竣工结算 284

17.6 最终结清 284

18 竣工验收 284

18.2 竣工验收申请报告 284

18.3 验收 285

18.5 施工期运行 285

18.6 试运行 285

18.7 竣工清场 285

18.8 施工队伍的撤离 285

18.9 中间验收 285

19 缺陷责任与保修责任 286

19.7 保修责任 286

20 保险 286

20.1 工程保险 286

20.4 第三者责任险 286

20.5 其他保险 286

20.6 对各项保险的一般要求 286

21 不可抗力 287

21.1 不可抗力的确认 287

21.3 不可抗力后果及其处理 287

24 争议的解决 287

24.1 争议的解决方式 287

24.3 争议评审 287