中国房地产税 问题与探索PDF电子书下载

第一章 房地产税的理论分析 1

第一节 房地产与房地产税 1

第二节 对房地产税性质及功能的认识 4

第二章 房地产税的历史演变 8

第一节 土地税的历史演变 8

第二节 房产税的历史演变 24

第三章 中国房地产税现状及存在问题 31

第一节 中国现行房地产税的概况 31

第二节 中国房地产税收入情况分析 40

第三节 中国房地产税存在的主要问题 44

第四章 中国房地产税改革试点 50

第一节 物业税模拟评税试点情况 50

第二节 房产税改革试点情况 56

第五章 房地产税的国际比较及经验借鉴 66

第一节 国外房地产税的比较分析 66

第二节 房地产税的国际经验 84

第六章 中国房地产税改革的基本原则和总体思路 89

第一节 中国房地产税改革的基本原则及总体思路 89

第二节 不动产税应成为未来地方政府的主体税种 93

第七章 中国不动产税税制的设计 97

第一节 中国开征不动产税的前提条件和基本原则 97

第二节 对不动产税税制设计的初步考虑 99

第八章 不动产税相关问题研究 107

第一节 土地批租制与年租制的比较 107

第二节 关于土地出让金问题 116

第九章 不动产税的征收管理 121

第一节 建立健全不动产申报登记制度 121

第二节 不动产评估 127

第三节 不动产税的征收管理 138

第四节 中国应采取集中与分散相结合的税权划分模式 144

第十章 房地产税对房地产价格变动的影响 155

第一节 流转环节的税收变动对房地产价格的影响 155

第二节 房地产保有环节税对房地产价格的影响 169

第三节 主要结论 183

主要参考文献 184