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第一章 基本建设管理基础知识 1

1.甲方代表的岗位职责是什么？ 1

2.如何做好甲方代表？ 2

3.甲方代表怎样健全与执行工作制度 3

4.项目法人的职责有哪些内容？ 4

5.什么是基本建设项目？基本建设项目由哪几部分组成？ 5

6.项目法人与项目有关各方的关系是什么 6

7.建设项目管理组织有几种形式？ 7

8.基本建设程序包括哪些内容？ 7

9.坚持基本建设程序的意义是什么？ 8

10.基本建设项目各阶段的主要任务各有哪些？ 9

11.在项目管理中甲方代表怎样摆正自己的位置 10

12.在项目管理中甲方代表怎样应对各种不同的利益或诱惑？ 10

13.项目建议书的编制内容和审批程序各是什么？ 11

14.项目建设场地选点的基本要求是什么 12

15.建设项目选址报告的内容有哪些 12

16.项目可行性研究的作用是什么？ 13

17.项目可行性研究报告的内容有哪些 14

18.什么是项目评估？项目评估的程序有哪些 15

19.项目环境影响评价的主要作用、内容是什么 15

20.项目环境影响评价报告书的内容有哪些 16

21.哪些项目需要进行项目建设场地地震安全性评价？ 17

22.项目建设场地地震安全性评价管理程序是什么？ 18

23.项目建设场地地震安全性评价报告是如何审定的？ 18

24.项目建设经济评价的基本要求、基本原则各是什么？ 19

25.项目财务评价的内容、程序各有哪些？ 19

26.财务评价指标有几种？各自的作用有哪些？ 21

27.项目财务评价中的基本报表包括哪几个？各包括哪些内容？ 22

28.建设项目的国民经济评价的指标有哪些？ 22

29.建设项目国民经济评价的指标有哪些？ 23

30.项目计划管理的意义？内容各是什么？ 24

31.工程项目计划管理的内容有哪些？ 25

32.怎样编制建设项目实施计划？ 25

33.建设用地的审批程序有哪些？ 26

34.办理用地申请必须提供的文件和资料有哪些？ 27

35.建设工程报批程序有哪些？ 27

36.送审的建设项目方案包括哪些内容？ 29

37.送审的建设项目初步设计包括哪些内容？ 30

38.送审的建设项目施工图设计包括哪些内容？ 31

39.施工前应做好哪些准备工作？ 31

第二章 建设项目的设计管理 33

1.项目设计文件的编制依据有哪些？ 33

2.建设方应向设计单位提供的项目各设计阶段的设计资料包括哪些？ 33

3.方案设计阶段设计文件编制的主要内容有哪些？对该阶段设计文件深度有哪些要求？ 34

4.建设项目技术设计阶段的主要作用和内容各是什么？ 35

5.施工图设计阶段设计文件编制的主要内容有哪些？ 35

6.施工图设计阶段设计文件编制到怎样的深度？ 36

7.政府职能部门对项目设计的管理有哪些内容？ 36

8.怎样进行勘察、设计的招标工作？ 37

9.聘请各专业的专家对设计成果进行审查的作用是什么？ 38

10.为什么要组织好设计交底和图纸会审？图纸会审的主要内容有哪些？ 38

11.规划和建筑设计在项目建设过程中的作用和地位各是什么？ 39

12.从哪些方面评价项目规划设计？ 40

13.从哪些方面评价单体建筑设计？ 40

14.建筑设计方案技术经济评价的方法、指标体系包括哪些内容？ 41

15.在结构选型和材料使用中怎样坚持可持续发展的原则？ 42

16.建筑结构的地基基础在房屋建筑中的重要性有哪些？ 42

17.什么是地质勘察？它的主要内容有哪些？ 43

18.地质勘探常用的方法有哪些？ 44

19.工程地质勘察委托书中包括哪些内容？ 44

20.工程地质勘察报告的基本内容有哪些？ 45

21.什么是震级、烈度？二者有何区别和联系？ 46

22.房屋建筑抗震设计的基本要求有哪些？ 46

23.建设场地的类别怎样划分？ 46

24.选择建筑场地时怎样划分对建筑抗震有利、一般地段、不利地段和危险地段？ 47

25.场地液化地基怎样判定？场地抗液化的措施有哪些？ 47

26.（砌体结构设计规范）GB 50003—2011规定的砖砌体结构的构造要点有哪些？ 48

27.地震区多层砌体结构房屋设计中应注意哪些问题？ 49

28.混凝土小型空心砌块房屋建筑的优越性有哪些？ 49

29.砌体结构房屋中轻骨料混凝土小型砌块有哪些种类？它们的应用前景如何？ 50

30.小型砌块砌体房屋墙体的抗裂措施有哪些？ 50

31.国家在提高砌块砌体建筑保温隔热性能方面的政策有哪些？ 51

32.钢筋混凝土圈梁设置时应符合哪些构造要求？ 52

33.小型砌块房屋的抗震构造措施有哪些？ 52

34.《混凝土结构设计规范》GB 50010—2010规定，混凝土结构中钢筋是如何选定的？ 53

35.反映结构功能的几个特性是什么？ 53

36.混凝土结构的房屋中为什么要设伸缩缝？伸缩缝之间的最大间距怎样确定？ 54

37.钢筋保护层的作用是什么？它的厚度怎样决定？ 54

38.怎样确定钢筋的受拉锚固长度？它有哪些用途？ 55

39.钢筋同一搭接区的概念是什么？ 55

40.在地震区怎样选择高层建筑结构体系？ 55

41.钢结构用钢材按用途及生产工艺不同分为哪些种类？ 56

42.钢结构中使用的焊条分为几类？各自的应用范围是什么？ 57

43.高层建筑钢—混凝土结构有哪些优点？ 57

44.什么是高层建筑钢骨混凝土结构？它有哪些优点？ 58

45.钢结构的防锈的主要内容有哪些？ 59

46.钢结构的防火措施有哪些？ 59

第三章 建设工程项目招标投标管理 60

1.建设单位应具备哪些条件？ 60

2.招标工程项目应当具备的条件有哪些？ 60

3.建设工程项目招标的意义、类型和方式各是什么？ 61

4.招标公告的主要内容有哪些？ 63

5.建设工程项目招标的范围是什么？ 63

6.建设工程项目招标应遵循哪些原则？ 64

7.建设工程项目设计招标文件由哪几部分组成？ 65

8.建设工程项目施工招标的程序有哪些？ 65

9.工程招标标底编制的原则有哪些？ 66

10.标底的审定的内容有哪些？ 67

11.标底的审定程序有哪些？ 68

12.工程施工招标资格预审的作用是什么？它包括哪些程序？ 69

13.工程施工招标资格预审合格通知书包括哪些内容？ 71

14.怎样编制和发售招标文件？ 71

15.勘察施工现场的作用和主要内容各是什么？ 72

16.如何举行标前会议？标前会议的议程有哪些？ 72

17.怎样组织开标？ 73

18.常用的评标方法有哪几种？ 74

19.怎样组织评标和定标？ 75

20.怎样签订招标项目的合同？ 77

21.设备招标的方式有几种？设备招标过程中应注意哪些问题？ 77

22.什么是工程量清单？它的作用是什么？ 78

23.怎样编制分部分项工程量清单？ 78

24.怎样编制措施项目清单？ 80

25.怎样编制其他项目清单？ 81

26.怎样确定工程量清单计价？ 82

27.工程量清单计价格式由哪些内容组成？ 83

28.招标控制价的作用是什么？ 83

29.招标控制价编制依据是什么？ 84

30.怎样编制招标控制价？ 84

31.编制招标控制价应注意的事项有哪些？ 86

第四章 建设工程项目施工管理 87

1.建设工程项目施工管理的主要目的和内容各有哪些？ 87

2.怎样组织图纸会审？ 89

3.怎样组织技术交底？ 89

4.什么是施工组织设计？它的作用和编制要求有哪些？ 90

5.怎样进行施工组织设计的审查？ 92

6.施工技术管理的作用是什么？ 92

7.施工现场管理包括哪些内容？ 93

8.施工测量管理的主要任务是什么？ 93

9.什么是施工安全管理？施工安全管理的有哪些主要内容？ 94

10.基槽开挖和回填压实时各应注意哪些事项？ 95

11.常用的地基加固方法有哪几种？ 97

12.基底及局部地基的处理包括哪些内容？ 98

13.常用的钢筋混凝土钻孔灌注桩有几类？ 99

14.钢筋混凝土静力压桩法的工艺流程、优点各是什么？ 100

15.施工进度控制检查比较方法有哪些？各自的特点是什么？ 100

16.怎样进行施工进度计划的检查？ 102

17.怎样进行施工进度调整？ 102

18.施工质量管理的概念、特征各是什么？施工质量控制的方法有哪些？ 103

19.施工准备阶段的质量控制工作的任务是什么？ 104

20.什么是施工工序质量控制？它的要点有哪些？ 104

21.成品的质量保护应注意哪些问题？ 105

22.投资控制的概念、原理、目标各是什么？ 107

23.施工阶段投资控制的内容有哪些？ 108

24.施工阶段投资控制的措施有哪些？ 109

25.怎样进行工程价款的结算？ 110

26.砌体砌筑中留槎和接槎有哪些要求？ 112

27.地下防水工程施工的一般规定有哪些？ 113

28.防水混凝土的材料的选用有哪些要求？ 114

29.防水混凝土施工应注意做好哪几方面的工作？ 114

30.水泥砂浆防水层的施工应注意哪些环节？ 115

31.卷材防水层的施工方法有几种？ 116

32.常用的模板各有哪些特性？ 117

33.模板工程的安装包括哪些内容？ 118

34.模板的拆除应注意哪些问题？ 120

35.（混凝土结构设计规范）GB 50010—2010规定混凝土结构中使用的钢筋有哪些变化？ 121

36.什么是并筋的配筋方式？ 121

37.怎样进行钢筋的代换？钢筋代换应注意哪些事项？ 121

38.（混凝土结构设计规范）GB 50010—2010对钢筋搭接面积百分率有哪些规定？ 122

39.（混凝土结构设计规范）GB 50010—2010对钢筋焊接接头面积百分率有哪些规定？ 123

40.（混凝土结构设计规范）GB 50010—2010对钢筋机械接头面积百分率有哪些规定？ 123

41.怎样进行钢筋绑扎连接的质量检查？ 123

42.粗直径钢筋的连接技术有哪些？ 124

43.混凝土工程施工中有哪些特点？ 125

44.新拌混凝土分层离析的原因是什么？ 126

45.混凝土浇筑前的准备工作有哪些？ 126

46.混凝土浇筑捣固基本要求及保证措施有哪些？ 127

47.混凝土自然养护时应注意哪些问题？ 129

48.混凝土质量检查包括哪些方面？ 129

49.混凝土质量一般缺陷的补救措施有哪些？ 130

50.高强混凝土是怎样配置的？它有哪些特性能？ 131

51.屋面防水工程施工中应注意哪些问题？ 132

52.水泥砂浆地面构造及做法有哪些内容？ 133

53.现浇水磨石地面构造由哪些部分组成？ 135

54.大理石和花岗岩地面构造及做法有哪些内容？ 136

55.一般抹灰的施工要求有哪些内容？ 137

56.轻质砌块墙体的抹灰应注意采取哪些措施防止墙体开裂、空鼓和渗水？ 138

57.饰面安装工程的一般要求有哪些？ 140

58.建筑装饰油漆分为哪些类型？ 140

59.建筑涂料施工的基本要求有哪些？ 141

60.冬期施工应解决的核心问题是什么？ 143

61.砌砖工程冬期施工应注意哪些事项？ 143

62.冬期钢筋工程施工的一般规定？ 144

63.外加剂分几种类型？外加剂掺入时应注意哪些问题？ 145

64.工程变更发生的原因有哪些？ 145

第五章 建设工程项目造价管理 147

1.工程造价由哪几部分构成？ 147

2.建筑安装工程费用由哪些内容组成？ 147

3.设备工器具费用由哪些部分组成？ 148

4.工程建设其他费由哪些部分组成？ 149

5.工程造价管理的内容和目的各有哪些？ 151

6.怎样进行建设工程前期工作的造价管理？ 152

7.怎样进行建设工程设计阶段的造价管理？ 153

8.建设单位在工程施工阶段怎样进行造价管理？ 154

9.投资估算的内容有哪些？ 155

10.投资估算的阶段怎样划分？ 156

11.怎样进行单位工程投资估算？ 156

12.怎样进行单项工程投资估算？ 156

13.什么是建设项目投资估算？ 157

14.投资估算的主要编制方法有哪几种？ 158

15.投资估算审查原则、编制依据审查、编制内容、编制费用审查各有哪些内容？ 159

16.工程项目投资概预算的定义、作用各是什么？ 160

17.工程项目投资概预算组成、编制规定和要求各是什么？ 162

18.预算定额的作用、内容、组成和使用各有哪些内容？ 163

19.概算定额的概念、作用和内容各是什么？ 165

20.建筑安装工程费用计价步骤有哪些？ 166

21.什么是建筑工程单位估价表？它分为几类？ 167

22.单位估价表的内容有哪些？怎样使用单位估价表？ 168

23.单位工程预算编制的步骤和方法是什么？ 168

24.单层建筑物建筑面积的计算规则有哪些？ 169

25.多层建筑物建筑面积的计算规则有哪些？ 169

26.地下室、架空层建筑面积的计算规则有哪些？ 170

27.立体仓库、舞台灯光控制室、场观看台、架空走廊、车棚、高低连跨建筑物，围护结构不垂直于水平面的建筑的建筑面积计算规则有哪些？ 170

28.计算建筑面积时与建筑构造有关的问题有哪些？ 171

29.不应计算建筑面积的项目有哪些？ 172

30.工程概预算全过程管理的内容有哪些？ 172

31.建筑装饰工程预算的编制依据是什么？ 174

32.怎样进行楼地面装饰工程预算的审查？ 175

33.怎样进行墙柱面装饰工程预算的审查？ 176

34.怎样进行顶棚装饰工程预算的审查？ 177

35.怎样进行门窗装饰工程预算的审查？ 177

36.怎样进行油漆、涂料装饰工程和其他装饰工程预算的审查？ 178

37.建筑安装工程预算审查时应注意哪些问题？ 178

38.工程月份结算怎样编制和审查？ 179

39.工程年度结算怎样编制和审查？ 179

40.工程备料款怎样扣还？ 180

41.工程进度款怎样支付？ 180

第六章 建设工程项目合同管理 182

1.经济法调整的对象、基本原则、作用是什么？ 182

2.民法调整的对象、基本原则、适用范围是什么？ 184

3.什么是经济法律关系？它由哪几部分组成？它的内容有哪些？ 186

4.什么是经济法律事实？它分为几类？ 188

5.工程项目建设中代理活动的含义是什么？它具有哪些特征？ 189

6.工程建设项目合同的含义是什么？它具有的三大要素是什么？ 190

7.合同的形式有哪些？合同的内容有哪些？ 191

8.工程项目建设合同的特征有哪些？ 194

9.签订合同的原则有哪些？ 195

10.诉讼时效的含义是什么？怎样确定诉讼时效的时间？ 196

11.建设工程承包合同签订的原则是什么？ 197

12.建设单位在工程项目建设合同管理时应注意哪些问题？ 198

13.怎样履行、变更和解除工程建设合同？ 198

14.建设工程承包合同纠纷解决的途径有哪些？ 200

15.工程项目管理中的索赔的概念和特征是什么？ 201

16.索赔的程序是什么？ 203

17.索赔是怎样产生的？合同索赔包括哪些内容？ 204

18.索赔的法律依据有哪些？ 205

19.判定索赔成立的条件有哪些？索赔的程序包括哪些方面？ 206

20.什么是反索赔？它的作用是什么？反索赔的内容是什么？ 206

21.甲方防范反索赔的措施、步骤各有哪些？ 208

22.反索赔报告包括了哪些内容？ 208

23.工程变更的问题如何处理？ 209

24.承包商没有在竣工期限内完成工程，应受到怎样的惩罚？ 209

25.在施工合同双方发生纠纷或违约事件应如何处理？ 210

26.建筑工程施工合同如何进行变更和解除？ 211

27.在施工合同中为什么包括价格调整条款？在什么情况下要做价格调整？ 211

28.在施工合同管理中常用的价格调整方法是什么？ 212

第七章 建设工程项目监理管理 213

1.怎样组建项目管理班子？ 213

2.建设工程监理的概念、内容是什么？ 213

3.建设工程监理性质是什么？ 214

4.项目监理设施有哪些？ 215

5.怎样对监理单位进行资质审查？ 216

6.项目建设对监理人员的素质要求有哪些 216

7.总监理工程师应履行的职责有哪些？ 217

8.项目建设总监理工程师代表的职责有哪些？ 217

9.专业监理工程师的职责有哪些？ 218

10.监理员的岗位职责有哪些？ 219

11.开展建设监理过程中监理单位与监理人员的责任有哪些？ 219

12.监理合同的作用与特点有哪些？ 220

13.监理合同的形式有哪几种？ 221

14.监理人员执行监理业务时可以行使的权利有哪些？ 222

15.监理合同订立时需要注意哪些事项？ 222

16.履行监理合同时双方义务各有哪些？ 223

17.监理合同的违约责任有哪些？ 225

18.对监理人违约处理的规定有哪些？ 225

第八章 建设工程项目竣工验收管理 226

1.工程项目竣工验收的范围、条件和依据各有哪些？ 226

2.竣工验收的标准有哪些？ 227

3.怎样进行收尾阶段的最后补修？ 228

4.施工现场清理的内容有哪些？ 228

5.施工单位在什么条件下怎样提出申请交工验收？ 228

6.单项工程竣工验收的程序包括哪些内容？ 229

7.全部工程竣工验收的程序包括哪些内容？ 230

8.怎样商订工程遗留事项？ 231

9.编制工程竣工结算的概念与作用是什么 233

10.编制工程竣工结算的条件、编制的要求各包括哪些内容？ 233

11.工程竣工结算的内容有哪些？竣工结算怎样编制？ 234

12.工程结算审查文件由哪些内容组成？ 236

13.工程结算审查的依据是什么？ 236

14.工程结算审查的内容有哪些？ 237

15.工程结算审查的程序是什么？ 237

16.工程结算审查的方法有哪些？ 239

17.对工程结算审查的要求有哪些？ 239

18.竣工工程平面示意图的作用和对它的绘制要求有哪些？ 240

第九章 甲方代表常用工作表格 242

建设项目选址意见书申请表 242

建设用地规划许可证申请表 244

建设工程申请表 245

建筑工程设计方案送审表 246

建筑工程施工图设计文件审查报审表 247

施工图设计文件报审材料清单 248

建设工程规划许可证申请表 249

建设工程施工许可证申请表 250

工程勘察设计企业资质审查表 251

工程设计任务书 253

工程勘察设计依据审查表 254

工程初步设计评审记录表 255

工程施工图设计文件审查申请表 256

施工图审查记录 257

设计变更申请单 258

设计变更审批表 259

设计变更通知单 260

建设工程招标申请书 261

招标人自行招标条件备案表 262

招标人委托招标登记表 263

建设工程重要设备材料招标预登记表 264

招标公告发布单（监理） 265

招标公告发布单（施工） 266

招标邀请登记表 267

资格预审文件备案表 268

招标文件审批表 269

招标文件备案表 270

标底审查表 271

招标答疑记录表 272

工程开标会议记录 273

中标通知书（监理） 274

中标通知书（施工） 275

工程变更申请表 276

工程量变更审批表 277

新增工程综合单价审批表 278

工程现场签证单 279

现场签证审批表 280

合同变更备案表 281

工程投资估算表 282

工程总概预算表 284

措施项目费分析表 285

主要材料价格汇总表 286

设备、工具、器具购置费计算表 287

工程建设其他费用计算表 288

工程价款结算账单 289

工程中期付款结算单 290

工程施工水电费结算单 291

维修工程结算单 292

工程项目总价表 293

单项工程费用单 294

措施项目费增（减）表 295

其他项目费增（减）表 296

零星工作费增（减）表 297

工程造价变更审定单 298

单位工程竣工结算审批表 299

预（结）算备案报审表 300

工程日志 301

不合格品通知单 302

工程定位放线交底记录 303

工程定位放线检验记录 304

设计技术交底记录 305

施工图纸会审记录 306

工程洽商记录 307

隐蔽工程检查记录 308

工程整改通知回复单 309

建设工程竣工验收报告 310

建设工程竣工验收证明书 312

工程材料（设备）进场检验记录 313

设备开箱检验记录 314

工程质量通病专项验收记录 315

工程整改通知单 316

工程质量问题处理报告 317

建设工程质量事故报告书 318

分项工程质量验收记录表 319

单位工程质量竣工预验收记录 320

建设工程质量监督报监备案登记表 321

参考文献 322