综合交通枢纽工程建设招标实用手册PDF电子书下载

1总则 1

1.1项目概况 1

1.1.1总体概述 1

1.1.2项目区域位置及建设内容 2

1.1.3项目建设方概述 3

1.2标段划分原则及方法 5

1.2.1标段的概念 5

1.2.2标段划分的原则 5

1.2.3标段划分的方法 7

1.2.4南京南站交通枢纽项目WBS 9

1.3招标方式及评标办法 12

1.3.1招标方式 12

1.3.2评标办法 12

1.4招标时序及工作计划 13

1.4.1招标工作计划 13

1.4.2招标时序设计安排 14

1.5招标组织与监管 16

2服务类项目招标 18

2.1服务类项目招标内容及范围 18

2.1.1勘察设计招标内容和范围 18

2.1.2监理招标内容和范围 19

2.1.3监测和检测招标内容及范围 20

2.1.4经营权招标内容及范围 20

2.2服务类项目招标要点 20

2.2.1勘察设计招标要点 20

2.2.2监理招标要点 22

2.2.3监测招标要点 22

2.2.4经营性招标重点 23

2.3服务类项目评标办法 23

2.4案例一：地下空间开发设计及设计咨询 25

2.4.1项目情况概述 25

2.4.2招标过程 26

2.4.3评标过程 27

2.5案例二：北广场工程建设项目的施工监理 33

2.5.1项目情况概述 33

2.5.2招标过程 33

2.5.3评标过程 35

2.6案例三：南北广场基坑支护监测 38

2.6.1项目概况 38

2.6.2招标过程 39

2.6.3投标过程 41

2.7案例四：南京铁路南站站内商业空间招商 44

2.7.1项目概况 44

2.7.2比选注意事项 45

2.7.3框架协议 46

2.7.4评分办法 46

3建筑工程类项目招标 48

3.1建筑工程类项目招标内容及范围 48

3.2建筑工程类项目招标规则及评标办法 49

3.2.1房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 49

3.2.2招标组织形式 51

3.2.3评标办法 51

3.3案例一：南京南站北广场基坑支护、工程桩及土方工程施工招标 53

3.3.1项目情况概述 53

3.3.2招标准备 54

3.3.3编制招标文件 54

3.3.4招标过程 56

3.3.5开标、评标和定标 57

3.4案例二：南京南站景观轴西侧站前大厦招标工程 60

3.4.1项目概况 60

3.4.2招标准备 61

3.4.3资格预审 61

3.4.4编制招标文件 67

3.4.5开标、评标和定标 69

4交通工程类项目招标 70

4.1交通工程类项目招标内容及范围 70

4.1.1交通工程类建设项目招标的内容和条件 70

4.1.2南京南站交通工程类部分招标内容 71

4.2交通工程类项目招标规则及评标办法 71

4.2.1交通工程类施工招标总承包企业资质等级的确定 71

4.2.2交通工程类项目招标规则 72

4.2.3交通工程类项目评标办法 76

4.2.4交通工程类项目常用的两类评标办法的总结 76

4.3案例一：南广场工程融资及建设项目NZ-SG1203标段（BT项目） 78

4.3.1 BT项目招标流程 78

4.3.2项目概况与投资范围 78

4.3.3投标人须知 80

4.3.4评标办法 82

4.3.5投标人须知 84

4.3.6对BT项目招标文件和普通项目区别的总结 94

4.4案例二：快速环线项目花神庙立交施工招标 95

4.4.1工程概况 95

4.4.2评标办法 95

4.4.3招标人对桥梁工程项目施工组织设计的要求 98

4.4.4招标人对路基和隧道工程项目施工组织设计的要求 98

5室外及辅助工程项目招标 100

5.1室外及辅助工程项目招标内容及范围 100

5.2室外及辅助工程项目招标规则及评标办法 102

5.2.1室外及辅助工程施工企业资质等级标准要求 102

5.2.2招标方式的确定 109

5.2.3评标办法 109

5.3案例一：南京南站土方应急外运招标 110

5.3.1项目概况 110

5.3.2招标组织形式及招标方式 111

5.3.3报名方式 111

5.3.4报名企业资质要求 111

5.3.5竞争性谈判 111

5.3.6评审原则 113

5.4案例二：南京南站先导试验段绿化工程施工招标 114

5.4.1项目概况 114

5.4.2招标准备 114

5.4.3资格预审 115

5.4.4编制招标文件 115

5.4.5开标、评标和定标 118

6货物类项目招标 119

6.1货物类项目招标内容及范围 119

6.2货物类项目招标规则及评标办法 121

6.2.1货物类项目招标规则 121

6.2.2货物类项目评标办法 122

6.3案例一：南京南站屋顶光伏并网工程设备采购项目 125

6.3.1项目概述 125

6.3.2光伏采购招标与工程施工招标的差异 125

6.3.3招标过程 126

6.3.4合同应注意的条款 132

6.3.5开评标情况 133

6.3.6总结与建议 133

6.4案例二：铁路南京南站南北广场（北广场）电梯项目 135

6.4.1项目概述 135

6.4.2设备清单及技术要求 136

6.4.3售后服务要求 143

6.4.4合同应注意的条款 144

6.4.5总结与建议 145

6.5案例三：南京南站南北广场（北广场）空调采购项目 146

6.5.1项目概述 146

6.5.2设备清单及技术要求 146

6.5.3合同应注意的条款 151

6.5.4总结与建议 152

6.6案例四：南京南站地区泵站及调蓄水池设备采购及安装项目 152

6.6.1项目概述 152

6.6.2设备清单及技术要求 152

6.6.3合同应注意的条款 158

6.6.4总结与建议 158

6.7案例五：南京南站配电房设备采购、安装及调试项目 158

6.7.1项目概述 158

6.7.2招标设备清单及技术要求 159

6.7.3合同应注意的条款 168

6.7.4总结与建议 169

6.8案例六：南京交通主枢纽南站综合管理与信息服务系统工程建设 169

6.8.1项目概述 169

6.8.2技术要求 170

6.8.3评标办法 173

6.8.4总结与建议 174

7项目招标的成本控制 176

7.1招标阶段成本控制的重要性 176

7.2招标阶段影响成本控制的因素 177

7.2.1市场供需状况 177

7.2.2招标人的期望 178

7.2.3建设工程的特点 178

7.2.4投标人的报价决策 179

7.3招标过程中成本控制的措施 179

7.3.1结合现场勘察充分掌握招标图纸 179

7.3.2招标文件的编制 180

7.3.3推行工程量清单及计价说明编制 181

7.4招标阶段成本控制的对象 182

7.4.1合理的标底 182

7.4.2合理的编制招标文件 182

7.4.3合理的评标方法 197

7.4.4完善的合同条款 197

附录 198

附录1：招标过程中的主要规范文件 198

附录2：竞争性谈判文件范例 200

附录3：工程类开评标用表 212

附录4：资格预审评审用表 221

附录5：货物类开评标用表 226

附录6：货物类评标细则及评标报告（示例） 234

附录7：货物采购合同范本 242

附录8：交通类工程评标细则及评标报告（示例） 251

附录9：建筑工程类招标评标细则及评标报告 275