房地产评估钥匙PDF电子书下载

上篇 房地产估价报告撰写模板 3

撰写模板1成套住宅房地产抵押估价报告 3

撰写模板2商业店面房地产抵押估价报告 35

撰写模板3办公房地产抵押估价报告 64

撰写模板4自建工业房地产抵押估价报告 96

撰写模板5商品工业房地产抵押估价报告 126

撰写模板6酒店房地产抵押估价报告 157

撰写模板7在建工程抵押估价报告 192

撰写模板8司法拍卖房地产（车位）估价报告 233

撰写模板9商场房地产租赁估价报告 257

撰写模板10被征收房屋（住宅套房）价值评估报告 288

撰写模板11被征收房屋（自建住宅房）价值评估报告 302

下篇 有关估价方面关键点解析 325

1由传统业务向咨询业务的延伸与拓展——房地产估价业务多元化的方向和路径 325

2新《规范》亮点多——对《房地产估价规范》部分修订内容的理解 330

3在建工程及其抵押估价实务 340

4《房地产估价基本术语标准》是撰写估价报告的重要命门 350

5估价报告撰写的逻辑性 354

6房地产估价报告写作的格式要求 360

7房地产评估价值不是地价与房价简单相加——关于房地产抵押估价房与地分别备案的思考 374

8房地产估价是科学与艺术的结合 378

9福建不动产估价市场剖析——提高报告质量、加强自律管理、促进行业健康发展 383

10关于建立“房地产估价质量总审核人”制度的思考 388

11新《征收》取代老《拆迁》——指导员换岗 392

12《国有土地上房屋征收评估办法》解读 396

13住宅小区地下车位抵押估价的若干思考 403

14如何做好现场查勘 407

15不同类型房地产影响价值的因素 415

16海域使用权抵押与估价 423

17抵押房地产变现能力分析与风险提示 434

18资产评估基础知识 439

19从房地产估价角度谈房屋拆迁估价报告鉴定 462

20如何进一步认识三大基本估价方法 468

21市场法估价实务中必须关注的方面 471

22剖析房地产抵押估价认识上的四大误区 477

23工业用房重置价评估研究 481

24房地产估价机构交易实例信息库的建立 486

25金融机构如何提高押品估价报告审核质量 491

26从房地产开发角度谈建筑节能 512

27房地产估价目的与估价用途之区别 515

28对拟拆迁区域区段地价评估的探讨 517

29房地产估价机构内部的估价复审 524

30房地产开发经营的技术经济问题——房地产开发经营的技术经济分析（一） 528

31房地产项目的定位分析——房地产开发经营的技术经济分析（二） 532

32房地产项目的系统分析——房地产开发经营的技术经济分析（三） 537

33房地产开发与文化 541

34房地产估价师执业资格考试复习“钥匙” 543

35房地产开发经营的不确定性因素分析 553

36从土楼文化谈物业管理端委 555

37从永定土楼文化说起——谈小城市物业管理 557

38新加坡的住宅建设 561

39如何建立适应市场的房地产价格体系 563

40城市房地产管理法 567

41福建房地产估价工作透视 575

42房地产估价的市场比较法 578

43房屋抵押纳入规范管理 582

后记 585