资产评估理论与实践PDF电子书下载

第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的起源与发展 1

第二节 资产评估的概念及要素 8

第三节 资产评估的特点 19

第四节 资产评估的原则 22

第五节 资产评估在我国的发展 25

复习题一 33

第二章 资产评估方法 39

第一节 市场比较法 39

第二节 收益现值法 49

第三节 重置成本法 54

第四节 资产评估方法的选择 66

复习题二 70

第三章 机器设备评估 77

第一节 机器设备的概念 77

第二节 机器设备评估的特点 80

第三节 机器设备评估的市场比较法 82

第四节 机器设备评估的重置成本法 88

第五节 机器设备评估的收益现值法 108

复习题三 109

第四章 二手车评估 114

第一节 汽车的总体结构 115

第二节 车辆识别代码（VIN）和汽车产品型号编制规则 124

第三节 二手车的手续检查 135

第四节 二手车的技术状况鉴定 144

第五节 二手车评估的市场法 152

第六节 二手车评估的收益法 157

第七节 二手车评估的重置成本法 162

第八节 二手车评估中须注意的问题 170

复习题四 178

第五章 房地产评估 182

第一节 房地产评估概述 182

第二节 房地产评估的市场法 197

第三节 房地产评估的收益法 203

第四节 房地产评估的成本法 208

第五节 假设开发法 213

第六节 路线价法 216

第七节 基准地价修正法 222

第八节 在建工程评估 224

复习题五 227

第六章 长期投资及递延资产的评估 232

第一节 长期投资的种类及特点 232

第二节 有价证券价值的评估 235

第三节 递延资产的评估 246

复习题六 248

第七章 流动资产评估 254

第一节 流动资产的类别与特点 254

第二节 流动资产评估的主要方法 259

第三节 产成品评估的方法 264

第四节 在制品评估的方法 268

第五节 债权类及货币类流动产品的评估 274

复习题七 281

第八章 无形资产评估 287

第一节 无形资产评估概述 287

第二节 收益法在无形资产评估中的应用 303

第三节 无形资产评估的成本法 309

第四节 专利权和非专利技术评估 316

第五节 商标权的评估 328

第六节 商誉的评估 336

复习题八 342

第九章 企业价值评估 347

第一节 企业价值评估的概述 347

第二节 企业整体资产评估的范围界定 352

第三节 企业价值评估的市场法 354

第四节 企业价值评估的收益法 356

第五节 企业价值评估的成本加和法 363

复习题九 365

第十章 资产评估报告 367

第一节 资产评估报告的基本概念和基本制度 367

第二节 资产评估报告书的制作 373

第三节 国外资产评估报告简介 376

第四节 资产评估报告书的应用及披露 379

复习题十 390

第十一章 资产评估师职业道德 392

第一节 资产评估师的风险 392

第二节 资产评估师道德准则 396

复习题十一 410

附录 414

中华人民共和国资产评估法 414

资产评估师职业资格制度暂行规定 425

资产评估师职业资格考试实施办法 429

复利现值系数表（PVIF表） 431

年金现值系数表（PVIFA表） 432

年金终值系数表（PVIFA表） 433

参考文献 434