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第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估及其特点 1

第二节 资产评估的基本要素 4

第三节 资产评估的假设 11

第四节 资产评估与会计和审计的关系 13

第二章 资产评估的基本方法 16

第一节 市场法 16

第二节 成本法 22

第三节 收益法 32

第四节 资产评估方法的比较与选择 40

第三章 机器设备评估 43

第一节 机器设备评估概述 43

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 45

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 56

第四节 收益法在机器设备评估中的应用 60

第四章 房地产评估 62

第一节 房地产评估概述 62

第二节 房地产价格及其影响因素 67

第三节 收益法在房地产评估中的应用 73

第四节 市场法在房地产评估中的应用 77

第五节 成本法在房地产评估中的应用 82

第六节 房地产评估的其他方法 87

第七节 在建工程评估 93

第五章 无形资产评估 96

第一节 无形资产评估概述 96

第二节 专利权和非专利技术的评估 103

第三节 商标权的评估 109

第四节 商誉的评估 113

第五节 其他无形资产的评估 115

第六章 流动资产评估 118

第一节 流动资产评估概述 118

第二节 实物类流动资产的评估 121

第三节 债权类及货币类流动资产的评估 133

第七章 长期投资及其他资产评估 139

第一节 长期投资评估概述 139

第二节 长期债权投资的评估 143

第三节 长期股权投资的评估 146

第四节 其他资产的评估 152

第八章 企业价值评估 154

第一节 企业价值评估概述 154

第二节 企业价值评估范围界定 156

第三节 企业价值评估中的收益法 157

第四节 企业价值评估中的市场法与成本法 164

第九章 资源性资产评估 170

第一节 资源性资产评估概述 170

第二节 矿产资源评估 173

第三节 森林资源评估 179

第十章 资产评估报告 186

第一节 资产评估报告概述 186

第二节 资产评估报告的基本内容与格式 188

第三节 资产评估报告的编制 197

第四节 资产评估报告的使用 199

第五节 资产评估报告书示例 201

第十一章 资产评估的相关知识 208

第一节 资产评估准则 208

第二节 资产评估中的经济分析简述 214

附录 225

一、复利终值系数表 225

二、复利现值系数表 227

三、年金终值系数表 229

四、年金现值系数表 231