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第1章 建设工程监理概述 1

1.1建设工程监理的基本概念 1

1.1.1建设工程监理的概念 1

1.1.2建设工程监理的要求 2

1.1.3建设工程监理的性质 4

1.1.4工程强制监理的范围 5

1.2建设工程监理的步骤 6

1.2.1取得监理任务并签订监理委托合同 6

1.2.2成立项目监理组织 7

1.2.3资料收集 7

1.2.4制定监理规划、工作计划或实施细则 8

1.2.5根据监理实施纲要开展监理工作 9

1.2.6竣工验收并向业主提交建设工程监理档案资料 9

1.2.7监理工作总结 10

1.3建设工程监理的基本方法与责任 10

1.3.1建设工程监理的基本方法 10

1.3.2建设工程监理的责任 14

1.4建设工程监理的原则与作用 15

1.4.1建设工程监理的原则 15

1.4.2建设工程监理的作用 17

第2章 建设工程监理组织 19

2.1组织的基本原理 19

2.1.1组织和组织结构 19

2.1.2组织设计 20

2.2建设工程监理实施程序与原则 23

2.2.1建设工程监理实施程序 23

2.2.2建设工程监理实施原则 25

2.3项目监理机构人员配置 26

2.3.1监理组织人员结构 26

2.3.2项目监理机构监理人数的确定 27

2.3.3项目监理机构各类人员的基本职责 29

2.4项目监理机构及其设施 32

2.4.1项目监理机构组织形式 32

2.4.2建立项目监理机构的步骤 36

2.4.3项目监理机构所需设施配置 41

2.5建设工程监理组织的沟通 42

2.5.1建设工程监理组织机构沟通与协调的工作内容 42

2.5.2建设工程监理组织沟通的方法 44

第3章 监理规划与监理实施细则 46

3.1监理规划概述 46

3.1.1监理规划的作用 46

3.1.2监理规划的内容 46

3.1.3监理规划的编制 47

3.1.4监理规划的审查 49

3.2监理实施细则概述 49

3.2.1监理实施细则的编制要求 49

3.2.2监理实施细则的内容 50

第4章 建设工程投资控制的监理 52

4.1建设工程投资控制的监理概述 52

4.1.1建设工程投资的概念 52

4.1.2建设工程投资控制的目标设置 53

4.1.3建设工程投资控制的手段与措施 54

4.1.4监理工程师在投资控制中的任务、职责和权限 55

4.2建设工程投资的构成 56

4.2.1建筑安装工程费用项目的组成及其内容 56

4.2.2我国现行建设项目投资的构成 62

4.2.3建筑安装工程费用的参考计算方法 62

4.2.4建筑安装工程的计价程序 64

4.3建设工程设计阶段的投资控制 67

4.3.1建设工程设计概算的审查 67

4.3.2推行限额设计 70

4.3.3推广标准设计 72

4.4建设工程招投标阶段的投资控制 74

4.4.1建设工程招投标的计价方法 74

4.4.2建设工程招标标底价格的确定 74

4.4.3建设工程施工的评标和定标 76

4.5建设工程施工阶段的投资控制 78

4.5.1建设工程施工阶段投资控制的目标 78

4.5.2建设工程施工阶段投资控制的措施 79

4.5.3建设工程资金使用计划的编制 81

4.5.4建设工程工程计量与工程款支付 83

4.5.5建设工程工程变更的控制 84

4.6建设工程竣工结算与决算 87

4.6.1建设工程竣工结算 87

4.6.2建设工程竣工决算 88

第5章 建设工程合同管理的监理 90

5.1建设工程合同管理的监理概述 90

5.1.1建设工程合同的概念 90

5.1.2建设工程合同管理的监理工作 90

5.1.3《中华人民共和国合同法》 95

5.2建设工程施工合同管理 95

5.2.1建设工程施工合同的内容 95

5.2.2建设工程施工合同的订立 97

5.2.3建设工程施工合同的履行 100

5.3建设工程委托监理合同管理 108

5.3.1建设工程委托监理合同的形式与内容 108

5.3.2建设工程委托监理合同的订立 111

5.3.3建设工程委托监理合同的履行 112

5.4建设工程施工索赔 117

5.4.1索赔的分类 117

5.4.2通常可能提出索赔的干扰事件 121

5.4.3索赔工作程序 121

5.4.4索赔计算 123

5.4.5监理工程师对索赔的审查与反驳 127

5.4.6反索赔 131

第6章 建设工程进度控制的监理 133

6.1建设工程进度控制的监理概述 133

6.1.1建设工程进度控制的监理措施 133

6.1.2建设工程进度控制的监理分类 134

6.1.3建设工程进度控制的监理内容 135

6.2建设工程进度控制计划体系 136

6.2.1建设单位计划体系 136

6.2.2监理单位计划体系 137

6.2.3设计单位计划体系 138

6.2.4施工单位计划体系 140

6.3建设工程进度计划实施中的检查与调整 141

6.3.1实际进度的检查 141

6.3.2进度计划的调整 142

6.4建设工程施工阶段的进度控制 145

6.4.1施工阶段进度控制概述 145

6.4.2施工阶段进度计划的编制 146

6.4.3施工阶段进度控制目标的确定 148

6.4.4施工阶段进度控制的工作内容 148

6.4.5施工阶段进度计划的实施、检查与调整 152

第7章 地基基础工程现场监理 155

7.1灰土地基工程 155

7.1.1巡视检查 155

7.1.2验收标准 155

7.1.3验收资料 156

7.2砂和砂石地基工程 157

7.2.1巡视检查 157

7.2.2验收标准 157

7.2.3验收资料 159

7.3土工合成材料地基工程 159

7.3.1巡视检查 159

7.3.2验收标准 160

7.3.3验收资料 160

7.4粉煤灰地基工程 161

7.4.1巡视检查 161

7.4.2验收标准 161

7.4.3验收资料 161

7.5强夯地基工程 162

7.5.1巡视检查 162

7.5.2验收标准 162

7.5.3验收资料 163

7.6注浆地基工程 163

7.6.1巡视检查 163

7.6.2验收标准 164

7.6.3验收资料 164

7.7预压地基工程 165

7.7.1巡视检查 165

7.7.2验收标准 165

7.7.3验收资料 166

7.8振冲地基工程 167

7.8.1巡视检查 167

7.8.2验收标准 167

7.8.3验收资料 168

7.9高压喷射注浆地基工程 168

7.9.1巡视检查 168

7.9.2验收标准 169

7.9.3验收资料 169

7.10水泥土搅拌桩地基工程 170

7.10.1巡视检查 170

7.10.2验收标准 170

7.10.3验收资料 171

7.11土和灰土挤密桩地基工程 171

7.11.1巡视检查 171

7.11.2验收标准 171

7.11.3验收资料 172

7.12水泥粉煤灰碎石桩复合地基工程 173

7.12.1巡视检查 173

7.12.2验收标准 173

7.12.3验收资料 174

7.13夯实水泥土桩复合地基工程 174

7.13.1巡视检查 174

7.13.2验收标准 174

7.13.3验收资料 175

7.14砂桩地基工程 176

7.14.1巡视检查 176

7.14.2验收标准 176

7.14.3验收资料 176

7.15 静力压桩工程 177

7.15.1巡视检查 177

7.15.2验收标准 177

7.15.3验收资料 178

7.16先张法预应力管桩工程 179

7.16.1巡视检查 179

7.16.2验收标准 179

7.16.3验收资料 180

7.17混凝土预制桩工程 181

7.17.1巡视检查 181

7.17.2验收标准 181

7.17.3验收资料 183

7.18钢桩工程 183

7.18.1巡视检查 183

7.18.2验收标准 183

7.18.3验收资料 185

7.19混凝土灌注桩工程 185

7.19.1巡视检查 185

7.19.2验收标准 186

7.19.3验收资料 187

7.20土方开挖工程 188

7.20.1巡视检查 188

7.20.2验收标准 188

7.20.3验收资料 189

7.21土方回填工程 189

7.21.1巡视检查 189

7.21.2验收标准 190

7.21.3验收资料 191

7.22基坑排桩墙支护工程 191

7.22.1巡视检查 191

7.22.2验收标准 192

7.22.3验收资料 193

7.23基坑水泥土桩墙支护工程 193

7.23.1巡视检查 193

7.23.2验收标准 194

7.23.3验收资料 194

7.24基坑锚杆及土钉墙支护工程 195

7.24.1巡视检查 195

7.24.2验收标准 195

7.24.3验收资料 196

7.25钢或混凝土支撑系统工程 196

7.25.1巡视检查 196

7.25.2验收标准 197

7.25.3验收资料 197

7.26基坑地下连续墙工程 198

7.26.1巡视检查 198

7.26.2验收标准 198

7.26.3验收资料 199

7.27基坑深井与沉箱工程 200

7.27.1巡视检查 200

7.27.2验收标准 201

7.27.3验收资料 202

7.28基坑降水与排水工程 202

7.28.1巡视检查 202

7.28.2验收标准 204

7.28.3验收资料 204

第8章 地下防水工程现场监理 206

8.1地下建筑防水混凝土工程 206

8.1.1巡视检查 206

8.1.2验收标准 207

8.1.3验收资料 208

8.2地下建筑水泥砂浆防水层工程 208

8.2.1巡视检查 208

8.2.2验收标准 209

8.2.3验收资料 210

8.3地下建筑卷材防水层工程 210

8.3.1巡视检查 210

8.3.2验收标准 211

8.3.3验收资料 213

8.4地下建筑涂料防水层工程 213

8.4.1巡视检查 213

8.4.2验收标准 214

8.4.3验收资料 215

8.5地下建筑塑料板防水层工程 215

8.5.1巡视检查 215

8.5.2验收标准 216

8.5.3验收资料 216

8.6地下建筑金属板防水层工程 217

8.6.1巡视检查 217

8.6.2验收标准 217

8.6.3验收资料 218

8.7地下建筑细部构造工程 219

8.7.1巡视检查 219

8.7.2验收标准 220

8.7.3验收资料 221

8.8锚喷支护防水工程 221

8.8.1巡视检查 221

8.8.2验收标准 222

8.8.3验收资料 223

8.9地下连续墙防水工程 224

8.9.1巡视检查 224

8.9.2验收标准 225

8.9.3验收资料 226

8.10复合式衬砌防水工程 226

8.10.1巡视检查 226

8.10.2验收标准 227

8.10.3验收资料 228

8.11盾构法隧道防水工程 228

8.11.1巡视检查 228

8.11.2验收标准 229

8.11.3验收资料 230

8.12渗排水、盲沟排水工程 230

8.12.1巡视检查 230

8.12.2验收标准 231

8.12.3验收资料 232

8.13隧道、坑道排水工程 232

8.13.1巡视检查 232

8.13.2验收标准 233

8.13.3验收资料 234

8.14预注浆、后注浆工程 234

8.14.1巡视检查 234

8.14.2验收标准 235

8.14.3验收资料 236

8.15 衬砌裂缝注浆工程 236

8.15.1巡视检查 236

8.15.2验收标准 237

8.15.3验收资料 238

第9章 砌体工程现场监理 239

9.1砖砌体工程 239

9.1.1巡视检查 239

9.1.2验收标准 241

9.1.3验收资料 245

9.2混凝土小型空心砖砌体工程 245

9.2.1巡视检查 245

9.2.2验收标准 246

9.2.3验收资料 248

9.3石砌体工程 248

9.3.1巡视检查 248

9.3.2验收标准 250

9.3.3验收资料 252

9.4填充墙砌体工程 252

9.4.1巡视检查 252

9.4.2验收标准 253

9.4.3验收资料 256

9.5配筋砖砌体工程 256

9.5.1巡视检查 256

9.5.2验收标准 257

9.5.3验收资料 260

第10章 混凝土结构工程现场监理 261

10.1模板工程 261

10.1.1巡视检查 261

10.1.2验收标准 263

10.1.3验收资料 267

10.2钢筋工程 268

10.2.1巡视检查 268

10.2.2验收标准 275

10.2.3验收资料 282

10.3混凝土工程 283

10.3.1巡视检查 283

10.3.2验收标准 287

10.3.3验收资料 289

10.4预应力工程 290

10.4.1巡视检查 290

10.4.2验收标准 292

10.4.3验收资料 299

第11章 钢结构工程现场监理 301

11.1钢结构焊接工程 301

11.1.1巡视检查 301

11.1.2验收标准 304

11.1.3验收资料 311

11.2紧固件连接工程 312

11.2.1巡视检查 312

11.2.2验收标准 313

11.2.3验收资料 316

11.3钢结构预拼装工程 317

11.3.1巡视检查 317

11.3.2验收标准 319

11.3.3验收资料 320

11.4钢结构安装工程 320

11.4.1巡视检查 320

11.4.2验收标准 327

11.4.3验收资料 340

11.5钢结构组装工程 341

11.5.1巡视检查 341

11.5.2验收标准 342

11.5.3验收资料 351

11.6钢结构涂装工程 352

11.6.1巡视检查 352

11.6.2验收标准 352

11.6.3验收资料 356

11.7钢零部件加工工程 356

117.1巡视检查 356

11.7.2验收标准 358

11.7.3验收资料 367

11.8钢网架结构安装工程 367

118.1巡视检查 367

11.8.2验收标准 372

11.8.3验收资料 376

11.9压型金属板工程 377

11.9.1巡视检查 377

11.9.2验收标准 379

11.9.3验收资料 382

第12章 木结构工程现场监理 383

12.1方木和原木结构工程 383

12.1.1巡视检查 383

12.1.2验收标准 384

12.1.3验收资料 390

12.2胶合木结构工程 390

12.2.1巡视检查 390

12.2.2验收标准 392

12.2.3验收资料 399

12.3轻型木结构工程 400

12.3.1巡视检查 400

12.3.2验收标准 400

12.3.3验收资料 411

12.4木结构防护工程 411

12.4.1巡视检查 411

12.4.2验收标准 413

12.4.3验收资料 414

第13章 地面工程现场监理 415

13.1地面基层工程 415

13.1.1巡视检查 415

13.1.2验收标准 419

13.1.3验收资料 431

13.2整体面层工程 434

13.2.1巡视检查 434

13.2.2验收标准 438

13.2.3验收资料 448

13.3地面板块面层工程 449

13.3.1巡视检查 449

13.3.2验收标准 457

13.3.3验收资料 467

13.4木、竹面层铺设工程 469

13.4.1巡视检查 469

13.4.2验收标准 472

13.4.3验收资料 477

第14章 屋面工程现场监理 479

14.1卷材防水屋面工程 479

14.1.1巡视检查 479

14.1.2验收标准 485

14.1.3验收资料 488

14.2涂膜防水屋面工程 489

14.2.1巡视检查 489

14.2.2验收标准 490

14.2.3验收资料 491

14.3刚性防水屋面工程 491

14.3.1巡视检查 491

14.3.2验收标准 493

14.3.3验收资料 495

14.4瓦屋面工程 495

14.4.1巡视检查 495

14.4.2验收标准 498

14.4.3验收资料 501

14.5隔热屋面工程 501

14.5.1巡视检查 501

14.5.2验收标准 502

14.5.3验收资料 504

第15章 装饰装修工程现场监理 505

15.1抹灰工程 505

15.1.1巡视检查 505

15.1.2验收标准 507

15.1.3验收资料 512

15.2门窗工程 512

15.2.1巡视检查 512

15.2.2验收标准 515

15.2.3验收资料 530

15.3吊顶工程 530

15.3.1巡视检查 530

15.3.2验收标准 531

15.3.3验收资料 535

15.4轻质隔墙工程 535

15.4.1巡视检查 535

15.4.2验收标准 538

15.4.3验收资料 545

15.5饰面板（砖）工程 545

15.5.1巡视检查 545

15.5.2验收标准 549

15.5.3验收资料 553

15.6幕墙工程 553

15.6.1巡视检查 553

15.6.2验收标准 557

15.6.3验收资料 571

15.7涂饰工程 572

15.7.1巡视检查 572

15.7.2验收标准 575

15.7.3验收资料 581

15.8裱糊与软包工程 581

15.8.1巡视检查 581

15.8.2验收标准 583

15.8.3验收资料 586