中国城市经济要素与住房问题研究PDF电子书下载

前言 1

第一章 绪论：几点回顾与反思 3

第一节 中国城市经济要素：基于住房视角的要素集聚 3

第二节 中国住房问题的内在逻辑：现实与理论的冲突 13

第三节 城市经济要素与住房联动关系的研究路径 19

本章参考文献 33

第二章城市化水平与住房增长 41

第一节 国外的城市化与住房发展 41

第二节 中国的城市化进程与住房制度变迁 45

第三节 20世纪90年代以来各省的城市化发展 50

第四节 20世纪90年代以来各省的住房发展 53

第五节 城市化进程对住房市场的影响 57

第六节 结论与讨论 61

本章参考文献 62

第三章 中国城市外来劳动力的住房问题 69

第一节 中国劳动力的流动 69

第二节 户籍制度、住房改革与外来劳动力住房 71

第三节 各国城市针对外来劳动力住房保障的理论与实践 78

第四节 中国城市外来劳动力的住房状况 84

第五节 政府对外来劳动力住房问题的态度及总结 89

本章参考文献 91

第四章 城市经济制度性要素与住房价格的关系 97

第一节 城市住房价格的制度性研究路径 97

第二节 中国城市住房制度改革与制度性因素的回顾 100

第三节 中国城市住房发展的驱动力：一个理论框架 105

第四节 中国城市住房价格波动影响因素的实证分析 107

第五节 中国城市住房价格的面板数据分析 110

第六节 结论 115

本章参考文献 118

第五章 中国房地产价格泡沫测度研究 123

第一节 中国房地产行业的特性 123

第二节 测度房地产泡沫的经济学模型回顾 125

第三节 数据与方法 130

第四节 检验结果 136

第五节 结论与讨论 140

本章参考文献 141

第六章 中国城市的住房阶级与住房选择 145

第一节 住房阶级：概念及运用 145

第二节 中国城市购租混合的住房结构 149

第三节 数据与概念界定 151

第四节 中国城市住房阶级的基本特征 154

第五节 城市住房阶级与相对住房选择的动力机制：一个理论框架 158

第六节 结论与讨论 169

本章参考文献 172

第七章 中国土地改革、城市土地利用和城市化：问题与挑战 175

第一节 中国城市化发展中的半城市化倾向 175

第二节 经济转型中的土地改革 179

第三节 中国二元土地制度与土地使用权交易 183

第四节 农业用地向城市建设用地的转换：问题与分析 187

第五节 土地二元机制对中国城市化和城市住房的影响 193

第六节 结论与讨论 197

本章参考文献 200

第八章 结论与建议 207

第一节 研究框架总结 207

第二节 主要结论 208

第三节 中国城市住房研究的理论启示 212

第四节 今后发展中值得注意的问题 214

本章参考文献 216

学术术语索引 219

图索引 223

表索引 225