中国征地制度改革 理论、事实与政策组合PDF电子书下载

第一篇 基本理论：制度背景、公共利益与征地补偿 3

1中国征地制度：制度背景与基本事实 3

1.1经济增长、地区竞争与征地制度 3

1.2中国现行征地制度的特点与基本事实 11

1.3本章小结 27

2公共利益界定：争议与改革 29

2.1公共利益界定的争议 30

2.2法律困境 33

2.3国家实施城市规划是否必须征地？ 35

2.4公共利益和征地范围界定的改革思路 37

2.5讨论与展望 43

3征地补偿：文献回顾与理论分析 46

3.1财产权利与征地补偿理论 46

3.2征地补偿的经济学分析 53

3.3“涨价归公”争议与中国土地增值收益分配 65

3.4本章小结 70

第二篇 实证分析：谈判、就业、财产权意识觉醒及其他 75

4土地征收与农民财产权意识觉醒 75

4.1引言 75

4.2数据来源及样本基本特征统计 78

4.3土地征收对农户土地产权意识的影响 84

5农民抗争、谈判与征地补偿 95

5.1引言 95

5.2征地谈判中的利益相关者及利益博弈 96

5.3征地谈判一般性描述：形式、内容、环节及效果 99

5.4计量检验：征地谈判对征地补偿的影响 104

6宅基地拆迁赔偿：影响因素及区域差异 112

6.1宅基地及宅基地拆迁 112

6.2数据来源 114

6.3计量分析 116

6.4结论和政策建议 119

7被征地农民就业与政府就业政策 122

7.1引言 122

7.2被征地农民就业概况 123

7.3政府就业政策的绩效评估 130

7.4本章小结 139

8土地征收与农民生活满意度 142

8.1引言 142

8.2农民生活满意度现状 143

8.3土地征收对农户生活满意度的影响分析 153

8.4本章小结 160

第三篇 现行征地制度观革：地方实践与系统性政策组合 165

9中国征地制度改革的地方实践 165

9.1探索以“区片综合价”为主的征地补偿形式 165

9.2征地补偿标准突破被征土地原用途价值 168

9.3政府开始与农民分享土地增值收益 171

9.4征地拆迁程序中谈判机制的引入 173

9.5本章小结 174

10征地制度系统性改革：目标、路径与配套改革 175

10.1征地制度改革的目标 176

10.2征地制度改革的路径 176

10.3征地制度配套改革 179

10.4本章小结 184

后记 186