会诊工程法律纠纷疑难杂症 从招投标到竣工验收PDF电子书下载

1“投标专用章”等其他印章能否代替“投标单位公章” 1

2如中标候选人造假，是废标还是顺延 5

3外省施工单位未按规定办当地建筑市场进入许可手续，中标后所签施工合同是否有效 8

4投标保函必须由基本账户的开户银行开具吗 11

5因同一日期异地投标多家招标工程，同时要资质证书等原件，怎么办 14

6投标文件法人代表授权书和投标函等签署日期出现笔误，怎么处理 17

7中标人签订合同时被要求降价，怎么办 20

8如备案合同与标后合同、标前合同发生矛盾，怎么处理 23

9招标人与中标人签订合同后，是否可以通过补充协议对合同进行变更 26

10新成立的公司参加投标，没有招标文件要求的近3年财务报表，怎么处理 28

11投标方在中标后发现清单漏项或缺项，应如何调整 30

12发包人代表拒不签收过程文件，承包人怎么办 34

13发包人拖延提供图纸，可否顺延工期 38

14采用工程量清单计价时，钢筋搭接量应否单独计量 41

15因防台防汛而拆除脚手架等，造成的损失由谁承担 44

16发包人确认后又要修改结算书，承包人怎么办 46

17施工单位是否负担项目经理以项目部名义拖欠的款项 50

18分包人工地瘫痪时，总承包人怎么办 53

19承包方签合同时将“附加工程”与“额外工程”混为一谈，应怎么处理 56

20施工图纸替换招标图纸时，承包方怎么办 59

21合同图纸遗漏的项目怎样结算 62

22施工期间物价大涨，应否调增价款 65

23无资质监理人的工程签证是否有效 69

24怎样签收对自己明显不利的工程文件 73

25发包人向分包人直接支付工程款，总承包人怎么办 75

26停工期间库存材料损坏可否索赔 78

27经批准的施工方案不当，后果应由谁承担 81

28承包商将《合同意向书》误认为合同，应该怎样处理 84

29因施工需要将回填土外运，是否需要计量 86

30发包人可否推翻监理工程师签证 88

31施工合同终止后，包干风险费等如何结算 91

32发包人以价格过高否认签证，承包人怎么办 93

33设计人发来的细节图纸是否构成设计变更 96

34按合同约定结算，还是按实结算 98

35结算拖延期间是否可计息结算 100

36由于地质条件导致施工方案改变而增加的费用怎样结算 103

37发包人被吊销营业执照后，承包人怎样索要工程款 105

38按哪一类工程取费，应当遵守合同约定，还是据实结算 109

39怎样运用情势变更原则破解建设工程施工合同在履行过程中遇到的人工费、材料费大幅上涨这道难题 113

40施工单位如何应对发包人拖延结算的法律风险 115

41建设工程中途停建、缓建，损失如何补偿 118

42建设工程开工时间如何认定 120

43建设工程施工合同履行过程中形成的债权可否转让 123

44未签劳动合同的工人在施工现场受伤，怎样获赔 125

45建设工程内部承包合同的效力怎样把握 127

46发包人未付工程款，承包人可否不交付工程 131

47设计单位进行结构设计时依据的地质材料存在问题，导致工程发生质量问题，怎样处理 133

48承包人有无停建工程的保修义务 135

49混凝土大梁出现裂缝，怎么追究供应人责任 138

50未经验收使用工程出现质量问题，承包方怎么办 141

51承包人未收到保修通知，是否要承担修复费 144

52承包人向“解决建设领域拖欠工程款工作领导小组”寻求救济，是否导致时效中断 147

53公安部物证鉴定中心能否接受法院委托进行建设工程司法鉴定 150

54承包人如何充分运用工程价款优先受偿权 155

55在工程款索赔中，承包人如何防范诉讼时效风险 159

56转包合同无效后，工程款如何结算 163

57应当如何妥善处理单方停工及中途退场 166

58如何准确认定和处理“黑白合同” 168

59爆破施工时，如何正确履行告知义务 173

60施工单位怎么处理垫资工程 175

61施工单位承包“三边工程”，如何避免工期延误罚款 179

62施工单位如何依法要求退还质保金 182

63政府审计部门的审计结果可否作为工程款结算依据 187

64甲方供应材料的风险，承包人应如何防范 190

65租赁起重机械的风险，承包人应如何防范 193

66发包人要求提前进场的风险，承包人应如何防范 196

67施工过程中发现文物的风险，承包人应如何防范 198

68不及时进行中间验收的风险，承包人应如何防范 201

69发包人资信不良和支付能力欠缺的风险，承包人应如何防范 204

附录一 最高人民法院相关司法解释 208

（一）最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释法释〔2004〕14号 208

（二）最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复法释〔2002〕16号 211

（三）最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》〔2004〕民一他字第14号 212

（四）最高人民法院关于发包人收到承包人竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，是否视为认可竣工结算文件的复函〔2005〕民一他字第23号 215

（五）最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见〔2001〕民一他字第2号 216

（六）最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）法释〔1999〕19号 217

（七）最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）法释〔2009〕5号 220

（八）最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）法释〔2011〕3号 224

（九）最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定法释〔2008〕11号 229

（十）最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定法释〔2001〕33号 232

（十一）最高人民法院关于贯彻落实《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》做好过渡期相关工作的通知法发〔2005〕12号 242

（十二）最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见法发〔2009〕40号 244

附录二 全国各省市相关规定 247

（一）江西省高级人民法院民事审判工作座谈会纪要（经江西省高级人民法院2004年12月16日第四十次审判委员会讨论通过） 247

（二）江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见（2008年12月17日审判委员会第44次会议讨论通过） 249

（三）安徽省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见（安徽省高级人民法院审判委员会2009年5月4日第16次会议通过） 253

（四）北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答京高法发〔2012〕45号 256

（五）关于《北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五（试行）》的说明〔2007年3月12日经北京市高级人民法院审判委员会第3次（总第185次）会议通过〕 265

（六）福建省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件疑难问题的解答福建省院《福建民事审判参考》2008年第一期 266

（七）广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见粤高法发〔2011〕37号 270

（八）广东省高级人民法院全省民事审判工作会议纪要粤高法〔2012〕240号 273

（九）广东省高级人民法院关于在审判工作中如何适用合同法第286条的指导意见粤高法〔2004〕2号 276

（十）贵州省高级人民法院关于审理建设工程领域农民工工资纠纷案件的指导意见（试行） 278

（十一）山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作座谈会纪要的通知鲁高法〔2008〕243号 281

（十二）四川省高级人民法院关于审理涉及招投标建设工程合同纠纷案件的有关问题的意见（2010年6月22日四川省高级人民法院审判委员会第33次会议讨论通过） 284

（十三）浙江省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》2012年4月5日 285

（十四）重庆市高级人民法院关于当前民事审判若干法律问题的指导意见（2007年11月22日市高级人民法院审委会第564次会议通过） 289

（十五）重庆市高级人民法院关于对最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》应如何理解的意见渝高法〔2003〕48号 291

（十六）山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作座谈会纪要的通知鲁高法〔2005〕201号 292

（十七）深圳市中级人民法院关于建设工程合同若干问题的指导意见（2010年3月9日审判委员会第6次会议修订） 295

（十八）杭州市中级人民法院民一庭关于审理建设工程及房屋相关纠纷案件若干实务问题的解答2010年11月1日 299

（十九）南通市中级人民法院关于建设工程实际施工人对外从事商事行为引发纠纷责任认定问题的指导意见（试行）通中法〔2010〕130号 303

（二十）苏州中院民二庭关于涉建工程中项目经理等对外从事买卖、租赁等民事行为的责任认定2009年7月29日 307

（二十一）宣城市中级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）2013年2月6日 312