房势 解析房地迷局PDF电子书下载

第一章 游资凶猛：调控大势下游资将往何处去？ 1

一、游资：房市、股市中的顶级掠食者 3

二、渠道为王：游资控制矿业和大宗商品囤积的大战略 5

三、唯快不破：信用稀缺社会中的信贷提供者 7

四、传统中国金融世界的王者：游资的历史渊源 9

五、游资的来源与热钱 12

六、游资套利潜规则 15

七、参悟游资未来策略 18

八、透过博弈论的多棱镜看游资 22

九、旗鱼行动：流动性不均衡下的游资杀戮 27

十、温州故事：游资高利贷真相 32

第二章 钢做的泡沫：中国房地产泡沫论思辨 41

一、谁买得起房子？ 43

二、财富井喷：中国房价的非泡沫性 45

三、四万亿投资价值：房价的成本支撑 64

四、乡土中国与现代中国：中国房地产的另类价值 75

五、房地产绑架了中国经济吗？ 79

六、填充泡沫：中国的工业化与房地产 86

第三章 趋势分析：中国房地产牛市大拐点在哪里？ 93

一、帝国大厦的政治经济学 95

二、哈里森模型：经济周期与房地产走势 102

三、国内房地产市场的不均衡性 107

四、老龄化未必就是房市尽头 112

五、为什么西方要妖魔化中国楼市？ 118

六、调控、牛市与通胀 127

七、中国房地产还能走多远？ 135

八、拐点：两轮牛市的间歇与终结 140

九、房价调整能走多远？ 147

第四章 当头棒喝：土地经济再认识 153

一、被妖魔化的土地财政 155

二、地方融资平台之惑 158

三、房地产：中国经济的火车头 166

四、京沪的高地价是其他地方发展的机会 171

五、小产权房转正威胁国本 174

六、香港经济崛起的秘笈：土地财政 177

第五章 认识城市发展的规律：从功能驱动型城市到文化驱动型城市的跨越 189

一、我的房事回忆：现身说法城市发展规律 191

二、从功能到文化：城市的起源与变迁 196

三、从罗马斗兽场到巨蛋：城市不断升级的门槛 200

四、千里不运粮：城市供应的物流规律 206

五、妖魔化拆迁的背后：食利建设还是在建设中食利 212

六、去城市化：城市盛极而衰的历史使命 218

七、美国式房价和生活的资源基础 220

八、顺势而为：顺应规律进行建设和投资 223

九、西方炒作中国贫富差距根本利益所在 226

第六章 全球大博弈视角下的中国房地产 229

一、主权债务压力下即将到来的大通胀时代 231

二、美国量化宽松与中国的流动性不均衡 239

三、量化宽松谁买单？ 245

四、美联储的逆袭：会有QE3吗？ 248

五、世界金融江湖的三国演义 252

六、中国高积累率的玄机 256

七、失败国家印度 260

八、日本房产泡沫真相 265

第七章 房地产保卫中国：通胀主导世界财富再分配下的谋国之道 279

一、资源的特殊性与危机再探底的必然性 281

二、资源与劳动的定价博弈 283

三、宏观调控与在铁轨上玩耍的孩子 288

四、步入辉煌：受控着陆走向新周期 293

五、房地产：中国争夺世界资源的吸星大法 297

六、笨鸟先飞的战国策：以中国对于印度的先发资源优势为例 301

七、通胀重新分配世界财富狂潮中的中流砥柱 305

后记 313