建设工程施工合同案件审理指南PDF电子书下载

第一章 建设工程施工合同案件概述 1

一、建设工程施工合同案件的基本特点 1

二、建筑市场变革中的主要问题 4

三、域外建设工程施工合同法律实践 6

四、我国建设工程施工合同法律沿革 8

五、建设工程施工合同案件审理原则 14

六、建设工程施工合同审判主要做法 17

七、规范建筑行业健康发展的司法建议 22

第二章 建设工程施工合同案件审理程序 27

一、建设工程合同的界定 27

二、建设工程施工合同案件的管辖 32

三、建设工程施工合同案件的基本解决方法 41

四、建设工程施工合同案件审理流程中需注意的问题 43

五、建设工程施工合同案件实体审理中需注意的问题 52

六、建设工程施工合同案件的证据认定 58

第三章 建设工程施工合同的主体 64

一、发包人的认定与责任 64

二、转包、违法分包、挂靠与内部承包的认定 68

三、实际施工人的认定 72

四、违法转分包中诉讼主体及责任承担 75

五、挂靠关系的责任承担 77

六、与实际施工人相关的工程款结算问题 83

第四章 建设工程施工合同的效力 92

一、建设工程施工合同无效的情形 92

二、黑白合同的效力问题 96

三、建设工程施工合同无效的处理 105

第五章 建设工程价款的结算 114

一、工程价款的计价方法和价格方式 114

二、合同履行中工程造价的“价”“量”之争 118

三、合同价款结算中的若干争议问题 128

四、以房抵工程款问题 131

五、工程款发票问题 133

六、工程款利息问题 134

第六章 建设工程工期问题 152

一、概述 152

二、开工日期、工期顺延、竣工日期的认定 154

三、工期延误责任认定 167

四、停（窝）工损失与工期索赔 171

第七章 建设工程质量 191

一、工程质量的认定 191

二、承包方的工程质量责任 193

三、发包方的工程质量责任 194

四、工程质量争议的处理 196

第八章 建设工程保修责任 208

一、概述 208

二、保修责任的界定 209

三、工程质量保证金的返还 219

第九章 建设工程施工合同的解除 231

一、发包人法定解除权的行使 231

二、承包人法定解除权的行使 237

三、特定情形下合同解除权的行使 240

四、合同解除权行使程序及解除权的消灭 242

五、建设工程施工合同解除的法律后果 244

第十章 建设工程施工合同的违约责任 261

一、概述 261

二、建设工程施工合同的违约情形 264

三、建设工程施工合同违约责任的处理 266

第十一章 建设工程价款优先受偿权 288

一、建设工程价款优先受偿权的发展历程及权利属性 288

二、建设工程价款优先受偿权的行使程序 290

三、建设工程价款优先受偿权的效力 295

第十二章 建筑领域表见代理的认定 314

一、项目经理职务行为的判断 315

二、项目经理表见代理的认定 316

第十三章 建设工程司法鉴定 332

一、建设工程司法鉴定中存在的问题 332

二、建设工程司法鉴定突出问题的原因分析 339

三、破解建设工程司法鉴定困境的宏观路径 341

四、建设工程司法鉴定具体问题的规范对策 345

第十四章“一带一路”背景下国际工程审判 351

一、国际建设工程案件的主要特点 352

二、国际建设工程审判疑难法律问题 353

三、“一带一路”背景下规范国际建设工程的司法建议 359

第十五章 政府与社会资本合作（PPP）法律问题 368

一、当前PPP纠纷的基本情况 369

二、PPP项目实施中存在的法律风险 374

三、PPP案件审判的司法对策 379

四、规范PPP运行的司法建议 389

第十六章 建设工程常用术语理解与适用 394

附录1：江苏省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》的理解与适用 409

附录2：建设工程常用法规汇编 432

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年10月25日） 432

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（2019年1月3日） 436

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002年6月20日） 440

江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答（2018年6月26日） 441

江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见（2008年12月17日） 447

江苏省高级人民法院建设工程施工合同案件审判指南（2011）（2011年） 451

江苏省高级人民法院建设工程施工合同纠纷案件司法鉴定操作规程（2015年12月21日） 468

江苏省高级人民法院 江苏省住房和城乡建设厅关于建立化解建设工程合同纠纷案件联动机制的意见（苏高法〔2015〕193号） 476

中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日） 482

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月19日） 501

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（2009年4月24日） 505

中华人民共和国招标投标法（2017年12月27日） 509

中华人民共和国招标投标法实施条例（2018年3月19日） 517

中华人民共和国建筑法（2011年4月24日） 530

中华人民共和国城乡规划法（2015年4月24日） 540

建设工程质量管理条例（2017年10月7日） 550

建设工程安全生产管理条例（2003年11月24日） 560

房屋建筑工程质量保修办法（2000年6月30日） 570

住房城乡建设部关于印发《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》的通知（2014年8月4日 建市〔2014〕118号） 572

必须招标的工程项目规定（2018年3月27日） 577

参考文献 578

后记 581