工程造价管理PDF电子书下载

模块一 工程造价基本内容 1

1.1 工程造价及计价特征 1

1.1.1 工程造价的含义 1

1.1.2 工程计价特征 2

1.2 工程造价管理的基本内容 4

1.2.1 工程造价管理的基本内涵 4

1.2.2 工程造价管理的主要内容及原则 5

1.3 工程造价构成 6

1.3.1 建筑工程项目造价的构成 6

1.3.2 建筑安装工程费 6

1.3.3 设备及工器具购置费 12

1.3.4 工程建设其他费 15

1.3.5 预备费 17

1.3.6 建设期贷款利息 18

1.3.7 固定资产投资方向调节税 18

技能训练 19

模块二 工程造价计价依据和计价模式 22

2.1 工程造价计价依据 23

2.1.1 以用途分类的计价依据 23

2.1.2 以使用对象分类的计价依据 24

2.2 工程建设定额及其分类 24

2.2.1 按定额反映的生产要素消耗内容分类 25

2.2.2 按定额的不同用途分类 25

2.2.3 按定额的编制单位和执行范围分类 28

2.2.4 按照专业分类 28

2.3 人工、材料、机械台班定额消耗量 29

2.3.1 劳动消耗定额 29

2.3.2 材料消耗定额 32

2.3.3 机械台班消耗定额 33

2.4 人工、材料、机械台班单价及定额单价 34

2.4.1 人工日工资单价 34

2.4.2 材料单价 35

2.4.3 机械台班单价 35

2.4.4 预算定额基价 36

2.5 工程造价计价模式 38

2.5.1 工程造价计价的基本方法 38

2.5.2 工程定额计价模式 39

2.5.3 工程量清单计价模式 41

2.5.4 定额计价与工程量清单计价两种模式的比较 42

2.6 工程造价信息 43

2.6.1 工程造价信息的管理 43

2.6.2 工程造价指数 43

2.6.3 工程造价资料 44

技能训练 45

模块三 建设项目决策阶段的工程造价管理 50

3.1 概述 51

3.1.1 建设项目决策的含义 51

3.1.2 建设项目决策与工程造价的关系 51

3.1.3 建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素 52

3.2 建设项目可行性研究 54

3.2.1 可行性研究的概念及作用 54

3.2.2 可行性研究的阶段划分 55

3.2.3 可行性研究报告的内容 56

3.2.4 可行性研究报告的编制 58

3.3 建设项目投资估算 59

3.3.1 建设项目投资估算的含义、作用及阶段划分 59

3.3.2 投资估算的内容 60

3.3.3 投资估算的编制依据、要求及程序 61

3.3.4 投资估算的方法 62

3.4 建设项目财务评价 67

3.4.1 财务评价的基本概念 67

3.4.2 基础财务报表的编制 68

3.4.3 财务评价指标 72

3.4.4 不确定性分析 77

技能训练 77

模块四 建设项目设计阶段的工程造价管理 80

4.1 概述 81

4.1.1 工程设计含义、阶段划分及程序 81

4.1.2 设计阶段影响工程造价的因素 82

4.1.3 设计阶段工程造价控制的重要意义 84

4.2 设计方案的评价与优选 85

4.2.1 设计方案的评价原则 85

4.2.2 设计方案评价方法 86

4.2.3 工程设计方案的优化途径 88

4.3 设计概算 93

4.3.1 设计概算的基本概念 93

4.3.2 设计概算的编制原则和依据 94

4.3.3 设计概算的编制方法 95

4.3.4 设计概算的审查 100

4.4 施工图预算的编制与审查 102

4.4.1 施工图预算的基本概念 102

4.4.2 施工图预算的编制 103

4.4.3 施工图预算的审查 104

技能训练 106

模块五 建设项目招投标阶段的工程造价管理 110

5.1 建设项目招投标概述及造价管理的内容 111

5.1.1 建设项目招投标概述 111

5.1.2 建设项目招标方式 111

5.1.3 建设项目招标的分类 112

5.1.4 建设项目招标基本程序 114

5.1.5 建设项目招投标阶段工程造价管理的内容 118

5.2 招标文件的编制与投标报价 120

5.2.1 招标文件的编制及内容 120

5.2.2 招标标底的编制 121

5.2.3 招标控制价的编制 124

5.2.4 投标与报价 128

5.3 合同价款的确定与合同签订 135

5.3.1 建设项目合同价款的确定 135

5.3.2 施工合同的签订 138

5.3.3 不同计价模式对合同价和合同签订的影响 139

技能训练 141

模块六 建设项目施工阶段的工程造价管理 145

6.1 资金使用计划的编制 145

6.1.1 施工阶段资金使用计划的作用 146

6.1.2 施工阶段资金使用计划的编制方法 146

6.2 工程变更与合同价款的确定 148

6.2.1 工程变更概述 148

6.2.2 我国现行合同条款下的工程变更 149

6.3 工程索赔 155

6.3.1 工程索赔的概念和分类 155

6.3.2 工程索赔的处理程序 157

6.3.3 工程索赔的处理原则及计算 160

6.4 建设工程价款结算 166

6.4.1 建设工程价款结算方式 166

6.4.2 工程预付款及计算 167

6.4.3 工程进度款的支付（期中支付） 168

6.4.4 质量保留金 171

6.4.5 竣工结算 171

6.5 施工阶段投资偏差与进度偏差分析 176

6.5.1 投资偏差和进度偏差 176

6.5.2 常用的偏差分析方法 177

6.5.3 偏差形成原因及纠偏措施 180

技能训练 182

模块七 建设项目竣工验收阶段工程造价管理 186

7.1 竣工验收 187

7.1.1 建设项目竣工验收的条件及范围 187

7.1.2 建设项目竣工验收的标准及方式 188

7.1.3 建设项目竣工验收报告及备案 189

7.2 竣工决算 190

7.2.1 建设项目竣工决算的含义 190

7.2.2 竣工决算的内容 191

7.2.3 竣工决算的编制及审核 193

7.3 保修费用处理 194

7.3.1 缺陷责任期与保修期 194

7.3.2 质量保证（保修）金的预留、使用及返还 195

技能训练 196

参考文献 200