开物成境 中国大学校园规划与建设PDF电子书下载

第一章 新时期大学校园规划发展和演变趋势 1

1.1大学校园规划“空间层面”的新特征 3

1.1.1注重校园特色和个性的营造 3

1.1.2注重校园空间使用效率的提升 10

1.2大学校园规划“编制层面”的新特征 17

1.2.1规划设计主体趋于多元化 17

1.2.2规划方案选定方式趋于多元化 25

1.2.3规划编制体系构成趋于多元化 28

1.2.4规划后评价的发展和演进 39

1.3结语 43

参考文献 44

附件一 大学校园规划绩效评价指标体系 47

专栏一“化零为整”——同济大学嘉定校区的景观营建 4

专栏二 珍惜大自然的礼物——康奈尔大学“峡谷梯田”的特色景观 5

专栏三 历史的睿智——山东大学的历史文化遗产保护 6

专栏四 生物多样性利用的典范——中国药科大学新校区 8

专栏五 绿茵下的别有洞天——荷兰代尔夫特理工大学图书馆 11

专栏六 从分散到集聚——伊利诺伊大学芝加哥校区 12

专栏七 封而不闭、隔而不断的中山大学珠海校区的主楼 15

专栏八“就地取材”＋“变废为宝”—— 山东建筑大学建筑材料的选择策略 15

专栏九 模数化设计与组合的集约效益——西安外国语大学淮安校区 17

专栏十 清华大学三创中心及其周边环境规划设计国际方案征集 26

专栏十一 浙江大学紫金港校区校园规划方案竞赛 27

专栏十二 哈尔滨工业大学威海校区校园规划委托 27

第二章 大学校园规划的编制与管理 50

2.1大学校园规划的组织管理 51

2.1.1管理机构 51

2.1.2主体构成 53

2.1.3基本目标 54

2.2大学校园规划编制的技术路线 65

2.2.1发展概述 65

2.2.1机遇和挑战 67

2.2.3传承和创新 69

2.3结语 74

参考文献 74

专栏一 清华大学校园总体规划修编 57

专栏二 欧美高校绿色循环贷款可资借鉴的经验 61

专栏三 清华大学总体规划修编技术路线 66

专栏四 关于学生公共活动空间的思考 68

专栏五 加州大学洛杉矶分校校园发展框架 71

专栏六 摩西·萨夫迪教授眼中校园规划的编制 72

第三章 新校区专题一——新校区规划类型及模式 76

3.1类型一：“大学城模式”的大学新校区规划 78

3.1.1广州大学城规划设计解析及后评价 78

3.1.2松江大学城规划设计解析及后评价 82

3.1.3仙林大学城规划设计解析及后评价 86

3.2类型二：“独立校区模式”的大学新校区规划 90

3.2.1 杭州师范大学新校区规划设计解析及后评价 90

3.2.2天津工业大学新校区规划设计解析及后评价 93

3.2.3上海海洋大学新校区规划设计解析及后评价 96

3.3结语 100

参考文献 101

第四章 高校基建项目筹划与立项管理 104

4.1高校基建项目筹划研究 105

4.1.1大学校园项目筹划原则及意义 105

4.1.2从清华大学校园建筑谈项目筹划 108

4.1.3大学校园基建项目筹划的主要工作内容 113

4.2高校基建项目立项管理研究 122

4.2.1高校基建项目立项管理现状及分析 123

4.2.2高校基建项目立项管理改进措施及建议 130

4.3结语 138

参考文献 139

附件一 高校基建项目筹划调查问卷 140

附件二 直属高校项目可行性研究报告评估情况调查问卷 143

访谈一 项目筹划要深思熟虑 107

访谈二 项目筹划“任重而道远” 119

访谈三 项目可行性研究报告“可研”vs.“可批” 128

访谈四 基建项目立项决策是否应引入“民主决策”方式 135

专栏一 大学校园基建项目筹划的困境与现实 117

专栏二 大学校园基建项目筹划与校园规划的分与合 118

专栏三 大学的包容与开放——共享设施资源 120

专栏四 土地合理利用是土地集约利用吗？ 121

第五章 高校基建项目造价管理 145

5.1全过程造价管理的重点环节及影响因素 146

5.1.1全过程造价管理的目标和内容 146

5.1.2全过程造价管理的主要影响因素 148

5.1.3全过程造价管理的重点环节 152

5.2高校基建项目投资总目标控制管理措施 153

5.2.1投资估算费用构成 153

5.2.2投资估算风险影响因素 155

5.2.3合理确定投资控制目标 158

5.2.4投资控制管理的措施分析 161

5.3高校基建项目造价管理与设计管理互动关系 164

5.3.1设计管理及设计阶段工程造价管理的目标 165

5.3.2设计方案与经济指标的互动影响分析 166

5.3.3造价管理与设计管理的互动和联动 167

5.3.4设计管理与造价管理有效措施的验证性分析 169

5.4高校基建项目招标阶段招标人造价管理风险 179

5.4.1招标范围 180

5.4.2招标人在招标过程中主要风险因素分析 180

5.4.3高校建设方工程造价管理的风险控制措施研究 186

5.5基于工程结算审计分析的造价管理风险管控 190

5.5.1工程结算审计的概念及步骤 191

5.5.2工程结算审计中主要的风险事件分析 192

5.5.3风险事件对工程结算价的影响分析 192

5.5.4基于工程结算审计角度的结算风险事件的管控措施 197

5.6结语 201

参考文献 201

访谈一 可行性研究报告评审的轻与重 163

访谈二 限额设计可行否 178

访谈三 基建项目招标面面观 189

访谈四 说说基建审计的难和易 200

专栏一 什么是限额设计？ 177

第六章 高校基建项目合约体系及适应性分析 203

6.1构建不同项目管理模式的合约体系 204

6.1.1自管模式的合约体系 205

6.1.2代建制模式的合约体系 206

6.1.3共管模式的合约体系 209

6.2不同合约体系下各类合同的关键控制点 215

6.2.1自管模式合约体系中各类合同的有效控制 215

6.2.2代建制模式合约体系中代建合同的有效控制 222

6.2.3共管模式合约体系中项目管理合同的有效控制 226

6.3各类合约体系的适用性分析 228

6.3.1自管模式合约体系适用情况 228

6.3.2代建制模式合约体系适用情况 229

6.3.3共管模式合约体系适用情况 229

6.3.4复合模式合约体系的选用 230

6.4结语 230

参考文献 233

访谈一 合同管理——角色明确，立场坚决 212

访谈二 合同管理的“困境”与“突围” 213

访谈三 工程担保在合同中的实践 225

专栏一 固定总价合同是不是就不能调整合同价了？ 218

专栏二 定金和订金是一码事吗？ 222

专栏三 合同后评价——合同管理的“自我反省” 230

专栏四 漫谈合同信息化管理 231

第七章 高校基建项目风险管理 235

7.1高校基建项目风险管理概述 237

7.1.1基建项目风险的基本概念 237

7.1.2基建项目风险管理过程 237

7.1.3风险管理过程与项目管理过程的关系 240

7.2高校基建项目风险分析 243

7.2.1设计因素风险分析 243

7.2.2组织结构因素风险分析 245

7.2.3人力资源因素风险分析 247

7.2.4合同因素风险分析 248

7.2.5招标因素风险分析 249

7.3高校基建项目风险应对 252

7.3.1对设计因素的风险应对 252

7.3.2对组织结构因素的风险应对 255

7.3.3对人力资源因素的风险应对 258

7.3.4对合同因素的风险应对 261

7.3.5对招标因素的风险应对 263

7.4结语 265

参考文献 266

附件一 高校风险管理调研问卷 267

专栏一 高校基建风险管理的特点 241

专栏二 风险管理方法比选 242

专栏三 层次分析法 265

第八章 新校区专题二——高校新校区建设融资模式 275

8.1高校新校区建设融资模式的发展历程 276

8.1.1中国高校新校区建设融资发展概述 276

8.1.2国外发达国家高校融资现状概述 278

8.1.3国内高校新校区建设融资渠道概述 279

8.2高校新校区建设融资模式典型案例分析 279

8.2.1厦门大学新校区案例分析 279

8.2.2大连理工大学新校区案例分析 282

8.2.3山东大学新校区案例分析 283

8.2.4南京大学新校区案例分析 285

8.2.5南开大学及天津大学（津南校区）案例分析 289

8.2.6北京化工大学昌平新校区案例分析 293

8.3高校新校区建设融资模式及适用性探讨 296

8.3.1高校新校区建设主要融资模式研究 297

8.3.2现行各种融资模式的差异性及适用性分析 303

8.4高校新校区建设融资模式的风险及管控措施研究 312

8.4.1融资模式的主要问题 312

8.4.2融资模式的风险及其管控措施 315

8.5结语 319

参考文献 319

访谈一 漫谈南京大学仙林新校区建设 287

访谈二 展望高校新校区建设的未来 295

专栏一 探讨“教育债券融资模式”在国内高校中的发展前景 302

插图目录及来源 321

表格目录及来源 323