建设项目投资控制案例分析PDF电子书下载

第一章 概述 1

第二章 立项阶段投资控制案例分析 7

立项02-001 投资估算装修指标偏低 7

立项02-002 投资估算弱电安装指标偏低 8

立项02-003 投资估算基坑围护指标偏高 9

立项02-004 投资估算评审部分管线搬迁费用不予支列 10

立项02-005 投资估算编制中钢筋、混凝土等主材涨价因素考虑不足 11

立项02-006 投资估算编制中未考虑使用单位实际需求 14

立项02-007 投资估算中部分费用不予列支 15

第三章 设计（优化设计）阶段投资控制案例分析 20

设计03-001 ××××五星级酒店优化设计 20

设计03-002 ××××小区（一期）优化设计 33

设计03-003 结论与展望 41

第四章 招投标阶段投资控制案例分析 42

招投标04-001 招标图纸与深化图纸不一致造成的造价偏差 42

招投标04-002 清单工程量计算错误，造成的投资偏差 43

招投标04-003 工程量清单描述不准，造成的造价偏差 45

招投标04-004 工程量清单漏项，造成的造价偏差 46

招投标04-005 设计图纸描述前后不一致，造成的造价偏差 48

招投标04-006 清单特征描述不准确，引起造价增加 49

招投标04-007 工程量清单计价不准，造成招标控制价偏差 52

招投标04-008 回标分析未对不平衡报价提出警示 53

招投标04-009 招标文件评标办法中的入围原则对造价的影响—低价 54

招投标04-010 招标文件评标办法中的入围原则对造价的影响—高价 56

第五章 施工阶段投资控制案例分析 59

施工05-001 设备基础与地下室底板重合，签证费用重复计算 59

施工05-002 总价包干合同付款进度款超付 59

施工05-003 总价包干合同结算问题 60

施工05-004 水利工程土方费用索赔签证的审核 61

施工05-005 勘察、设计、施工总承包模式下设计变更问题处理 62

施工05-006 基础结构工程量与原图纸不符 63

施工05-007 甄别施工单位提出的变更要求是否合理 64

施工05-008 安装材料价格调整需审核后方可支付进度款 65

施工05-009 安装工程进度款申报单价和工程量与实际不符 66

施工05-010 设备型号变更后价款支付比例问题 67

施工05-011 采购材料品牌型号与合同约定不符 67

施工05-012 涉及设计变更已取消工作内容的进度款支付问题 68

施工05-013 工程进度款未按工程实际完成产值计量、支付 69

施工05-014 图纸深度不足仓促招标导致工程变更 70

施工05-015 电梯设备等暂估价未进行公开招标 71

施工05-016 主要材料进场未验收便用于施工 72

施工05-017 现场签证不规范 73

施工05-018 变更产生的措施费项目计算方式有误 74

施工05-019 施工过程招标控制价工程量与实际不符 75

施工05-020 设计不到位导致资金损失 76

施工05-021 设计图示不准确，误导工程量计算错误 77

施工05-022 技术性较强、涉及资金金额较大的签证不规范 78

施工05-023 非本项目内容列在本项目中支付 81

施工05-024 超范围施工 83

施工05-025 签证内容与施工措施费重复，概念混乱 85

第六章 审计（价）阶段投资控制案例分析 87

审价06-001 土方工程竣工图与现场实际施工情况不一致 87

审价06-002 结算资料不完整，漏报应核减的设计变更部分内容 89

审价06-003 固定单价合同未按图施工，结算时单价确定问题 89

审价06-004 工程交叉部位施工，土方工程量重复计算 91

审价06-005 总包工程项目由分包实施的结算问题 92

审价06-006 固定单价合同结算工程量与实际工程量不符 94

审价06-007 勘察、设计、施工总承包招标模式，设计标准调高后结算问题 95

审价06-008 结算时材料价差调整未按合同规定计算 96

审价06-009 工程量大幅增加时，未按合同原则结算 98

审价06-010 新增项目综合单价计算有误 100

审价06-011 发生设计变更，但结算对未实施部分未做减扣处理 102

审价06-012 未按合同规定期限发出索赔意向通知书的索赔处理问题 103

审价06-013 结算资料不完整问题 105

审价06-014 签证资料未经施工监理、建设单位签认 106

审价06-015 约定内容不明确，签证单不规范 107

审价06-016 签证单提供虚假设计变更资料 109

审价06-017 暂估价材料采购价未经建设单位确认 110

审价06-018 合同约定社会保障费的计费与投标文件不一致 111

审价06-019 施工措施费与投标综合单价内容重复 113

审价06-020 竣工图与现场实际施工情况不符 114

审价06-021 新增单价审价原则问题 115

审价06-022 总价包干合同结算问题 118

审价06-023 工程量计算错误 119

审价06-024 新增综合单价定额子目套用有误 121

审价06-025 送审材料单价偏高，偏离市场行情 122

第七章 BIM技术运用投资控制 124