房地产法入门笔记PDF电子书下载

第一章 房地产法概述 1

第一节 房地产与房地产业 1

第二节 房地产法的概念、特征和基本原则 19

第三节 房地产立法 31

第二章 房地产权属制度 46

第一节 房地产权利与权属 47

第二节 土地权属制度 52

第三节 房屋权属制度 62

第四节 建筑物区分所有权与房屋共有 67

第五节 房地产相邻关系与地役权制度 84

第三章 房地产权属登记制度 97

第一节 房地产权属登记制度概述 97

第二节 不动产登记的权利范围与登记类型 105

第三节 不动产登记的程序 112

第四章 房地产开发用地 120

第一节 房地产开发用地概述 120

第二节 建设用地使用权出让法律制度 126

第三节 建设用地使用权划拨法律制度 140

第四节 国有土地使用权转让制度 146

第五节 国有土地租赁制度 153

第五章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度 162

第一节 国家征收制度与集体土地征用制度 162

第二节 国有土地上房屋征收的法律规定 173

第三节 国有土地上房屋征收的补偿标准 180

第四节 国有土地上房屋征收纠纷的处理及法律责任 186

第六章 房地产开发法律制度 191

第一节 房地产开发概述 191

第二节 房地产开发的规划管理与开发企业 199

第三节 建设工程项目的招投标制度 211

第四节 建筑工程的施工管理和监理制度 218

第七章 房地产交易法律制度 224

第一节 房地产交易概述 225

第二节 房地产转让制度 228

第三节 商品房预售制度 237

第四节 房屋租赁制度 245

第五节 房地产评估制度 263

第六节 房地产中介服务制度 269

第八章 房地产金融和税费法律制度 275

第一节 房地产金融与税费制度概述 275

第二节 房地产按揭制度 283

第三节 房地产抵押制度 290

第四节 房地产税收制度 300

第五节 房地产收费制度 324

第九章 房地产与环境法律制度 332

第一节 房地产开发运营中的环境问题 332

第二节 房地产环境法律制度 337

第十章 住房保障法律制度 352

第一节 住房保障法 352

第二节 住房公积金制度 358

第三节 廉租住房制度 365

第四节 经济适用住房制度 372

第五节 公共租赁住房制度 377

第六节 共有产权房制度 383

第十一章 物业管理法律制度 389

第一节 物业管理法概述 390

第二节 业主、业主大会及业主委员会 397

第三节 前期物业管理 410

第四节 物业管理服务 418

第十二章 房地产纠纷解决制度 429

第一节 房地产纠纷概述 429

第二节 房地产纠纷行政处理与救济 436

第三节 房地产纠纷的仲裁 443

第四节 房地产纠纷的诉讼 448