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0绪论 1

0.1 建筑法规概述 1

0.1.1 建筑与建筑活动 1

0.1.2 我国建筑法规立法概况 1

0.1.3 建筑法规的表现形式 2

0.1.4 建筑法规的作用 2

0.1.5 建筑法规的调整范围 2

0.1.6 建筑法规确立的基本制度 2

0.2 建筑法律关系 3

0.2.1 建筑法律关系的概念、特征 3

0.2.2 建筑法律关系的构成要素 3

0.2.3 建筑法律关系的产生、变更、终止 4

0.3 工程项目建设程序 5

1建筑法规基本知识 6

1.1 建筑法规体系 8

1.1.1 法的纵向组成 8

1.1.2 法的横向组成 9

1.2 建筑法规立法原则与实施 10

1.2.1 建筑法规立法原则 10

1.2.2 建筑法规的实施 11

1.3 建筑法律责任 12

1.3.1 概述 12

1.3.2 建设单位法律责任 13

1.3.3 建筑设计单位法律责任 13

1.3.4 施工单位法律责任 13

1.3.5 工程监理单位法律责任 14

1.3.6 建设行政主管部门法律责任 14

1.3.7 其他建筑法律责任 15

1.4 民事法律与工程建设相关的法律内容 15

1.4.1 工程建设法律关系的构成要素 15

1.4.2 工程建设法律关系的产生、变更与终止 16

1.4.3 法律行为的成立要件 17

1.4.4 代理的法律规定 18

1.4.5 诉讼时效 20

1.4.6 债权 20

1.4.7 物权 22

1.4.8 知识产权 23

能力训练题 25

2建设工程执业资格制度 26

2.1 执业资格制度 26

2.1.1 执业资格制度概述 26

2.1.2 执业资格证书的取得 27

2.2 从业单位资质管理 27

2.2.1 从业单位资质概述 27

2.2.2 从业单位条件 27

2.2.3 从业单位资质 28

2.3 专业人员执业资格管理 32

2.3.1 专业人员执业资格概述 32

2.3.2 专业人员执业资格种类 32

能力训练题 41

3施工许可法律制度 42

3.1 建设工程施工许可制度 42

3.2 施工许可证和开工报告的适用范围 43

3.2.1 施工许可证的适用范围 43

3.2.2 实行开工报告制度的建设工程 43

3.3 施工许可证的申请主体和法定批准条件 44

3.3.1 施工许可证的申请主体 44

3.3.2 施工许可证的法定批准条件 44

3.4 延期开工、核验和重新办理批准手续的规定 46

3.4.1 申请延期的规定 46

3.4.2 核验施工许可证的规定 46

3.4.3 重新办理批准手续的规定 46

3.5 违法行为应承担的法律责任 47

3.5.1 未经许可擅自开工应承担的法律责任 47

3.5.2 规避办理施工许可证应承担的法律责任 47

3.5.3 骗取和伪造施工许可证应承担的法律责任 47

3.5.4 对违法行为的罚款额度 47

能力训练题 49

4建设工程承包制度 50

4.1 建设工程总承包的规定 50

4.1.1 工程总承包的方式 51

4.1.2 总承包企业的资质管理 52

4.1.3 总承包单位的责任 52

4.2 建设工程共同承包的规定 52

4.2.1 共同承包的适用范围 52

4.2.2 共同承包的资质要求 53

4.2.3 共同承包的责任 53

4.3 建设工程分包的规定 53

4.3.1 分包工程的范围 53

4.3.2 分包单位的条件与认可 53

4.3.3 分包单位不得再分包 54

4.3.4 转包和违法分包的界定 54

能力训练题 56

5劳动合同及劳动关系制度 58

5.1 劳动合同订立的规定 58

5.2 劳动合同的解除和终止 61

5.2.1 协商一致解除劳动合同 61

5.2.2 劳动者单方解除劳动合同 62

5.2.3 用人单位单方解除劳动合同 62

5.2.4 用人单位不得解除劳动合同的情形 64

5.2.5 用人单位违法解除劳动合同的处理 64

5.2.6 解除劳动合同的经济补偿金 64

5.2.7 劳动合同的终止 67

5.3 合法用工模式规定 68

5.3.1 劳务派遣 68

5.3.2 用工单位对被派遣劳动者的法定义务 68

5.3.3 非全日制用工 69

5.3.4 企业用工管理 69

5.4 劳动保护的规定 70

5.5 劳动争议的解决 72

5.5.1 劳动争议 72

5.5.2 劳动争议调解 74

5.5.3 劳动争议仲裁 75

5.5.4 劳动争议诉讼 78

5.6 工伤处理的规定 81

5.6.1 工伤保险的概述 81

5.6.2 我国工伤保险制度的发展 82

5.7 违法行为应承担的法律责任 85

5.7.1 劳动合同订立中违法行为应承担的法律责任 85

5.7.2 劳动合同履行、变更、解除和终止中违法行为应承担的法律责任 85

5.7.3 劳动保护违法行为应承担的法律责任 85

5.7.4 工伤处理违法行为应承担的法律责任 85

能力训练题 87

6建设工程合同法律制度 88

6.1 建设工程合同基本知识 88

6.1.1 建设工程合同的概念 88

6.1.2 建设工程合同的法律特征 89

6.1.3 建设工程合同的分类 90

6.2 建设工程合同的签订 91

6.2.1 签订合同的基本原则 91

6.2.2 建设工程合同的形式 92

6.2.3 建设工程合同的内容 93

6.2.4 建设工程合同订立的程序 95

6.3 建设工程合同的履行 99

6.3.1 建设工程合同履行的原则 99

6.3.2 建设工程合同履行的特殊规则 99

6.3.3 建设工程合同履行中的抗辩权 100

6.3.4 建设工程合同履行中的保全 101

6.3.5 建设工程合同履行中的担保 103

6.4 建设工程合同的索赔 106

6.4.1 建设工程合同索赔的基本概念 106

6.4.2 建设工程合同索赔的产生原因 108

6.4.3 建设工程合同索赔的依据 108

6.4.4 建设工程合同的索赔程序和索赔期限 109

能力训练题 110

7建设工程质量法律制度 112

7.1 建设工程质量概述 112

7.1.1 建设工程质量的概念及其特性 112

7.1.2 建设工程质量管理体系 113

7.1.3 建设工程质量管理立法概况 113

7.2 工程管理的责任和义务 114

7.2.1 建设单位的质量责任和义务 114

7.2.2 施工单位的质量责任和义务 116

7.2.3 勘察、设计单位的质量责任和义务 118

7.2.4 工程监理单位的质量责任和义务 119

7.3 建设工程质量保修制度 120

7.3.1 建设工程质量保修书 120

7.3.2 建设工程质量的保修范围和保修期限 120

7.3.3 建设工程保修责任 121

7.3.4 建设工程保修程序 121

7.3.5 建设工程质量保证金 122

7.4 建设工程质量体系认证制度 123

7.4.1 企业质量体系认证 123

7.4.2 我国质量管理体系标准 123

7.4.3 《工程建设施工企业质量管理规范》认证 123

能力训练题 125

8建设工程安全生产法律制度 127

8.1 施工安全生产许可证制度 127

8.1.1 申请领取安全生产许可证的条件 127

8.1.2 安全生产许可证的有效期和政府监管的规定 128

8.1.3 违法行为应承担的法律责任 129

8.1.4 施工单位安全生产管理机构和专职安全生产管理人员的职责 130

8.1.5 施工项目负责人的安全生产责任 134

8.2 施工作业人员安全生产的权利和义务 136

8.2.1 施工作业人员应当享有的安全生产权利 136

8.2.2 施工作业人员应当履行的安全生产义务 138

8.2.3 施工单位安全生产教育培训的规定 139

8.2.4 违法行为应承担的法律责任 143

8.3 施工现场安全防护制度 145

8.3.1 编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定 145

8.3.2 施工现场安全防护、安全费用和特种设备安全管理的规定 147

8.3.3 施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施 155

8.3.4 工伤保险和意外伤害保险的规定 158

8.3.5 违法行为应承担的法律责任 164

8.4 施工安全事故的应急救援与调查处理 168

8.4.1 生产安全事故的等级划分标准 168

8.4.2 施工生产安全事故应急救援预案的规定 169

8.4.3 施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定 172

8.4.4 违法行为应承担的法律责任 177

8.5 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 179

8.5.1 建设单位相关的安全责任 179

8.5.2 勘察、设计单位相关的安全责任 183

8.5.3 工程监理、检验检测单位相关的安全责任 184

8.5.4 机械设备等单位相关的安全责任 186

8.5.5 机械设备等单位违法行为应承担的法律责任 188

8.5.6 政府主管部门安全监督管理的相关规定 189

能力训练题 191

9工程招标投标法律制度 193

9.1 招标投标的基本概念和性质 193

9.1.1 招标投标的概念 193

9.1.2 招标投标的性质 194

9.1.3 招标投标的意义 194

9.1.4 我国招标投标的法律、法规框架 195

9.2 工程建设招标 196

9.2.1 建设项目招标的范围 196

9.2.2 建设工程招标的种类 198

9.2.3 建设工程招标的方式 201

9.3 建设工程招标投标的一般程序 206

9.3.1 建设工程招标投标的工作流程 206

9.3.2 建设工程招标的一般程序 207

9.3.3 联合体投标 217

9.3.4 建设工程投标的一般程序 218

能力训练题 224

10建筑市场信用体系建设 226

10.1 建筑市场诚信行为信息的分类 226

10.2 建筑市场施工单位不良行为记录认定标准 227

10.2.1 施工单位不良行为记录的认定标准 227

10.2.2 注册建造师不良行为记录的认定标准 229

10.3 建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制 230

10.3.1 建筑市场诚信行为的公布 230

10.3.2 建筑市场诚信行为的奖惩机制 232

10.4 建筑市场主体诚信评价的基本规定 232

10.4.1 政府对市场主体的守法诚信评价 232

10.4.2 社会中介信用机构的综合信用评价 233

附录 234

附录1 中华人民共和国建筑法 234

附录2 中华人民共和国劳动合同法 243

附录3 中华人民共和国招标投标法 255

附录4 建设工程质量管理条例 263

附录5 建设工程安全生产管理条例 272

参考文献 282