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导论 1

第一章 物权公示公信原则的一般理论 11

第一节 物权公示公信的内涵及物权法基础 11

一、物权公示公信的内涵 12

二、物权公示公信的物权法基础 15

第二节 公示公信原则的社会经济基础 18

一、农耕文明的物权观念与物权制度 18

二、物权公示及其公信力与近代工商业文明 25

第二章 物权公示的立法模式 28

第一节 公示对抗主义 29

一、公示对抗主义的内涵与价值 29

二、公示对抗主义的立法例 32

第二节 物权变动形式主义立法 40

一、物权变动形式主义的含义与分类 40

二、物权变动形式主义的基础 42

三、物权变动形式主义的立法例 47

第三节 我国物权变动的混合立法模式 58

一、债权形式主义与公示对抗主义的混合 58

二、我国混合立法模式的原因及其效果 61

第三章 物权公示不同模式的评析 67

第一节 物权公示对抗主义的理念优势 68

一、公示对抗主义与意思自治原则 68

二、公示对抗主义对登记行为私法性质的还原 73

第二节 两种物权变动模式利弊的评析 75

一、对抗主义立法模式的逻辑困境 76

二、形式主义的技术优势 84

第三节 我国物权公示立法模式之评价 85

一、我国物权立法中的物权公示立法模式 85

二、对我国物权混合公示立法模式之评价 86

第四章 物权公示与物权行为 90

第一节 物权行为理论概述 91

一、物权行为理论的起源 91

二、物权行为理论对我国民法学说和立法的影响 95

第二节 物权行为理论的构成 108

一、物权行为的概念 111

二、交付和登记在物权行为中的地位 115

三、物权行为独立性与物权行为无因性 126

第三节 物权行为理论的总结 137

一、物权行为的事实判断 138

二、物权行为理论的价值判断 144

三、物权行为对物权公示效力的影响 148

第五章 动产抵押 154

第一节 动产抵押制度的历史渊源与变迁 155

一、罗马法的雏形和近代民法对动产抵押的否定 155

二、现代特别法不转移占有动产担保的兴起 158

第二节 我国动产抵押制度的变迁与特点 163

一、我国动产抵押的立法变迁 164

二、我国动产抵押的特点 166

第三节 动产抵押权的公示与交易安全 168

一、动产抵押与物权公示的冲突 168

二、动产抵押权与善意第三人利益的冲突 173

第四节 动产抵押的命运 180

一、动产抵押的存废之争 180

二、我国动产抵押制度的修正 185

第六章 善意取得 188

第一节 善意取得的立法变迁 190

一、善意取得制度的起源 190

二、近代法上的善意取得制度 192

三、我国善意取得制度的历史变迁 196

第二节 善意取得制度的理论基础 202

一、善意取得的一般社会经济基础 203

二、善意取得的物权法逻辑基础 207

三、善意取得的理论基础与物权变动公示模式 218

第三节 我国不动产善意取得的解构 224

一、不动产善意取得的争议 225

二、不动产登记簿绝对公信力之证成 230

三、动产和不动产一体化善意取得的危害性 241

第四节 脱离物善意取得 249

一、国外关于脱离物善意取得的主要立法例 250

二、我国脱离物善意取得之问题 253

第五节 善意取得与物权行为保障交易安全之比较 259

一、物权行为与善意取得保护交易安全之机能 260

二、物权行为与善意取得保护交易安全互相不能替代 262

第七章 特别优先权 269

第一节 特别优先权的一般理论 270

一、民事优先权 270

二、特别优先权的伦理基础与限制 275

第二节 房屋承租人特别优先权 280

一、买卖不破租赁制度 281

二、房屋承租人优先购买权 290

第三节 建设工程款优先权 302

一、建设工程款优先受偿权的性质 303

二、建设工程价款优先受偿权的改造 307

主要参考文献 313