物业管理招标与投标 物业管理专业适用PDF电子书下载

1 物业管理与招标投标制度 1

本章要点及学习目标 1

案例导入 2

1.1 物业管理基本概念释义 2

1.2 招标投标制度的起源与发展 5

1.3 招标投标基础知识 7

1.4 招标投标制度对我国物业管理的影响 12

本章小结 15

思考与讨论 15

2 物业管理招标投标概述 17

本章要点及学习目标 17

案例导入 18

2.1 物业管理招标投标的含义与特点 18

2.2 物业管理招标投标的原则、内容与方式 19

2.3 我国物业管理招标投标制度的形成 21

本章小结 24

思考与讨论 25

3 物业管理招标的实施 27

本章要点及学习目标 27

案例导入 28

3.1 物业管理招标的条件 29

3.2 物业管理招标的准备工作 30

3.3 物业管理招标的操作 40

本章小结 43

思考与讨论 44

4 物业管理招标文件的编制 45

本章要点及学习目标 45

案例导入 46

4.1 物业管理招标文件的编制原则与程序 46

4.2 物业管理招标文件的内容 50

4.3 物业管理招标文件的编制范例 53

本章小结 71

思考与讨论 72

5 物业管理投标的实施 73

本章要点及学习目标 73

案例导入 74

5.1 物业管理投标概述 74

5.2 物业管理投标前期准备工作 77

5.3 物业管理投标具体实施程序 85

本章小结 91

思考与讨论 91

6 物业管理投标文件的编制 93

本章要点及学习目标 93

案例导入 94

6.1 物业管理投标文件的主要内容 94

6.2 物业管理投标文件的编写 106

本章小结 138

思考与讨论 138

7 物业管理的投标报价 139

本章要点及学习目标 139

案例导入 140

7.1 物业服务费的测算 140

7.2 物业投标报价策略与决策 158

7.3 投标项目的优选方法 165

7.4 如何避免报价失误 169

本章小结 172

思考与讨论 172

8 物业管理的开标、评标与定标 175

本章要点及学习目标 175

案例导入 176

8.1 开标 176

8.2 评标 179

8.3 定标和授标 190

8.4 物业服务合同的订立与管理 194

本章小结 207

思考与讨论 208

9 电子招标投标及其在物业管理中的应用 209

本章要点及学习目标 209

形势导读 210

9.1 电子招标投标概述 211

9.2 物业管理电子招标投标 226

本章小结 238

思考与讨论 238

附录一 中华人民共和国招标投标法 239

附录二 中华人民共和国招标投标法实施条例 247

附录三 前期物业管理招标投标管理暂行办法 260

参考文献 266