最高人民法院房地产法司法解释精释精解PDF电子书下载

第一部分 国有土地使用权出让 1

专题一：开发区管会能否作为国有土地出让合同主体 3

专题二：低于按国家规定所确定的最低价协议出让土地使用权合同效力的认定 18

专题三：国有土地出让合同解除的司法处理 38

专题四：未办理批准手续出让合同的司法处理 51

专题五：土地出让金调整的司法处理 66

专题六：对擅自改变土地用途的司法处理 83

第二部分 国有土地使用权转让 91

专题一：国有土地使用权转让合同效力的司法认定 93

专题二：未办理权属变更登记的国有土地使用权转让合同效力的司法认定 107

专题三：未取得土地使用权证书订立的土地使用权转让合同效力的司法认定 118

专题四：“一地数转”合同的司法处理 134

专题五：划拨土地使用权的司法处理 150

第三部分 合作开发房地产 163

专题一：合作开发房地产合同的司法认定 165

专题二：房地产开发经营资格的司法认定 180

专题三：划拨土地未经批准合作开发的司法处理 196

专题四：投资数额增加时的分担比例的司法认定 204

专题五：建筑面积变动的司法处理 218

专题六：违章建筑的司法处理 232

专题七：房屋预售款能否充抵合作开发投资 244

专题八：名不符实的合作开发房地产合同的司法处理 254

第四部分 建设工程施工合同 273

专题一：建设工程施工合同成立的认定 275

专题二：建设工程施工合同无效的处理 300

专题三：建设工程施工合同解除的司法处理 339

专题四：建设工程施工合同履行纠纷的司法处理 359

专题五：工程款计算与结算的司法处理 390

专题六：建筑工程款优先受偿权的司法处理 431

专题七：建设工程施工合同诉讼的司法处理 456