资产评估 第3版PDF电子书下载

第一章 总论 1

第一节 资产评估的产生与发展 3

第二节 资产评估的主体和客体 7

第三节 资产评估的目的和价值类型 9

第四节 资产评估的依据、原则和假设 17

第五节 资产评估的功能及其与审计的关系 20

第二章 资产评估方法 24

第一节 资产评估的程序 26

第二节 市场法 29

第三节 收益法 35

第四节 成本法 40

第五节 评估方法的选择 49

第三章 资产评估信息的收集和分析 53

第一节 信息收集与分析的意义 54

第二节 资产评估中的信息收集 55

第三节 资产评估中的信息分析 62

第四章 机器设备评估 70

第一节 机器设备评估概述 72

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 76

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 97

第四节 收益法在机器设备评估中的应用 101

第五章 房地产评估 104

第一节 房地产评估概述 106

第二节 收益法在房地产评估中的应用 114

第三节 市场法在房地产评估中的应用 119

第四节 成本法在房地产评估中的应用 123

第五节 其他评估方法在房地产评估中的应用 131

第六章 流动资产评估 139

第一节 流动资产评估概述 140

第二节 实物类流动资产评估 143

第三节 货币资产、应收账款及其他流动资产的评估 150

第七章 长期投资性资产评估 157

第一节 长期投资性资产评估的特点与程序 159

第二节 债券评估 161

第三节 长期股权投资的评估 165

第四节 其他长期性资产的评估 170

第八章 无形资产评估 174

第一节 无形资产评估概述 176

第二节 无形资产评估的方法 180

第三节 专利权和非专利技术评估 188

第四节 商标权评估 195

第五节 版权评估 198

第六节 商誉评估 204

第七节 非常规无形资产的评估 207

第九章 资源性资产评估 217

第一节 资源性资产评估概述 218

第二节 资源性资产评估的方法 227

第三节 森林资源性资产评估 230

第四节 矿产资源性资产评估 237

第十章 企业价值评估 246

第一节 企业价值评估及其特点 248

第二节 收益法在企业价值评估中的应用 252

第三节 企业价值评估的其他方法 265

第四节 金融企业价值评估 269

第十一章 资产评估报告 285

第一节 资产评估报告概述 285

第二节 资产评估报告的编制 292

第三节 资产评估报告书的复核与应用 302

第十二章 我国资产评估行业管理 308

第一节 我国资产评估行业管理 309

第二节 我国资产评估机构管理 313

第三节 我国资产评估师职业资格管理 317

第四节 我国资产评估法律责任与自律惩戒 320

第十三章 资产评估准则 329

第一节 中国资产评估准则 330

第二节 国际评估准则简介 336

第三节 美国评估准则简介 340

第四节 英国评估准则简介 344

参考文献 349