特色小镇投融资模式与实务PDF电子书下载

第一章 供给侧改革时期的城市发展趋势 15

第一节 政策指引 15

一、中央部委资金支持政策 16

二、主要省份的特色小镇资金支持政策 18

第二节 各国著名“特色”小镇经验借鉴 23

一、格林尼治“特色”小镇 24

二、达沃斯小镇 26

三、普罗旺斯小镇 28

四、英国的莎翁小镇 30

五、英国的米尔顿·凯恩斯小镇 32

六、以产业为核心的日本特色小镇 35

第三节 中国特色的城市发展趋势 38

一、趋势一：人口和经济向大城市群集聚 38

二、趋势二：大交流促进大发展 40

三、趋势三：创新引领结构调整和经济转型 41

四、趋势四：空间均衡理念渐成城市发展主调 41

五、趋势五：绿色循环发展观念成主流 43

六、趋势六：大文化充实城市发展内涵 44

第四节 关于特色小（城）镇培育与申报的要求 46

一、特色鲜明的产业形态 46

二、和谐宜居的美丽环境 46

三、彰显特色的传统文化 47

四、便捷完善的设施服务 47

五、充满活力的体制机制 47

第二章 特色小镇的规划与建设 49

第一节 选址的艺术 49

第二节 规划与设计 51

一、安徽省三河镇特色小镇的规划与设计 51

二、浙江省加快建设美丽特色小（城）镇实例 58

第三节 特色产业与创新 66

一、特色产业 67

二、创新 69

第三章 特色小镇投融资模式 72

第一节 债权融资 72

一、项目融资 73

二、特色小镇融资项目 74

三、古北水镇融资实例 76

第二节 股权融资 94

一、股权融资需注意的问题 95

二、古北水镇股权融资实例 101

第三节 资产证券化 109

一、ABS融资模式特点 110

二、资产支持证券的优点 110

三、ABS的种类 111

四、ABS融资模式的运作 112

五、资产证券化业务的参与机构 113

六、哪些资产可以被证券化 115

第四章 打造特色产业商业模式，加强公司治理 121

第一节 打造特色产业的商业模式 121

一、产业发展型模式 121

二、生态保护型模式 122

三、文化传承型模式 123

四、高效农业型模式 124

五、城郊集约型模式 124

六、资源整合型模式 125

七、休闲旅游型模式 125

第二节 加强公司规范治理 126

一、董事会议事示范规则 128

二、股东大会议事示范规则 138

三、监事会议事示范规则 143

四、内部控制 147

五、独立董事 154

第三节 公司股权激励 159

一、股权激励的规定 159

二、股权激励的种类 166

三、上市公司员工持股计划 169

四、股权激励实施程序和信息披露 173

第五章 企业资本运作与上市操作 180

第一节 企业上市前的资本运作 180

一、转增股本 181

二、配股和增发 184

三、缩股、换股 185

四、兼并 188

五、股权投资 190

六、吸收股份并购模式 192

七、资产置换式重组模式 193

八、以债权换股权模式 194

九、合资控股模式 194

十、在中国香港注册后再合资模式 195

十一、股权拆细 195

十二、杠杆收购 196

十三、战略联盟模式 196

十四、投资控股收购重组模式 198

第二节 上市设计 198

一、企业上市准备阶段 198

二、企业股份制改组阶段 201

三、民营企业IPO需要关注的问题 206

四、股份有限公司运行及上市申请 211

第三节 上市地选择与上市标准 215

一、主板与创业板 215

二、新三板 216

第六章 多元化的特色小镇实例 224

一、文化抗战名镇——中国李庄 224

二、设计产业型特色小镇——余杭区良渚梦栖 234

三、中德合作典范——五金小镇寿安镇 243

四、夜郎文化特色小镇——郎岱 248

五、杭州跨贸小镇 256

六、完全产业链的富阳医养小镇 278

七、安防小镇 294

后记 301