“十三五”普通高等教育本科规划教材 房地产法PDF电子书下载

第一章 房地产法概述 1

第一节 房地产、房地产业、房地产市场 1

第二节 房地产法的基本理论 7

第三节 房地产法的发展与完善 15

复习思考题 18

第二章 房地产权属 19

第一节 土地权利归属 19

第二节 房屋权利归属 22

第三节 房地产权属登记 27

复习思考题 35

第三章 房地产开发用地 36

第一节 房地产开发用地制度的演变 38

第二节 建设用地使用权出让 40

第三节 建设用地使用权划拨 50

第四节 建设用地使用权转让 57

第五节 国有土地租赁 62

复习思考题 65

第四章 房地产开发 66

第一节 房地产开发概述 67

第二节 房地产开发规划管理 72

第三节 房地产开发企业 76

第四节 房地产项目招投标 83

复习思考题 92

第五章 房地产交易 93

第一节 房地产交易概述 93

第二节 房地产转让 98

第三节 商品房预售 104

第四节 房屋租赁 108

第五节 房地产抵押 117

第六节 房地产按揭 121

复习思考题 124

第六章 土地及房屋征收与补偿 125

第一节 财产征收制度概述 125

第二节 土地征收与补偿 127

第三节 房屋征收与补偿 135

第四节 司法强拆制度 141

复习思考题 143

第七章 房地产税费 145

第一节 房地产税费概述 145

第二节 房地产税 150

第三节 房地产费 166

第四节 房地产税费的法律评价 170

复习思考题 173

第八章 房地产中介服务 174

第一节 房地产中介服务概述 174

第二节 房地产中介服务机构 176

第三节 对房地产中介服务机构的管理 179

第四节 房地产估价 183

复习思考题 188

第九章 物业管理服务 189

第一节 物业管理概述 190

第二节 业主委员会 198

第三节 管理公约 206

第四节 物业服务企业 209

第五节 物业服务合同 215

复习思考题 219

第十章 房地产社会保障 220

第一节 住房保障概述 220

第二节 经济适用房 224

第三节 廉租房 231

第四节 农村房地产社会保障 239

第五节 住房保障的国际比较 242

复习思考题 248

第十一章 房地产纠纷与解决 249

第一节 房地产纠纷概述 250

第二节 房地产纠纷的解决 253

复习思考题 267

第十二章 涉外房地产 268

第一节 涉外房地产概述 269

第二节 涉外房地产开发 274

第三节 外商投资企业用地 277

第四节 涉外房地产交易 280

第五节 境外房地产开发 282

第六节 “三侨”房地产权利保护 284

复习思考题 285

参考文献 286