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第一章 资产评估概述 1

第一节 资产与财产的含义及区别 1

第二节 资产评估及其基本要素 3

第三节 资产评估的假设与原则 11

第四节 资产评估的产生和发展 15

第五节 资产评估与会计、审计的比较 19

第二章 资产评估的基本方法 25

第一节 成本法 25

第二节 市场法 34

第三节 收益法 38

第四节 资产评估方法的比较与选择 42

第三章 机器设备评估 49

第一节 机器设备评估概述 49

第二节 机器设备评估的成本法 55

第三节 机器设备评估的市场法 66

第四章 房地产评估 73

第一节 房地产评估概述 73

第二节 房地产评估的基本方法 93

第三节 房地产评估的其他方法 117

第五章 流动资产评估 124

第一节 流动资产评估概述 124

第二节 实物类流动资产评估 128

第三节 债权类及货币类流动资产评估 137

第六章 长期投资资产及其他资产评估 147

第一节 长期投资资产评估概述 147

第二节 长期投资资产评估方法 152

第三节 其他长期资产评估 159

第七章 无形资产评估 164

第一节 无形资产评估概述 164

第二节 无形资产评估的基本方法 171

第三节 专利及专有技术的评估 185

第四节 商标及商誉的评估 193

第八章 企业价值评估 212

第一节 企业价值评估概述 212

第二节 企业价值评估的收益法 216

第三节 企业价值评估的其他方法 229

第九章 资产评估报告 236

第一节 资产评估报告概述 236

第二节 资产评估报告的基本内容 239

第三节 资产评估报告的运用 242

附录 复利系数公式和复利系数表 246

参考文献 263