房地产信托业务投融资实务PDF电子书下载

第一章 房地产开发投融资概述 1

第一节 房地产开发概述 1

第二节 土地一级开发流程 10

第三节 土地二级开发流程 21

第四节 房地产开发可行性分析 28

第五节 房地产企业会计与税务 38

第六节 外商投资房地产相关制度 47

第七节 房地产开发融资类型 50

第八节 保障房性安居工程建设融资 62

第二章 融资型房地产信托业务 68

第一节 基本业务概述 68

第二节 融资型房地产信托业务操作规范 72

第三节 实务案例分析 76

第四节 融资合同 86

第三章 投资型房地产信托业务 100

第一节 基本业务概述 100

第二节 投资型房地产信托业务操作规范 110

第三节 实务案例分析 116

第四节 投资合同 128

第四章 房地产投资信托基金 139

第一节 基本业务概述 139

第二节 房地产投资信托基金理论与实务 146

第三节 实务案例分析 151

第五章 其他类型房地产信托业务 166

第一节 基本业务概述 166

第二节 经营性物业融资信托业务操作规范 175

第三节 实务案例分析 180

第六章 房地产信托业务风险缓释措施 194

第一节 房地产抵押担保措施 194

第二节 房地产项目监管措施 204

第三节 其他风险管理措施 210

第四节 实务案例分析 221

第五节 担保合同 225

第七章 房地产信托业务尽职调查 242

第一节 交易对手尽职调查 242

第二节 开发项目尽职调查 259

第三节 尽职调查报告格式与指引 267

第四节 实务案例分析 290

第八章 房地产信托业务监管法规与信托计划文件 297

第一节 房地产信托业务监管法规 297

第二节 信托计划文件 337

附录1：房地产上市企业及百强企业名录 366

附录2：2014年1-6月份主要房地产企业销售情况 370

附录3：保险资金投资不动产相关规定 373