房地产价格与宏观经济的关系研究PDF电子书下载

前言 1

第一章　绪论 1

总序 1

第一节　研究的现实背景　 2

第二节　研究目的与意义　 9

第三节　研究对象与范围 12

第四节　研究方法、技术路线与结构安排　 17

第二章　国内外研究现状与发展 21

第一节　国外研究综述　 21

第二节 国内研究概况　 34

第三章　国际经验借鉴 37

第一节　房地产价格的变化规律　 38

第二节 房地产价格与经济周期 49

第三节 房地产价格与金融系统　 60

第一节　宏观经济对房地产价格的作用机制 68

第四章　房地产价格与宏观经济的作用机制 68

第二节　房地产价格对宏观经济的作用机制 79

第三节 房地产价格与宏观经济关系研究的理论框架　 83

第五章　我国房地产价格和宏观经济指标关系的定性判断 91

第一节 房地产价格与价格指数的关系 92

第二节　房地产价格与居民收入的关系 96

第三节　房地产价格与GDP的关系 99

第四节 房地产资产价值量与GDP的关系 101

第六章　我国房地产价格走势的分析与预测 118

第一节　理论基础　 119

第二节　我国住宅价格走势的分析　 121

第三节 14个城市住宅价格走势的分析　 134

第四节 北京与上海住宅价格走势的分析 147

第五节　对未来我国房地产价格走势的预测 154

第六节　本章小结　 157

第七章　房地产价格的波及效应 159

第一节　价格波及效应的投入产出分析模型　 160

第二节 房地产价格波及效应的定量分析 163

第三节　价格稳定平台理论　 168

第四节　本章小结　 179

第八章　房地产价格的成本效应 181

第一节　住宅价格对居民生活成本的影响 181

第二节 住宅价格对劳动力成本的影响 189

第三节　住宅价格与城镇就业的关系 196

第四节　住宅价格对居民和企业成本的综合影响　 202

第五节　城市住宅价格变化过程中其他指标的变化特征　 211

第六节　本章小结　 213

第九章　住宅价格的财富效应 215

第一节 市场经济条件下住宅价格的财富效应　 215

第二节　我国住宅价格财富效应的实证研究　 223

第三节 35个大中城市住宅价格财富效应的实证研究　 227

第四节　结论与分析　 232

第五节　本章小结　 237

第十章 房地产价格的投资效应 239

第一节　理论分析　 239

第二节　我国房地产价格投资效应的实证研究　 243

第三节 35个大中城市房地产价格的Tobin's Q效应　 255

第四节　本章小结　 258

第十一章　结论 260

第一节　理论研究的主要成果　 261

第二节　实证研究的主要结论　 263

第三节　政策建议　 267

第四节　进一步的研究工作　 274

参考文献 277