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上篇 基础篇 3

第1章 总论 3

1.1 资产评估的产生与发展 4

1.2 资产评估的基本要素 10

1.3 资产评估与清产核资、会计、审计的比较 19

1.4 资产评估的假设、功能与特征 21

本章小结 26

思考题 26

练习题 27

第2章 资产评估基础理论 28

2.1 资产评估中的经济理论基础 29

2.2 资产价值构成理论 38

2.3 资产补偿理论 41

2.4 资金时间价值理论 43

2.5 生产要素分配理论 45

本章小结 47

练习题 48

思考题 48

第3章 资产评估基本方法 50

3.1 成本法 51

3.2 市场法 62

3.3 收益法 69

3.4 资产评估方法的比较与选择 78

本章小结 82

思考题 83

练习题 83

第4章 资产评估基本程序 87

4.1 资产评估程序概述 88

4.2 资产评估的基本程序和执行要求 90

4.3 资产评估中相关信息的收集与分析 100

本章小结 108

思考题 108

练习题 109

第5章 流动资产评估 113

中篇 实务篇 113

5.1 流动资产的分类及其评估特点 114

5.2 流动资产评估的原则与程序 116

5.3 流动资产评估的一般方法 118

5.4 各类流动资产的评估 119

本章小结 127

练习题 128

第6章 长期投资评估 134

6.1 长期投资评估概述 135

6.2 长期债权投资评估 137

6.3 长期股权投资评估 141

6.4 其他资产的评估 149

本章小结 151

思考题 151

练习题 152

第7章 机器设备评估 154

7.1 机器设备评估的特点与程序 155

7.2 机器设备评估的成本法 162

7.3 机器设备评估的其他方法 179

本章小结 183

思考题 183

练习题 183

第8章 房地产评估 188

8.1 房地产评估概述 189

8.2 房地产评估的基本方法 199

8.3 房地产评估的剩余法、基准地价修正系数法与路线价法 217

8.4 在建工程评估 226

本章小结 231

思考题 232

练习题 232

第9章 资源资产评估 235

9.1 资源资产评估概述 236

9.2 森林资源资产评估 244

9.3 矿产资源资产评估 249

本章小结 253

练习题 254

第10章 无形资产评估 258

10.1 无形资产评估概述 259

10.2 无形资产评估的一般方法 268

10.3 技术型无形资产的评估 276

10.4 非技术型无形资产的评估 279

本章小结 283

思考题 285

练习题 285

第11章 企业价值与整体资产评估 288

11.1 企业价值与整体资产评估概述 289

11.2 企业价值与整体资产评估的基本方法 297

11.3 企业价值与整体资产评估中的财务与经济分析 310

11.4 关于负债的审核与认定 313

11.5 商誉与整体资产评估的关系 315

本章小结 316

练习题 317

思考题 317

第12章 资产评估报告 321

12.1 资产评估报告概述 322

12.2 资产评估报告的基本内容 327

12.3 资产评估报告的编制 332

12.4 资产评估报告书的利用 341

本章小结 345

练习题 346

思考题 346

下篇 专题篇 351

第13章 资产评估的会计处理 351

13.1 资产评估会计处理的基本要求 352

13.2 清产核资的会计处理 353

13.3 资产评估结果的会计处理 359

13.4 资产处置的会计处理 365

思考题 371

本章小结 371

练习题 372

第14章 资产评估统计与预测 376

14.1 资产评估统计与预测概述 377

14.2 资产评估数据的收集、整理与抽样推测 379

14.3 相关性分析与检测 396

14.4 资产评估中常用的定量预测方法 401

本章小结 409

思考题 409

第15章 资产评估的风险管理 410

15.1 资产评估的风险及其成因 411

15.2 资产评估机构的风险管理系统建构 415

15.3 注册资产评估师执业中的风险控制 418

本章小结 422

思考题 423

练习题 423

第16章 注册资产评估师职业道德与法律规范 424

16.1 注册资产评估师职业道德概述 425

16.2 注册资产评估师职业道德规范 429

16.3 注册资产评估师职业道德修养 439

16.4 注册资产评估师职业法律规范 442

本章小结 446

思考题 446

练习题 447

第17章 国际评估准则 448

17.1 国际评估准则委员会（IVSC）简介 449

17.2 《国际评估准则》概述 451

17.3 国际评估准则与中国资产评估准则的冲突与协调 454

本章小结 460

思考题 461

练习题 462

练习题参考答案 463

参考文献 468