法律专家教您如何解决土地纠纷PDF电子书下载

1．村支部书记能代表集体经济组织发包土地吗？ 1

2．与本村村民离婚，在外地居住但有土地承包权的外村妇女还能要求获得土地安置费吗？ 3

3．户口没有从本村迁出，但多年在外地还享有本村的土地承包权吗？ 4

4．村民拖欠村里公款，村委会能以此为借口收回村民的土地承包权吗？ 5

5．离婚后前夫将属于前妻承包的土地擅自转包给他人，前妻有权追回承包地吗？ 7

6．对履行期限有重大误解的土地承包权互换口头协议能申请仲裁机构裁决予以撤销吗？ 9

7．农村户口转为城镇户口之后，将自己承包的土地转包给别人收取的转包金村委会有权追回吗？ 11

8．农民承包土地的所有权可以转让吗？ 13

9．具有设区市户口的子女能继承父母的农村土地承包权吗？ 14

10．土地承包人可以对承包经营的标的物进行破坏性经营吗？ 16

11．未签订书面的土地承包合同，实际承包人的承包权能否得到法律的认可和保护？ 18

12．土地转包协议必须经村委会同意才有效吗？ 20

13．入赘女方并迁入户口，后又离婚的男方有权分割承包地吗？ 21

14．离婚后女方回娘家居住，男方所在的村委会能收回女方的承包地吗？ 23

15．村委会能以孩子已经上大学户口不在本村为由收回其承包地吗？ 25

16．农民承包土地后，弃耕撂荒，还能向发包人村委会要求返还其承包地吗？ 27

17．父母死亡，子女继续承包老人原先承包的土地，后土地被政府征收，其他没有土地承包权的子女有权对土地补偿款进行分配吗？ 29

18．政府侵犯了农户的土地承包权，该农户有权提起行政诉讼吗？ 31

19．土地承包合同正常履行期间，镇政府能强制收回承包地吗？ 33

20．一份承包地两个农村土地经营权证，如何认定真正的权利人？ 35

21．女方及孩子户口均落在女方所在村民组，丈夫为外村人，已经转为非农业户口，女方所在村委会有权不予给其分配土地承包权吗？ 37

22．土地承包权人在国外，儿子能将其承包的土地转包给别人吗？ 40

23．农民能在自己承包的耕地上修建养猪场吗？ 43

24．承包合同无效，缔约过失方应承担对方可预见且能预期取得的损失吗？ 45

25．村委会与土地承包人私签的合同属于无效合同吗？ 46

26．农村承包土地调整不具备法定要件是否具有法律效力？ 48

27．出嫁女还能保留原家庭承包土地自己的份额吗？ 50

28．全家农转非迁出，还能讨回自己的承包地吗？ 52

29．男子入赘他乡，因此未能参加本村的土地承包，还能获得本村的土地承包权吗？ 54

30．在外打工，未与本村签订土地承包合同，能要求返还土地承包权吗？ 56

31．擅自将转包的土地再次转包给第三人是否受国家法律保护？ 57

32．村民因为“人在户不在”而未获得足额的承包土地，能要求村委会足额发包承包土地吗？ 59

33．发证机关的失误导致一份承包地有两个承包权人，可以对该发证机关提起行政诉讼吗？ 61

34．拥有国有土地使用权被当作集体土地征收，且未履行法定的报批手续被政府有关部门占用，如何获取赔偿？ 63

35．并非基于被征地村集体经济组织成员资格而承包土地，能获得劳力安置补偿吗？ 66

36．政府对下级部门关于土地事项的请示作出了批复，行政相对人可对该政府提起行政诉讼吗？ 67

37．土地征收补偿费分配不均时该如何确定案由？ 68

38．房地产开发公司对调整容积率的认定及补缴土地出让金的决定不服，以谁为适格的行政诉讼被告？ 70

39．对省人民政府作出的征地行政批复行政复议决定不服，起诉省政府，法院会受理吗？ 72

40．承包土地已被征收，承包人认为土地行政登记侵犯其土地承包权而提起行政诉讼，法院会支持吗？ 73

41．土地承包人的土地已被征收，未及时与所在农民集体组织解除承包合同并将其承包经营权证上缴主管部门予以注销，能主张要回承包土地吗？ 75

42．已有一处宅基地，能以别人的宅基地是自己的祖上遗产而请求人民法院撤销别人的集体土地建设用地使用证吗？ 76

43．不能举证证明自己的承包地在政府征收土地的范围内，能要求政府的征地批复吗？ 78

44．不属于拆迁安置对象的女婿未经授权办理了归于女婿名下的土地使用证，能请求人民法院判令撤销该颁证行为吗？ 80

45．《建设用地批准书》的颁发程序有瑕疵，但有效使用期已过，且实际使用人按照该批准书完成建设行为并实际居住使用多年，权属争议人能主张该撤销批准书吗？ 83

46．对林地所有权发生争议，如何确定谁是真正的所有权人？ 85

47．镇人民政府能决定村民的承包地方案吗？ 87

48．主体资格合法但违反法定程序的土地确权行为如何处理？ 91

49．能以50年代颁发的《土地房产所有证》主张对已被他人依法使用的房产地享有权利吗？ 93

50．合并在一个村民组的两个村民组现在重新分为两个村民组，一个村民组能对另一个村民组的土地主张土地所有权吗？ 95

51．认为自己不是国有土地使用权转让合同诈骗案件的受害人，能起诉将土地使用权权利人登记为他人的政府机关吗？ 97

52．监护人将未成年人的房地产转让给他人并办理了登记，未成年人成年后能主张撤销该土地行政登记吗？ 99

53．不服土地行政登记的行政复议决定，自收到之日起15日不起诉，人民法院会受理吗？ 101

54．不是集体经济组织成员，但是对父母亲遗留的宅基地与他人产生纠纷，享有诉讼主体资格吗？ 103

55．姐姐重建并办理了国有土地使用权证，弟弟能要求登记机关撤销该国有土地使用权证吗？ 106

56．直管房（指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产）被政府拆迁，实际居住人未及时得到安置房，应怎样维护自己的权益？ 110

57．建筑物的出租人、承租人与政府拆迁指挥部无法达成拆迁补偿安置协议，出租人如何通过法律途径解决纠纷？ 113

58．政府登记机关不能提供颁发集体土地使用证的证据、依据，认为该集体土地使用证损害自己合法权益的公民如何维护权益？ 114

59．小区业主对登记在他人名下的物业管理用房所有权，能否追回共同所有权？ 117

60．宅基地上建房超过审批的面积，会被国土管理机关处罚吗？ 119

61．乡镇政府出庭应诉，不向法院提供作出土地纠纷处理决定的证据、依据，该土地纠纷处理决定还能有效吗？ 121

62．村委会在与他人签订的占用土地协议上签字，而被占用土地属于村民小组所有，该协议有效吗？ 124

63．申请强制执行的土地违法处罚决定不具备法定条件，人民法院如何处理？ 125

64．行政相对人能对行政机关的内部审批行为中的某个环节，以其侵犯自己合法权益提起行政诉讼吗？ 127

65．政府征用村民土地，荒地未给予补偿，现在村民能主张对荒地的所有权吗？ 131

附录：《中华人民共和国土地管理法》（节录） 135

《中华人民共和国土地管理法实施细则》（节录） 148

《中华人民共和国农村土地承包法》 154

《中华人民共和国行政诉讼法》（节录） 166

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（节录） 172