资产评估学教程PDF电子书下载

第1章　总论　 1

第一节　资产评估的基本概念和特征 1

第二节　资产评估的对象和分类 8

第三节　资产评估的目的和价值类型 15

第四节　资产评估的假设前提 22

第五节　资产评估的原则 26

第六节　资产评估与会计核算的联系与区别 29

第2章　资产评估的基本方法　 32

第一节　资产评估的市场法 32

第二节　资产评估的成本法 41

第三节　资产评估的收益法 62

第四节　资产评估各方法之间的联系与区别 75

第3章　机器设备评估　 81

第一节　机器设备评估概述 81

第二节　机器设备评估的成本法 88

第三节　机器设备评估的市场法和收益法 107

第4章　？　 109

第一节　建筑物评估概述 109

第二节　建筑物及其分类 124

第三节　建筑物的评估 127

第四节　在建工程的评估 143

第5章　土地使用权的评估　 147

第一节　概述 147

第二节　我国土地资产价格体系 163

第三节　土地使用权评估的收益法 168

第四节　土地使用权评估的成本法 174

第五节　土地使用权评估的剩余法 179

第六节　土地使用权评估的市场法 184

第七节　土地使用权评估的其他方法 195

第6章　无形资产评估　　 202

第一节　无形资产概述 202

第二节　影响无形资产评估的主要因素和评估程序 211

第三节　无形资产评估的收益法 219

第四节　无形资产的成本法 237

第五节　无形资产评估的市场法 245

第六节　专利权评估 249

第七节　商标权评估 263

第八节　商誉的评估 271

第7章　长期投资和其他资产评估　 279

第一节　长期投资评估概述 279

第二节　长期债权投资的评估 283

第三节　长期股权投资的评估 286

第四节　其他资产的评估 297

第8章　流动资产评估　 300

第一节　流动资产评估概述 300

第二节　实物类流动资产的评估 306

第三节　债权类及货币类流动资产评估 317

第一节　企业价值评估的特点 325

第9章　企业价值评估　　 325

第二节　企业价值评估的范围界定 333

第三节　企业价值评估中的收益法 356

第四节　企业价值评估案例 359

第五节　企业价值评估中的市场法和成本法 364

第10章　资产评估报告　 371

第一节　资产评估报告概论 371

第二节　资产评估报告的主要内容 377

第三节　资产评估报告编制技能与案例 390

第四节　资产评估报告的运用 403

附录1　资产评估准则——基本准则　 407

附录2　资产评估职业道德准则——基本准则　 411

附录3　资产评估准则——无形资产　 415

附录4　复利系数公式和复利系数表　 420

参考文献　 463