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第一章　合同的概念及分类 1

第一节　合同的概念 1

一、合同的概念 1

二、合同的特点 1

第二节　合同的分类 3

一、根据权利和义务关系的类型分类 3

二、根据合同的法律特征分类 7

第二章　合同的订立与成立 10

第一节　合同的订立与成立概述 10

一、合同订立的概念与意义 10

二、合同的订立主体 11

三、合同成立的概念及要件 14

四、合同成立的时间与地点 16

第二节　合同订立的程序 18

一、要约 18

二、承诺 23

第三节　合同的内容 26

一、当事人的名称或者姓名和住所 27

二、合同标的 27

三、数量 27

五、价款或者报酬 28

六、合同履行的期限、地点和方式 28

四、质量 28

七、违约责任 29

八、解决争议的办法 29

第四节　合同的形式 29

一、我国法律对合同形式的规定 30

二、合同的法定形式、约定形式及两者的区别 30

三、实际操作中常用的合同形式 31

第五节　合同的格式条款 34

一、格式条款的概念 34

二、格式条款的特征 34

四、格式合同条款的效力 36

三、格式合同条款的适用 36

五、格式合同条款的解释 37

第六节　缔约过失责任 38

一、缔约过失责任的概念 38

二、缔约过失责任的构成条件 39

三、承担缔约过失责任的情形 41

第三章　买卖合同 43

第一节　买卖合同概述 43

一、买卖合同的概念 43

二、买卖合同的特点 44

三、买卖合同的种类 45

四、买卖合同的主要条款 46

一、首部 49

第二节　买卖合同的写作 49

二、正文 50

三、尾部 52

第三节　买卖合同写作的注意事项 52

一、认清商标 53

二、认真审查买卖合同当事人的主体资格 53

三、杜绝隐瞒违法事实 53

四、要约与承诺的内容必须一致 53

五、防止格式条款语言的模棱两可 54

六、用字必须准确 54

九、所签合同的条款必须周密健全 55

八、要高度重视合同盖章生效这一环节 55

七、提前审查合同对方的信誉 55

十、要求合同对方提供担保 56

十一、注意封存有关样品 56

十二、小心掉进“管辖”陷阱 56

第四节　买卖合同的范本 57

第四章　供用合同 79

第一节　供用合同概述 79

一、供用合同的概念 79

二、供用合同的性质 79

三、供用合同的种类 80

四、供用合同的特征 81

第二节　供用合同的写作 82

二、正文 83

一、首部 83

三、尾部 85

第三节　供用合同写作的注意事项 85

一、明确规定当事人的主体资格 86

二、遵守供电合同的订立程序 86

三、明确规定供用电双方当事人的义务 86

四、明确规定供电的质量 87

五、明确写出用电方的用电数量 87

六、写明用电方新装、增容与变更用电的具体规定 87

七、明确合同履行地点 87

第四节　供用合同的范本 88

八、明确规定电费及电度计量标准 88

九、明确经济责任 88

第五章　赠与合同 108

第一节　赠与合同概述 108

一、赠与合同的概念 108

二、赠与合同的特征 108

三、赠与合同的种类 109

第二节　赠与合同的写作 111

一、赠与合同的形式 111

二、赠与合同的写作格式 112

一、认真审查签订合同的主体资格 114

第三节　赠与合同写作的注意事项 114

三、严格规定赠与合同的成立与生效条件 115

四、认真区分赠与合同与遗赠合同的不同 115

五、认真把握赠与合同的形式 115

二、明确赠与合同的客体 115

六、明确规定赠与物的品质与数量 116

七、写明赠与合同履行的期限、地点和方式 116

八、明确规定附义务赠与及违约责任 116

十一、赠与物需合法有效 117

十三、订立合同应公证或第三人见证 117

十二、严格遵守诚实信用原则 117

十、不得从事违纪违法活动 117

九、明确规定赠与合同的变更与终止 117

第四节　赠与合同的范本 118

第六章　借款合同 123

第一节　借款合同概述 123

一、借款合同的概念 123

二、借款合同的特点 123

三、借款合同的种类 124

第二节　借款合同的写作 126

一、首部 126

二、正文 127

一、认真把握借款合同的订立形式 130

第三节　借款合同写作的注意事项 130

三、尾部 130

二、明确指出借款合同的主体 131

三、自觉遵守借款展期的条件 131

四、注重合同的书写形式 131

五、认真审查借款合同的担保 132

六、确定借款人提供的信息是否真实、有效 133

七、贷款人要认真行使检查、监督权 133

第四节　借款合同的范本 134

一、租赁合同的概念 149

二、租赁合同的特点 149

第一节　租赁合同概述 149

第七章　租赁合同 149

三、租赁合同的种类 150

第二节　租赁合同的写作 152

一、首部 152

二、正文 153

三、尾部 155

第三节　租赁合同写作的注意事项 156

一、认真把握租赁合同的订立形式 156

二、书写要符合该合同的基本原则 156

三、明确规定租赁合同中的出租人 157

四、明确租赁合同的期限 157

八、认真审查出租方的主体资格 158

七、认真、详细地填写租赁合同的内容 158

五、认真学习有关法律、法规与适用 158

六、认真区分租赁合同与买卖合同的不同，以免混淆 158

九、认真审查租赁合同的标的物 159

十、双方当事人意思表示真实一致 159

十一、租赁合同要具备法定形式要件 159

十二、订立租赁合同必须符合相关的法律、法规 159

十三、当事人应对涉及情况进行必要了解 160

十四、写明双方的违约责任 160

十五、注明合同双方发生争议的解决方法 160

第四节　租赁合同的范本 160

一、融资租赁合同的概念 169

二、融资租赁合同的特点 169

第八章　融资租赁合同 169

第一节　融资租赁合同概述 169

三、融资租赁合同的种类 170

第二节　融资租赁合同的写作 171

一、首部 171

二、正文 172

三、尾部 175

二、遵循融资租赁合同的订立程序 176

三、明确写出租赁物的名称 176

第三节　融资租赁合同写作的注意事项 176

一、认真把握融资租赁合同的订立形式 176

四、明确规定租赁物的数量、规格和技术性能 177

五、明确规定租赁物的交付条款和验收 177

六、明确规定租赁期限 178

七、明确规定其租金条款 178

八、明确规定租赁物的所有权和使用权条款 178

九、明确规定租赁物件瑕疵处理条款 179

十、注意保险条款的书写 179

第四节　融资租赁合同的范本 180

一、承揽合同的概念 191

二、承揽合同的特点 191

第一节　承揽合同概述 191

第九章　承揽合同 191

三、承揽合同的分类 192

第二节　承揽合同的写作 194

一、首部 194

二、正文 194

三、尾部 198

第三节　承揽合同写作的注意事项 199

一、明确承揽合同的订立主体 199

二、充分把握承揽合同的订立形式 199

六、明确规定技术资料、设计图纸的提供者 200

五、明确规定原材料的提供者以及规格、质量、数量 200

四、明确规定定作内容 200

三、明确规定承揽合同当事人的权利、义务和责任 200

七、明确规定对原材料、零配件、图纸、技术保管及保密要求 201

八、明确规定货物验收内容、标准、验收期限和有关责任承担等问题 201

九、明确规定转让条款的约定 201

十、明确规定包装要求及包装费用负担 202

十一、明确规定承揽人的价款或酬金 202

十二、明确规定合同、履行期限、地点和方式 202

十五、注明合同双方发生争议的解决方法 203

第四节　承揽合同的范本 203

十四、明确双方的违约责任 203

十三、明确规定定作物的验收标准和方法 203

第十章　建设工程合同 213

第一节　建设工程合同概述 213

一、建设工程合同的概念 213

二、建设工程合同的基本特点 213

三、建设工程合同的种类 215

第二节　建设工程合同的写作 216

一、建设工程勘察合同 216

二、建设工程设计合同 218

第三节　建设工程合同写作的注意事项 221

一、明确建设工程合同的签订方式和程序 221

二、确定不同阶段的签订条件 222

三、明确规定双方当事人的主要义务 223

四、明确建设工程的名称、规模、投资额、建设地点 226

五、明确规定建设单位必须提供资料的内容、技术要求及期限 226

六、明确规定勘察成果的进度及资料份数 226

七、明确规定勘察费取费标准及支付办法 226

八、明确双方的违约责任 227

九、注明合同双方发生争议的解决方法 227

第四节　建设工程合同范本 227

第十一章　运输合同 256

第一节　运输合同概述 256

一、运输合同的概念 256

二、运输合同的特征 256

三、运输合同的种类 258

第二节　运输合同的写作 260

一、货物运输合同 260

二、公路运输合同 262

三、水路货物运输合同 263

四、航空货物运输合同 265

第三节　运输合同写作的注意事项 267

一、严格规定运输合同订立中承运人的强制性承诺义务 267

二、认真把握旅客运输合同的成立与生效 268

三、写明托运人、收货人的名称和详细地址 268

四、写明发货站（港）和到货站（港） 268

九、写明双方的违约责任 269

八、防范管理制度中的漏洞 269

五、认真严格地写明货物名称、件数和重量 269

六、各个条款都应力求严密，避免纠纷的发生 269

七、核查手续 269

十、注明合同双方发生争议的解决方法 270

第四节　运输合同的范本 270

第十二章　技术合同 280

第一节　技术合同概述 280

一、技术合同的概念 280

二、技术合同的特征 281

三、技术合同的种类 282

一、首部 285

第二节　技术合同的写作 285

二、正文 286

三、尾部 289

第三节　技术合同写作的注意事项 289

一、技术合同的签订要遵循的特殊原则 289

二、技术合同签订时所采用的形式 290

三、严格明确项目名称、标的内容、形式和要求 291

四、明确规定研究开发经费、报酬及支付或结算方式 291

七、注明风险责任的承担 292

八、明确后续改进技术成果的归属 292

六、注意签约对象的选择 292

五、明确约定合同履行的期限、地点和方式 292

九、明确技术使用范围和保密责任 293

十、要注意担保的书写 293

十一、明确双方的违约责任 293

十二、明确合同双方发生争议的解决方法 293

第四节　技术合同范本 294

第十三章　保管合同 313

第一节　保管合同概述 313

一、保管合同的概念 313

二、保管合同的特点 313

三、保管合同的形式 314

第二节　保管合同的写作 315

一、首部 315

二、正文 315

三、尾部 319

第三节　保管合同写作的注意事项 319

一、准确把握保管合同的成立条件 319

二、详细记录保管物 320

三、明确货物的保管条件和保管要求 320

四、写明关于货物在保管期间和运输中发生的损耗、误差标准及计算方法的相关规定 320

五、注明合同有效期限或保管期限 320

六、写明双方的违约责任 320

十、写明领取保管物的时间 321

九、写明保管物价值的确定 321

七、注明合同双方发生争议的解决方法 321

八、认真把握保管合同中的保管凭证 321

十一、订立合同前认真审查对方的主体资格及履约能力 322

第四节　保管合同范本 322

第十四章　仓储合同 326

第一节　仓储合同概述 326

一、仓储合同的概念 326

二、仓储合同的特点 326

三、仓储合同的分类 327

四、仓储合同中仓单的概念、内容 328

二、正文 329

一、首部 329

第二节　仓储合同的写作 329

三、尾部 332

第三节　仓储合同写作的注意事项 332

一、仓储合同的书写要遵循合同订立的基本原则 332

二、应注意仓储合同主体的特殊性 333

三、标明双方当事人的权利、义务 333

四、明确规定货物验收内容、标准及相关责任 335

五、写明货物验收期限 335

六、明确写明存货内容 335

十一、写明双方的违约责任 336

十、注明合同有效期限或保管期限 336

八、详细、具体规定货物的保管条件和保管要求 336

七、明确规定货物包装 336

九、写明关于货物在储存期间和运输中发生的损耗、误差标准及计算方法的相关规定 336

十二、注明合同双方发生争议的解决方法 337

第四节　仓储合同的范本 337

第十五章　委托合同 341

第一节　委托合同概述 341

一、委托合同的概念 341

二、委托合同的特点 341

三、委托合同的种类 342

一、首部 343

第二节　委托合同的写作 343

二、正文 344

三、尾部 347

第三节　委托合同写作的注意事项 347

一、认真把握委托合同的成立和生效条件 347

二、写明当事人及合同订立的时间、地点条款 348

三、明确规定委托合同事务条款 348

四、明确规定委托当事人的权利义务条款 348

九、明确规定其终止条款 349

七、写明双方的违约责任 349

八、注明合同双方发生争议的解决方法 349

六、写明合同履行的期限、地点和方式条款 349

五、写明委托报酬、费用及其支付方式 349

十、委托事项本身必须符合法律之规定 350

第四节　委托合同的范本 350

第十六章　行纪合同 362

第一节　行纪合同概述 362

一、行纪合同的概念 362

二、行纪合同的特点 363

三、双方当事人的权利与义务 364

二、正文 366

一、首部 366

第二节　行纪合同的写作 366

三、尾部 368

第三节　行纪合同写作的注意事项 369

一、遵循合同订立的基本原则 369

二、明确规定双方当事人的权利与义务 370

三、要注明行纪合同的形式 372

四、主要条款应作出明确规定 372

五、明确规定行纪合同的标的物 372

六、相关文件具有同等法律效力 372

七、明确规定行纪合同变更、解除和终止的条款 372

第四节　行纪合同的范本 373

九、注明合同双方发生争议的解决方法 373

八、明确双方的违约责任 373

第十七章　居间合同 376

第一节　居间合同概述 376

一、居间合同的概念 376

二、居间合同的特点 377

三、居间合同的种类 377

四、居间人的权利与义务 378

第二节　居间合同的写作 381

一、首部 381

二、正文 381

一、认真把握居间合同的形式 383

第三节　居间合同写作的注意事项 383

三、尾部 383

二、明确居间人的权利与义务 384

三、明确居间项目的名称 386

四、认真严格地写明货物品名、规格、数量、外包装及质量等状况 386

五、对保密事项详细、具体的规定 386

六、明确规定合同履行期限 387

七、明确居间报酬、费用的负担及支付方式 387

八、写明双方的违约责任 387

九、注明合同双方发生争议的解决方法 387

第四节　居间合同的范本 388

参考文献 393