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投资REITs 积累财富

投资REITs 积累财富

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作者：（新加坡）博比·加雅拉曼（Bobby Jayaraman）著
出版社：中信出版集团
出版年份：2016
ISBN：9787508660165
页数：220 页

图书介绍：本书阐述了REITs的种类、特点、估值方法以及如何辨别REITs的优劣以构造成功的投资组合等。同时，本书还为您提供：1、新章节：利率正常化背景下REITs的魅力何在？2、新视角：例如，为何一些常见的REITs认知经不起推敲？3、不同REITs各自的风险；4、与REITs CEO们的深入探讨。这6只REITs包括：嘉茂信托（CapitaMall Trust）、嘉康产业信托(CapitaCommercial Trust)、城市发展酒店服务信托(CDL Hospitality Trusts)、第一信托(First REIT)、最善房产信托(Saizen REIT)以及力宝商产信托(Lippo Malls Indonesia Retail Trust)。

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《投资REITs 积累财富》目录

标签：积累财富投资

第一章 REITs概览 3

REITs是什么 5

新加坡REITs监管政策 8

REITs的结构 9

REITs是如何被管理的 11

REITs如何实现增长 13

新加坡REITs周期：我们现在处在什么阶段 17

第二章 REITs与其他收益型投资机会的对比 25

不动产投资 27

高股息股票 30

债券 32

永久债券 34

商业信托 35

第三章感觉与现实 39

第四章 REITs的不同类型 57

零售业REITs 59

酒店业REITs 72

写字楼REITs 82

医疗保健业REITs 91

工业REITs 94

跨境REITs 98

第五章 REITs的健康程度 101

如何阅读财务报表 103

资产负债表和融资策略 109

未来绩效 114

第六章 REITs的价值 121

为REITs估值 123

管理的价值 132

第七章建立强大的REITs投资组合 135

REITs投资：慢且稳 137

风险与挑战 140

最好的日子还在前方 142

第八章动荡利率环境中的REITs 145

近期利率和远期利率 148

REITs的估值和债券的收益 149

挑选“利率免疫”的REITs 150

结语 153

对新加坡REITs首席执行官的访谈 155

访谈一凯德商务产业信托 157

访谈二城市酒店信托 163

访谈三先锋医疗产业信托 169

访谈四力宝印尼商场信托 181

访谈五最善房地产信托 189

访谈六凯德商用新加坡信托 199

附录 209

附录一新加坡上市REITs列表 211

附录二词汇表 213

附录三北京华联商业信托成功赴新加坡上市 216

译后记 219

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