房地产开发经营与管理PDF电子书下载

第一章　房地产开发与经营概述 1

第一节　房地产的概念 1

第二节　房地产开发与经营的特点 5

第三节　房地产开发程序与模式 12

第四节　房地产业的形成与发展 18

本章主要名词与术语 30

本章复习思考题 30

第一节　土地所有权 31

第二章　房地产基本法律制度 31

第二节　房地产开发土地使用权的获取 36

第三节　城市房屋拆迁制度 45

第四节　房地产产权产籍管理 49

第五节　房地产项目开发的前期工作 54

本章主要名词与术语 57

本章复习思考题 58

第三章　房地产市场调研与预测 60

第一节　房地产市场调研与预测概述 60

第二节　房地产经营预测的程序和预测方法 70

第三节　房地产经营预测的定性预测方法 75

第四节　房地产经营预测的定量预测方法 83

本章主要名词与术语 91

本章复习思考题 91

第四章　房地产开发项目经济评价 93

第一节　房地产项目可行性研究概述 93

第二节　房地产开发项目财务评价方法 102

第三节　房地产项目开发方案选择与比较 152

第四节　房地产开发项目不确定性决策 158

第五节　房地产开发项目综合评价 169

本章主要名词和术语 175

本章复习思考题 175

第五章　房地产项目规划设计 179

第一节　房地产开发与城市规划设计 179

第二节　居住区规划设计 184

第三节　居住地规划设计指标及规划设计方案评价 189

本章主要名词与术语 194

本章复习思考题 195

第一节　房地产开发项目管理概述 196

第六章　房地产开发项目管理 196

第二节　房地产开发项目的招标投标管理 204

第三节　房地产开发项目的质量管理 213

第四节　房地产开发项目的进度管理 223

第五节　房地产开发项目投资成本管理 229

第六节　房地产开发项目建设监理 240

第七节　房地产开发项目的其他管理 243

本章主要名词与术语 249

本章复习思考题 249

第一节　房地产市场营销 251

第七章　房地产市场营销与交易 251

第二节　房地产的买卖 264

第三节　房地产的租赁 273

第四节　房地产的抵押和典当 278

本章主要名词与术语 284

本章复习思考题 284

第八章　房地产估价 286

第一节　房地产估价的基本原理 286

第二节　比较法 294

第三节　收益法 307

第四节　成本法 315

第五节　假设开发法 324

本章主要名词与术语 331

本章复习思考题 331

第九章　房地产企业经营与管理 335

第一节　房地产开发企业 335

第二节　房地产开发企业经营管理和组织结构设计 346

第三节　房地产开发企业经营决策 364

本章主要名词与术语 377

本章复习思考题 377

第十章　物业管理 380

第一节　物业管理概述 380

第二节　物业管理的基本内容 389

第三节　不同类型物业的管理方式及要求 400

本章主要名词与术语 404

本章复习思考题 405

参考文献 406