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第一编 总论 1

第一章 物权法概述 1

第一节 物权法的概念 1

第二节 物权法的作用 4

第三节 物权法与相关法律的关系 8

第二章 物权概述 10

第一节 物权的概念 10

第二节 物权的特征 13

第三节 物权的分类 17

阅读材料一 物权的功能与逻辑 22

第三章 物权法的基本原则 27

第一节 一物一权原则 27

第二节 物权法定原则 30

第三节 公示和公信原则 33

第一节 实物（有体物） 36

第四章 物权的客体 36

第二节 物的集合与物的组成部分 39

第三节 其他的物权客体 41

第四节 物权客体的分类 44

第五章 物权的变动 48

第一节 物权变动概述 48

第二节 不动产的物权变动 50

第三节 动产的物权变动 54

第四节 物权的消灭 56

阅读材料二 物权行为理论 60

第六章 物权的保护 70

第一节 物权保护概述 70

第二节 物权的保护方法 73

第三节 自力救济 77

阅读材料三 物权请求权理论 81

第七章 所有权概述 84

第一节 所有权的概念与特征 84

第二编 所有权 84

第二节 所有权的权能 88

第三节 所有权的特殊保护 91

第八章 所有权的种类 95

第一节 国家所有权 95

第二节 集体所有权 97

第三节 自然人所有权 100

阅读材料四 国有企业法人财产权 101

第九章 所有权的限制 103

第一节 所有权限制概述 103

第二节 公法上的限制 105

第三节 私法上的限制及相邻关系 106

第十章 所有权取得的特殊方式 110

第一节 善意取得 110

第二节 拾得遗失物、漂流物，发现埋藏物 114

第三节 添附 118

阅读材料五 先占 121

阅读材料六 取得时效 123

第十一章 共有与信托 127

第一节 按份共有 128

第二节 共同共有 131

第三节 信托 134

第十二章 建筑物区分所有权 138

第一节 建筑物区分所有权的概念与特征 138

第二节 建筑物区分所有权的客体 139

第三节 专有权与共有权 141

第四节 区分所有权人会议 143

第三编 用益物权 150

第十三章 用益物权概述 150

第一节 用益物权的概念 150

第二节 用益物权的功能与地位 151

第三节 用益物权的种类 153

第四节 物权二元理论对用益物权的批判和改造 155

阅读材料七 典权 158

第一节 土地承包经营权的概念与意义 162

第十四章 土地承包经营权 162

第二节 土地承包经营权的设立与期限 164

第三节 土地承包经营权的内容 168

第四节 土地承包经营权的移转 172

第五节 土地承包经营权的调整与终止 176

第十五章 建设用地使用权 178

第一节 建设用地使用权的概念与意义 178

第二节 建设用地使用权的设立和期限 180

第三节 建设用地使用权的内容 182

第四节 建设用地使用权的移转 183

第五节 建设用地使用权的终止 186

第六节 空间使用权 187

第十六章 宅基地使用权 190

第一节 宅基地使用权的概念和特征 190

第二节 宅基地使用权的设立 191

第三节 宅基地使用权的内容 193

第四节 宅基地使用权的终止 195

第十七章 地役权（土地便利权） 197

第一节 地役权的概念 197

第二节 地役权的设立和变动 199

第三节 地役权的内容 201

第四节 地役权的终止 203

第四编 担保物权 205

第十八章 担保物权概述 205

第一节 担保物权的特征和种类 205

第二节 担保物权的设立和实现 207

第三节 担保物权的适用范围 209

第十九章 抵押权 211

第一节 抵押权的概念和特征 211

第二节 抵押物的范围 213

第三节 抵押权登记 214

第四节 抵押物的转让和出租 216

第五节 抵押权的实现 217

第六节 最高额抵押权 220

第七节 浮动抵押 222

第二十章 质权 224

第一节 质权概述 224

第二节 动产质权 226

第三节 权利质权 229

第二十一章 留置权 232

第一节 留置权的概念与性质 232

第二节 留置权的成立条件 234

第三节 留置权的效力 240

第四节 留置权的实现 242

第五节 留置权的消灭 243

第二十二章 让与担保 245

第一节 让与担保概述 245

第二节 让与担保的设定 249

第三节 让与担保的效力 250

第四节 让与担保权的实现 253

第一节 占有的概念和要件 254

第二十三章 占有 254

第五编 占有 254

第二节 占有的分类 258

第三节 占有的效力 263

第四节 占有的保护 266

阅读材料八 占有概念的历史沿革 271

附录一 中华人民共和国民法通则（节选） 277

附录二 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节选） 281

附录三 国有资产评估管理办法 286

附录四 中华人民共和国土地管理法 292

附录五 中华人民共和国土地管理法实施条例 311

附录六 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 323

附录七 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 331

附录八 中华人民共和国农村土地承包法 336

附录九 中华人民共和国担保法 347

附录十 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 361

附录十一 中华人民共和国物权法（草案） 381

后记 417