征地安置补偿实用法律手册PDF电子书下载

一、综合 1

中华人民共和国宪法（节录）（2004年3月14日） 1

中华人民共和国民法通则（节录）（1986年4月12日） 2

中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日） 4

中华人民共和国物权法（2007年3月16日） 18

中华人民共和国城市规划法（1989年12月26日） 39

中华人民共和国农村土地承包法（2002年8月29日） 43

中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日） 49

基本农田保护条例（1998年12月27日） 56

村庄和集镇规划建设管理条例（1993年6月29日） 59

划拨用地目录（2001年10月22日） 64

建设用地计划管理办法（1996年9月18日） 68

土地利用年度计划管理办法（2006年12月12日） 70

农村土地承包经营权流转管理办法（2005年1月19日） 72

确定土地所有权和使用权的若干规定（1995年3月11日） 75

土地登记规则（1995年12月28日） 81

土地复垦规定（1988年11月8日） 88

中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知（1997年4月15日） 90

国务院关于深化改革严格土地管理的决定（2004年10月21日） 94

国土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知（2001年11月16日） 100

国土资源部关于加强征地管理工作的通知（1999年12月24日） 102

国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知（2002年7月12日） 104

关于严禁非农业建设违法占用基本农田的通知（2003年8月21日） 105

关于进一步做好基本农田保护有关工作的意见（2005年9月28日） 107

国务院关于加强土地调控有关问题的通知（2006年8月31日） 110

2．地上附着物补偿费如何计算？ 112

3．地上附着物及青苗补偿费的确定应以何时为准？ 112

疑难问题 112

1．征收农村集体土地补偿费如何计算？ 112

4．征地补偿费用应在多长期限内支付？ 113

5．村民资格如何确定？ 113

常用文书 114

1．集体土地征用补偿安置协议（参考文本） 114

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录）（2004年11月3日） 115

建设用地审查报批管理办法（1999年3月2日） 115

二、征地程序规定 115

建设项目用地预审管理办法（2004年11月1日） 119

征用土地公告办法（2001年10月22日） 120

关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见（2004年11月2日） 122

国务院关于国土资源部《报国务院批准的建设用地审查办法》的批复（1999年10月22日） 124

关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知（2000年7月17日） 126

国土资源部报国务院批准的土地开发用地审查办法（2001年12月14日） 129

国土资源部关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知（2006年12月31） 130

1．纪学银等32户村民不服西安市人民政府征用土地批复案 134

典型案例 134

疑难问题 136

1．在征地过程中应将什么内容进行公告？ 136

2．何人在何时有权向土地行政主管部门提出对征地补偿、安置方案有不同意见或者要求举行听证会？ 136

3．市、县人民政府土地行政主管部门未依法进行征用土地公告的，被征地方是否有权拒绝办理征地补偿登记？ 136

4．被征地村民是否可以在征地补偿听证过程中旁听？ 136

5．未在公告规定的期限内办理补偿登记手续的，如何确定补偿内容？ 137

国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知（2006年4月10日） 138

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录）（2004年11月3日） 138

三、征地安置 138

国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见（2006年5月17日） 141

四、征地补偿款分配 145

中华人民共和国村民委员会组织法（1998年11月4日） 145

中华人民共和国妇女权益保障法（节录）（2005年8月28日） 148

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录）（2004年11月3日） 149

最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函（1995年1月16日） 150

国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复（1997年2月13日） 150

关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见（2005年1月24日） 151

最高人民法院关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复（2001年12月31日） 151

最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复（2001年7月9日） 151

典型案例 154

1．陈清棕诉亭洋村一组、亭洋村村委会征地补偿款分配纠纷案 154

2．徐华平等诉灌南县汤沟镇沟东村村民委员会以应随夫分地不发给土地征用补偿费纠纷案 158

3．梅港村镇山第三村民小组诉梅港村委会克扣征地补偿费案 159

4．徐某诉某村委会征地补偿款分配案 160

5．吴某诉村民委员会土地征用补偿费纠纷案 161

2．农村集体经济组织怎样分配土地补偿费？ 162

疑难问题 162

1．农村集体经济组织的土地被征用，征用单位将土地补偿费支付给谁？ 162

3．农民收养的子女是否可以参与征地补偿费的分配？ 163

4．进城务工人员是否参与征地补偿费的分配？ 163

5．在校大中专学生的户籍迁出农村后是否参与原户籍地征地补偿费的分配？ 163

6．户口在原籍未迁出的出嫁女是否有权参与原所在村集体经济组织的土地补偿款分配？ 164

7．义务兵是否享有征地补偿款分配权？ 164

8．超生的子女是否享有征地补偿款分配权？ 164

9．夫妻一方取得的征收土地补偿费能否作为夫妻共同财产予以分割？ 164

五、特殊征地安置补偿 166

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（2006年7月7日） 166

长江三峡工程建设移民条例（2001年2月21日） 173

最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复（2005年10月12日） 180

蓄滞洪区运用补偿暂行办法（2000年5月27日） 182

南水北调工程建设征地补偿和移民安置暂行办法（2005年1月27日） 186

风电场工程建设用地和环境保护管理暂行办法（节录）（2005年8月9日） 189

国土资源部关于落实开发区四至范围的函（节录）（2005年8月24日） 189

民事诉讼流程示意图 190

六、征地纠纷处理 190

行政诉讼流程示意图 191

中华人民共和国民事诉讼法（1991年4月9日） 192

中华人民共和国行政复议法（1999年4月29日） 219

中华人民共和国行政诉讼法（1989年4月4日） 226

中华人民共和国民法通则（节录）（1986年4月12日） 236

国土资源信访规定（2006年1月4日） 236

国土资源行政复议规定（2001年7月27日） 242

国土资源听证规定（2004年1月9日） 278

土地监察暂行规定（1995年6月12日） 282

土地违法案件查处办法（1995年12月18日） 285

查处土地违法行为立案标准（2005年8月31日） 289

土地权属争议调查处理办法（2003年1月3日） 291

闲置土地处理办法（1999年4月28日） 294

国土资源部办公厅关于闲置土地处置有关问题的复函（2002年4月16日） 296

监察部、国土资源部关于违 296

反土地管理规定行为行政处分暂行办法（2000年3月2日） 296

对湖南省人民政府法制办公室《关于1998年征地、1999年发生的补偿标准争议能否适用裁决程序的请示》的答复（2003年5月23日） 300

国土资源部关于查处土地违法行为如何适用《土地管理法》有关问题的通知（1999年4月7日） 300

关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知（2006年6月21日） 301

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005年7月29日） 303

最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释（2000年6月19日） 307

疑难问题 308

1．村民或者村集体经济组织对政府部门批准的征地补偿标准有争议该如何解决？ 308

2．没有按照征地计划征地，而承包地被村委会收回的，是否可以起诉要求村委会恢复原承包地的土地承包经营权？ 308

3．村委会拒付征地款给村民产生的纠纷是否属于法院受案范围？ 309

4．法院受理的土地征收纠纷案件的时效如何计算？ 309

常用文书 310

1．民事起诉状 310

2．民事上诉状 311

3．行政复议申请书 312

4．行政诉讼起诉书 313

5．行政上诉状 314

6．证据保全申请书 315

7．调查证据申请书 316

8．强制执行申请书 317

七、地方性文件 318

北京市建设征地补偿安置办法（2004年5月21日） 318

北京市集体土地房屋拆迁管理办法（2003年6月6日） 323

广东省征用农民集体所有土地各项补偿费管理办法（2001年12月22日） 326

广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法（2003年7月29日） 327

上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定（2002年4月10日） 330

重庆市征地补偿安置办法（1999年4月30日） 332

甘肃省基础设施建设征用土地办法（2000年12月2日） 336

江西省征用土地管理办法（2001年12月22日） 339

江苏省土地管理条例（2004年5月1日） 343

江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法（2005年7月31日） 351

安徽省征地补偿争议裁决办法（2004年12月28日） 354

实用附录 358

附录1 土地征收安置补偿计算公式 358

附录2　土地征收纠纷数据速查 358

附录3 全国信访部门通讯方式 361

附录4　省级国土资源管理部门通讯方式 365