智能化物业通信线路与维护PDF电子书下载

第1章　智能建筑概述 1

1.1　智能建筑的概念 1

1.2　智能建筑的主要系统和基本功能 2

1.2.1　通信网络系统 3

1.2.2　建筑设备自动化系统 4

1.2.3　办公自动化系统 5

1.2.4　综合布线系统 5

1.2.5　系统集成 6

1.3　智能建筑的主要特点和发展趋势 6

1.3.1　智能建筑的主要特点 6

1.3.2　智能建筑的发展趋势 7

1.4　智能建筑的设计和实施要点 8

1.4.1　智能建筑规划设计要点 8

1.4.2　智能建筑实施要点 10

1.5　智能建筑与物业管理 11

1.5.1 智能建筑为物业管理提供了新的发展空间 12

1.5.2　智能建筑需要智能化的物业管理 12

1.5.3　智能建筑对物业管理的新要求 13

习题1 14

第2章　智能建筑通信网络平台 16

2.1　通信网技术基础 16

2.1.1　通信系统概述 16

2.1.2　通信网的类型 18

2.1.3　通信网的结构 18

2.1.4　通信网中的约定 19

2.1.5　通信网中的交换 20

2.2　智能建筑传输信息的方式 22

2.2.1 以太网 22

2.2.2　有线电视网 23

2.2.3　电话拨号 23

2.2.4　ISDN和ADSL 24

2.2.5　专用网络 24

2.2.6　电力载波 24

2.3　基于电信基础设施的信息通信系统 25

2.3.1　数字程控用户交换机系统 25

2.3.2　综合业务数字网（ISDN） 27

2.3.3　ADSL技术 31

2.4　基于广电基础设施的信息通信系统 34

2.4.1　有线电视HFC网 34

2.4.2　基于HFC网的智能化系统 36

2.5　基于局域网技术的信息通信系统 37

2.5.1　常见局域网技术 37

2.5.2　智能建筑局域网的结构 39

2.5.3　智能住宅小区局域网方案设计 42

习题2 43

第3章　综合布线系统 45

3.1　综合布线系统概述 45

3.1.1　综合布线系统的定义 45

3.1.2　综合布线系统的组成 45

3.1.3　综合布线系统的优点 47

3.2　综合布线系统的主要布线部件 48

3.2.1　综合布线系统的传输介质 48

3.2.2　连接硬件（包括接续设备） 52

3.2.3　线槽的规格和品种 55

3.3　综合布线系统的配置要求 57

3.3.1　基本型综合布线系统 58

3.3.2　增强型综合布线系统 58

3.3.3　综合型综合布线系统 58

3.4　综合布线系统的设计要求 59

3.4.1　综合布线设计的一般步骤 59

3.4.2　根据建筑结构设计综合布线系统 59

3.4.3　计算机系统和通信系统 61

3.4.4　综合布线系统与公用通信网 62

3.5　综合布线系统与其他系统的配合 62

3.5.1 与有线电视系统和民用闭路监视电视系统的配合 62

3.5.2　与建筑自动化系统的配合 63

3.5.3　消防通信系统的相关问题 63

3.6　综合布线系统案例 64

3.6.1　设计依据和设计要求 64

3.6.2　综合布线系统设计方案 65

习题3 69

第4章　智能建筑设备监控系统 72

4.1　建筑设备监控系统的组成 72

4.1.1　给排水监控系统 72

4.1.2　变配电监控系统 73

4.1.3　灯光照明监控系统 74

4.1.4　电梯运行监控系统 74

4.1.5　其他设备监控系统 74

4.2　建筑设备监控系统的主要技术 74

4.2.1　分布式控制技术 75

4.2.2　现场总线技术 75

4.2.3　系统集成技术 77

4.3　建筑设备监控系统的构成 77

4.3.1　传感器和执行器 78

4.3.2　采集器和控制器 78

4.3.3　现场总线 78

4.3.4　监控计算机及监控系统管理软件 79

4.3.5　通信控制协议 79

4.4　建筑设备监控系统与其他系统的关系 80

4.4.1　与通信系统的关系 80

4.4.2　与消防系统的关系 80

4.4.3　与安全防范系统的关系 80

4.4.4 与物业管理系统的关系 81

4.5　建筑设备监控系统的设计、施工与调试 81

4.5.1　建筑设备监控系统的设计 81

4.5.2　建筑设备监控系统的施工 83

4.5.3　建筑设备监控系统的调试 85

4.6　建筑设备监控系统实例 85

4.6.1　工程概况 85

4.6.2　建筑设备监控系统的组成 85

4.6.3　各子系统控制原理及设计 85

习题4 89

第5章　智能建筑安全防范系统 91

5.1　闭路电视监控系统 91

5.1.1　系统特点 91

5.1.2　系统的基本组成 91

5.1.3　设计和安装闭路监控电视系统应注意的问题 95

5.1.4　某公寓闭路监控电视系统实例 96

5.2　防盗报警系统 98

5.2.1　防盗报警系统的组成 98

5.2.2　某小区周界防盗报警系统方案 99

5.3　公共广播系统 101

5.3.1　公共广播系统概述 101

5.3.2　公共广播系统的基本组成 102

5.3.3　公共广播系统的特点 103

5.3.4　公共广播系统的设计 103

5.3.5　某小区公共广播系统方案 104

5.4　门禁系统 106

5.4.1　门禁系统概述 106

5.4.2　门禁系统的功能 107

5.4.3　门禁系统的分类 108

5.4.4　门禁系统的组成 109

5.4.5　门禁系统实例 110

5.5　电子巡更系统 111

5.5.1　电子巡更系统的分类 111

5.5.2　电子巡更系统的组成 112

5.5.3　电子巡更系统设计要点 113

5.6　停车场自动管理系统 113

5.6.1　停车场自动管理技术与设备 114

5.6.2　高级停车场管理技术的发展 115

5.6.3　停车场自动管理系统实例 115

5.7　楼宇对讲系统 117

5.7.1 系统的功能和原理 117

5.7.2　系统的组成和类型 117

5.7.3　系统性能的完善和提高 118

5.7.4　楼宇对讲系统实例 118

习题5 121

第6章　信息通信系统 123

6.1 电话系统 123

6.1.1 电话系统的分类 123

6.1.2　电话系统的各种语音通信功能 126

6.1.3　电话系统与综合布线系统的连接 127

6.2　有线电视系统 127

6.2.1　有线电视系统的产生和发展 127

6.2.2　有线电视系统的组成和主要功能 128

6.2.3　常用有线电视器材 128

6.2.4　有线电视系统频道划分 130

6.2.5　数字电视系统 131

6.3　卫星电视接收系统 134

6.3.1 卫星电视接收系统的组成 134

6.3.2　卫星电视接收系统的安装 135

6.3.3　卫星电视接收系统的调整与设置 136

6.4　视频点播系统 137

6.4.1　视频点播系统概述 137

6.4.2　前端处理系统 137

6.4.3　控制管理系统 138

6.4.4　ATM数字宽带交换系统 138

6.4.5　传输系统 138

6.4.6　用户设备 138

6.4.7　实现VOD的网络结构方案 138

6.5　会议系统 139

6.5.1　数字会议系统 139

6.5.2　视频会议系统 141

6.6　IP电话系统 142

6.6.1　IP电话概述 142

6.6.2　IP电话系统的选择 143

6.7　某酒店信息通信系统实例 145

习题6 147

第7章　办公自动化系统 150

7.1　办公自动化系统概述 150

7.1.1　办公自动化的概念和任务 150

7.1.2　办公自动化系统的基本特征 151

7.1.3　办公自动化系统的主要技术领域 152

7.1.4　办公自动化对人员素质的要求 153

7.2　办公自动化系统的类型 153

7.2.1　按功能需求分类 153

7.2.2　按功能层次分类 154

7.3　办公自动化系统的组成 155

7.3.1　办公自动化系统的硬件部分 155

7.3.2　办公自动化系统的软件 156

7.3.3　Web方式的办公自动化系统 157

7.4　办公自动化系统与智能建筑 158

7.4.1　办公自动化系统在智能建筑中的作用和地位 158

7.4.2　办公自动化系统与其他系统的关系 158

7.4.3　智能建筑办公自动化系统实例 159

习题7 161

第8章　智能建筑“一卡通”系统 163

8.1　智能卡 163

8.1.1　智能卡概述 163

8.1.2　智能卡的分类 164

8.2　“一卡通”系统概述 166

8.2.1　“一卡通”系统的概念 166

8.2.2 “一卡通”系统的组成 166

8.2.3 “一卡通”系统的特点 167

8.2.4 “一卡通”系统在智能建筑中的应用 167

8.3 “一卡通”系统实例 169

8.3.1　设计目标 169

8.3.2　系统描述 169

习题8 171

第9章　智能建筑火灾报警系统 173

9.1　火灾报警系统的组成 173

9.1.1　火灾探测器 173

9.1.2　手动报警按钮 175

9.1.3　报警控制器 176

9.1.4　消防联动控制 177

9.1.5　火灾报警系统布线 179

9.2　火灾报警系统的管理和维护 180

9.2.1 火灾报警系统的网络化管理 180

9.2.2　火灾报警系统的检查和维护 181

9.3　火灾报警系统案例 182

9.3.1　设计方案 182

9.3.2　控制中心的组成、功能和特点 183

9.3.3　探测回路 183

9.3.4　消防广播系统和警报装置 184

9.3.5　消防电话系统 184

9.3.6　消防联动控制系统 184

习题9 184

第10章　智能建筑物业综合管理系统 187

10.1　智能建筑物业管理系统 187

10.1.1　物业管理系统软件的功能 187

10.1.2　物业管理系统的实现 191

10.2　智能建筑电子公告系统 191

10.2.1　系统概述 191

10.2.2　系统实现方法 192

10.2.3　电子公告系统的特点 192

10.3　智能建筑自动抄表系统 193

10.3.1 自动抄表系统要求 193

10.3.2　计费原理 193

10.3.3 自动抄表系统的组成 193

10.3.4　自动抄表系统的收费管理 196

10.3.5　自动抄表系统的优点 196

10.3.6　影响自动抄表系统正常运行的问题 196

习题10 197

第11章　智能家居系统 198

11.1　智能家居系统概述 198

11.1.1　智能家居系统的定义 198

11.1.2　智能家居系统的主要功能 199

11.1.3　智能家居系统的功能需求 200

11.2　智能家居系统的组成和主要技术 200

11.2.1　智能家居系统的组成 200

11.2.2　智能家居控制网络 201

11.2.3　智能家居系统的主要技术 203

11.3　智能家居系统的标准与协议 204

11.3.1　家庭总线系统 204

11.3.2　内部传输接口 205

11.3.3　外连因特网的方式 206

11.3.4　HIP的相关方案和标准 206

11.4　智能家居布线系统 207

11.4.1　智能家居布线系统简介 207

11.4.2　智能家居布线产品 207

11.5　智能家居系统实例 211

11.5.1　系统配置 212

11.5.2　系统功能 212

11.5.3　系统配置图 213

习题11 213

第12章　智能建筑网络工程施工 215

12.1　智能建筑网络工程施工概述 215

12.1.1　智能建筑网络工程施工的新要求 215

12.1.2　智能建筑网络工程施工流程 216

12.2　智能建筑网络工程的供电 217

12.2.1　概述 217

12.2.2　电源设备的安装 219

12.3　智能建筑网络工程的接地和保护 219

12.3.1　一般规定 219

12.3.2　电信设备的接地 220

12.3.3　电子设备的接地 221

12.3.4　数据处理设备的接地 221

12.3.5　电声、电视系统的接地 221

12.3.6　接地极和接地线的安装 222

12.4　智能建筑网络工程的线缆敷设 222

12.4.1　智能建筑弱电竖井设置 222

12.4.2　智能建筑水平布线对建筑的要求 223

12.4.3　电气线路敷设 224

12.5　智能建筑网络工程的施工管理和验收 225

12.5.1　智能建筑网络工程的施工管理 225

12.5.2　智能建筑网络工程的监理 227

12.5.3　智能建筑网络工程的验收 228

习题12 230

第13章　智能建筑物业管理 232

13.1　智能建筑物业管理概述 232

13.1.1　广义物业管理的概念 232

13.1.2　智能建筑物业管理的目标 233

13.1.3　智能建筑物业管理的特征 234

13.1.4　智能建筑物业管理的难点和解决方法 236

13.1.5　智能建筑管理资质的界定 236

13.2　智能建筑物业管理的工作 237

13.2.1　设施管理的基本工作 237

13.2.2　建筑物智能化系统的物业管理 238

13.2.3　智能建筑的节能管理 241

13.3　智能建筑的物业接管验收 243

13.3.1　智能建筑的物业接管验收事务 243

13.3.2　物业接管验收应具备的资料 244

13.3.3　智能建筑物业接管验收的特殊问题 245

习题13 246

第14章　智能建筑典型工程实例 247

14.1　某大厦智能化系统简介 247

14.2　某小区智能化系统简介 251

14.2.1　基本概况 251

14.2.2　小区智能化系统的总体方案 251