房地产基本制度与政策PDF电子书下载

第一章　房地产业 1

考点一　房地产业概述 1

考点二　城镇住房制度改革 4

考点三　城市土地使用制度改革 7

考点四　房地产法制建设 8

第二章　建设用地制度与政策 10

考点一 中国现行土地制度概述 10

考点二　集体土地征收 12

考点三　国有土地使用权出让 17

考点四 国有土地使用权划拨 20

考点五 闲置土地的处理 22

第三章　城市房屋拆迁管理制度与政策 24

考点一　城市房屋拆迁管理概述 24

考点二　城市房屋拆迁补偿与安置 26

考点三　城市房屋拆迁估价 29

考点四　城市房屋拆迁纠纷的处理 32

考点五　城市房屋拆迁行政裁决工作规程 34

第四章　房地产开发经营管理制度与政策 37

考点一　房地产开发企业的管理 37

考点二　房地产开发项目管理 38

考点三　房地产经营管理 41

第五章　规划设计与工程建设管理制度与政策 46

考点一　城市规划管理制度与政策 46

考点二　勘察设计 53

考点三　招投标与建设监理 58

考点四　建设工程施工与质量管理 62

第六章　房地产交易管理制度与政策 67

考点一　房地产交易管理概述 67

考点二　房地产转让管理 69

考点三 商品房销售管理 74

考点四　房屋租赁管理 79

考点五　房地产抵押管理 85

第七章　房地产权属登记制度与政策 93

考点一　房地产权属登记概述 93

考点二　房地产权属登记制度 95

考点三　房地产权属档案管理 108

考点四　房地产测绘 113

第八章　房地产中介服务管理制度与政策 122

考点一　房地产中介服务的行业管理 122

考点二　房地产估价师执业资格制度 134

考点三　房地产经纪人员执业资格制度 140

考点四 房地产中介服务行业信用档案 145

考点五　住房置业担保管理 148

考点六　房地产中介服务行业自律 152

第九章　物业管理制度与政策 154

考点一　物业管理概述 154

考点二　物业管理条例 159

考点三　物业管理实施与运作要点 163

考点四　物业服务收费 172

第十章　房地产税收制度与政策 181

考点一　税收制度概述 181

考点二　房产税 184

考点三　城镇土地使用税 186

考点四 耕地占用税 188

考点五　土地增值税 192

考点六　契税 197

考点七 相关税收 199

考点八　有关房地产税收的优惠政策 205

第十一章　住房公积金制度与政策 210

考点一　住房公积金概述 210

考点二　住房公积金的归集、提取和使用 212

考点三　住房公积金利率、税收及会计核算 216