资产评估PDF电子书下载

第一节　资产评估概述 1

第一章 总论 1

第二节　资产评估的理论基础 8

第三节　资产评估的价值类型 10

第四节　资产评估的目的 14

第五节　资产评估的前提假设 18

第六节　资产评估的原则 21

第七节　资产评估的程序 23

第八节　我国资产评估实践及其发展 27

第二章　资产评估的基本方法 31

第一节　现行市价法 31

第二节　重置成本法 39

第三节　收益现值法 48

第四节　清算价格法 54

第五节　评估方法的选择 57

第一节　机器设备评估概述 61

第三章　机器设备评估 61

第二节　机器设备评估的重置成本法 62

第三节　机器设备评估的现行市价法 81

第四章　房地产评估 88

第一节　房地产评估概述 88

第二节　房地产价格及其影响因素 93

第三节　房地产评估的收益现值法 102

第四节　房地产评估的现行市价法 108

第五节　房地产评估的成本法 116

第六节　房地产评估的剩余法 125

第七节　房地产评估的基准地价修正系数法 131

第八节　房地产评估的路线价法 135

第九节　在建工程评估 140

第五章　无形资产评估 147

第一节　无形资产评估概述 147

第二节　无形资产评估的收益法 152

第三节　无形资产评估的成本法 158

第四节　无形资产评估的市场法 161

第五节　技术型无形资产的评估 163

第六节　非技术型无形资产的评估 175

第六章　资源资产评估 195

第一节　资源资产评估概述 195

第二节　森林资源资产评估 200

第三节　矿产资源资产评估 210

第四节　矿业权价值评估 215

第七章　长期投资评估 230

第一节　长期投资评估概述 230

第二节　债权投资评估 232

第三节　股权投资评估 236

第四节　其他长期投资评估 248

第八章　流动资产评估 252

第一节　流动资产评估概述 252

第二节　实物类流动资产评估 258

第三节　货币类流动资产及债权类流动资产评估 268

第九章　企业价值评估 277

第一节　企业价值评估概述 277

第二节 收益法在企业价值评估中的应用 284

第三节　市场法在企业价值评估中的应用 305

第四节　成本法在企业价值评估中的应用 310

第十章　资产评估报告 318

第一节　资产评估报告概述 318

第二节　资产评估报告的基本制度 321

第三节　资产评估报告书的编制及要求 327

第四节　资产评估报告书的使用 339

附录 344

附录一　复利终值系数表 344

附录二　复利现值系数表 346

附录三　年金终值系数表 348

附录四　年金现值系数表 350

主要参考文献 352